房产抵押反担保合同

房产抵押反担保合同合同编号：__________甲方（借款人）：乙方（反担保人）：第一条反担保范围1.1本合同的反担保范围包括甲方在借款合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）以及其他根据借款合同约定甲方应支付的费用。1.2如果甲方未按期偿还借款本息，乙方同意按照本合同约定承担反担保责任。第二条反担保方式2.2乙方作为甲方的反担保人，同意为甲方的还款义务提供担保，承担连带责任。第三条反担保期间3.1本合同的反担保期间为借款合同约定的借款期限及其延续期限。3.2如果甲方未按期偿还借款本息，乙方同意延长反担保期间，直至甲方偿还完毕全部借款本息及相关费用。第四条反担保的实现4.1如果甲方未按期偿还借款本息，丙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方欠款。4.2如果甲方未按期偿还借款本息，乙方同意在收到丙方通知后的十个工作日内，按照本合同约定承担反担保责任。第五条反担保的解除5.1在甲方偿还完毕借款本息及相关费用后，丙方应当办理抵押权解除手续，本合同反担保责任解除。5.2乙方在反担保责任解除后，不再承担任何反担保责任。第六条合同的变更和解除6.1本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。6.2在反担保期间，除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（反担保人）：丙方（贷款人）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证复印件2.乙方（反担保人）身份证复印件3.甲方名下房产证复印件4.借款合同原件5.反担保协议原件6.房产抵押登记证明复印件7.贷款人授权书（如有）8.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按期偿还借款本息2.甲方未按约定用途使用贷款3.甲方提供的抵押房产信息不实4.乙方未按约定承担反担保责任5.丙方未按约定履行贷款义务6.任何一方违反合同其他条款的行为三、法律名词及解释：1.借款人：指需要贷款并同意提供抵押物的一方。2.反担保人：指为借款人的还款义务提供担保的一方。3.贷款人：指提供贷款并接受抵押物的一方。4.抵押房产：指借款人提供作为借款担保的房产。5.反担保责任：指反担保人在借款人未按期偿还借款本息时，应承担的连带责任。6.抵押权：指贷款人对抵押房产依法享有的优先受偿权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期偿还借款本息。解决办法：丙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方欠款；乙方同意在收到丙方通知后的十个工作日内，按照本合同约定承担反担保责任。2.问题：甲方提供的抵押房产信息不实。解决办法：甲方应承担因此产生的法律责任，并重新提供真实有效的房产信息。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：合同一方违反合同条款。解决办法：其他方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求违约方支付因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方因资金需求向丙方申请贷款。2.甲方将名下房产抵押给丙方作为借款担保。3.