房屋产权份额转让简单协议书

房屋产权份额转让简单协议书合同编号：__________房屋产权份额转让简单协议书身份证号：________________地址：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________一、产权份额转让1.1甲方同意将其拥有的该房屋的_______%的产权份额转让给乙方。1.2乙方同意购买该房屋的_______%的产权份额，并按照本协议约定的价格和付款方式支付价款。二、转让价格及支付方式2.1本协议项下的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。三、产权过户及交付3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，配合乙方办理该房屋的产权过户手续。3.2产权过户手续办理完成后，甲方应将该房屋交付给乙方。四、陈述与保证4.1甲方保证其对该房屋享有合法、有效的产权份额，且不存在任何权利瑕疵。4.2乙方保证其具备购买该房屋的合法资格，并愿意承担相应的法律责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定办理产权过户手续的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让价格。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方签名：________________乙方签名：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.付款凭证复印件5.产权过户手续相关文件6.房屋现状照片或视频二、违约行为及认定：1.甲方未按约定办理产权过户手续，视为违约。2.乙方未按约定时间支付转让价格，视为违约。3.甲方提供的房屋存在权利瑕疵，视为违约。4.乙方不具备购买房屋的合法资格，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋产权份额转让：指房屋所有权人将其拥有的房屋产权份额部分或全部转让给他人的行为。2.产权过户：指房屋所有权人将其房屋所有权转移给其他人的法律程序。3.转让价格：指甲方将其房屋产权份额转让给乙方所约定的价格。4.违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到产权过户手续复杂或时间延误的问题，应及时咨询专业律师或相关部门，了解具体流程和解决办法，确保过户手续顺利进行。2.若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，乙方有权拒绝接受房屋或要求甲方承担相应的法律责任。3.若乙方未按约定时间支付转让价格，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.在办理产权过户手续过程中，需注意保护个人信息和隐私，避免泄露给无关第三方。五、所有应用场景：1.房屋所有权人因个人原因需将其产权份额转让给他人。2.投资者购买房屋产权份额以获取租金收益或资本增值。3.家庭成