装饰装修工程监理细则

PAGEPAGE4装饰装修工程监理细则一、监理工作流程1、工程材料/构配件报验程序：承包单位填写承包单位填写《工程材料/购配件报验单》合格合格方法：方法：审查证明材料现场检查、见证取样进场材料送复验不合格不合格监理工程师审核承包单位监理工程师审核承包单位另选或更换合格合格承包单位使用承包单位使用2、检验批、分项、分部工程检查验收程序：工序施工工序施工施工单位自检（三检）提交《报验申请表》/《隐蔽工程记录》监理员（工程师）检查验收检验批主控项目、一般项目合格、资料完整施工单位提交检验批/分项工程报验申请表监理工程师验收总监理工程师验收分部工程整改整改巡视及旁站不合格二、装饰装修工程质量控制：1、施工前控制（1）审查承包施工单位提交的施工方案，重点审查工艺方法以及质量保证措施。（2）审查施工单位资质及施工队伍的技能是否满足施工工艺要求。（3）对进场的工程材料进行验收，审查其材料的品种、型号、规格是否符合设计要求，同时审查材料出厂合格证、检验报告等质量证明文件是否齐全与符合要求，并对须作复检的相关材料采取见证取样送复检。（4）检查现场环境、条件是否具备、满足施工要求。2、施工过程中控制（1）核查施工实用材料的品种、型号、规格等是否与所报验的材料相符。（2）检查现场是否按施工方案组织施工，是否有技术交底。（3）对外墙、梁、柱干挂大理石，督促要求施工方采取见证抽检作干挂铁件化学螺栓抗拔检验，并检查检验报告及其结果。（4）采取旁站或巡视方式检查其施工是否按技术交底或程序进行操作，发现问题及时向施工方提出，要求整改，并检查整改结果。（5）严格隐蔽施工项的检查验收、隐蔽工序完工后，须由施工方形成书面记录报监理验收签认，否则不可同意下道工序施工。3、完工后验收控制审查施工方提交的工程交工所需文件、资料是否齐全、准确符合要求，否则须通知施工方予以补充、纠正。三、装饰装修相关分项工程质量控制要点及目标值：1、明龙骨吊顶（1）吊顶的吊杆、龙骨和饰面板的材质、品种、规格、颜色、图案等均应满足设计要求。（2）吊杆龙骨的安装间距、连接方式及其它应符合设计和规范要求，安装必须牢固，龙骨的接缝应平整、吻合、颜色一致，不得有划伤等表面缺陷。（3）吊顶的标高、尺寸、起拱、造型均应符合设计要求，吊顶饰面板与龙骨搭接宽度须满足规范要求，其安装应稳固严密。饰面表面应洁净、色泽一致，不得有翘曲与损伤，饰面板与明龙骨搭接应顺直、平整、吻合一致。2、饰面板干挂安装（1）饰面板的品种、规格、颜色及性能应满足设计要求。（2）饰面板安装预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方式及其防腐处理等必须满足设计要求。饰面板安装固定须确保牢固。（3）饰面板安装后其表面应平整、洁净、色泽一致、无裂痕及其它损伤，石材板表面应无泛碱污染等。（4）饰面板嵌缝应密实、平直，其嵌缝宽度和深度应符合设计要求、嵌缝材料的色泽应保持一致。3、水磨石地面面层（1）水磨石面层材料石粒的品种、粒径及水泥的品种、强度应符合设计和规范要求。（2）水磨石面层的结合层铺设前，其表面应清扫干净，保持湿润，但不得由积水，应保证结合层与基层粘结牢固。（3）水磨石面层的结合层的水泥砂浆拌合比例应满足工艺和规范要求，其砂浆强度等级不应小于M10。（4）水磨石面层的分格条镶嵌应平直、牢固，分格尺寸应符合设计要求。（5）水磨石面层铺设前，结合层表面应洁净、湿润，并涂刷界面剂，须确保面层与结合层粘结牢固，应防止空鼓。（6）水磨石面层拌合料比例应符合设计要求，其石粒应洁净、无杂物，拌合应保持均匀，面层铺设厚度及图案颜色应符合设计要求。（7）控制好水磨石面层开磨时间及其磨