房屋买卖合同模板打印版

房屋买卖合同模板打印版合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：________________4.联系方式：________________________买方：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：________________4.联系方式：________________________鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意出售该房屋；买方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋使用性质：______________________第二条买卖价格2.1买方同意以人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元购买该房屋。2.2买卖价款支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于________年____月____日前，向卖方支付剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理、维修、保养等责任。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同买卖价款的20%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：______________________买方（盖章）：______________________甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：__________________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.买卖双方身份证明4.定金收据5.房屋过户申请表6.房屋过户费用明细表7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.卖方逾期交付房屋：指卖方未能按照本合同约定时间将房屋所有权转移给买方。2.买方逾期支付购房款：指买方未能按照本合同约定时间向卖方支付购房款。3.房屋交付后质量问题：指房屋在交付后，存在影响房屋使用功能的安全、质量问题。4.双方未能达成争议解决：指双方在履行本合同过程中发生的争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权，即房屋的所有权归谁所有。2.定金：指买方为保证本合同的履行，按照约定向卖方支付的一定金额。3.过户：指将房屋的所有权从卖方名下转移至买方名下的法律行为。4.违约金：指违约方按照本合同约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方逾期交付房屋：卖方应按照本合同约定时间交付房屋，如逾期，应支付违约金，并承担因此给买方造成的损失。2.买方逾期支付购房款：买方应按照本合同约定时间支付购房款，如逾期，应支付违约金，并承担因此给卖方造成的损失。3.房屋交付后质量问题：买方应在发现质量问题后及时通知卖方，卖方应在接到通知后及时处理，如卖方未能及时处理，应承担因此给买方造成的损失。4.双方未能达成争议解决：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成