医疗设施物业销售合同

医疗设施物业销售合同《篇一》合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的医疗设施物业转让给乙方使用、管理，乙方支付转让价款的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业名称：_______1.2物业地址：_______1.3物业面积：_______平方米1.4物业现状：_______（详细描述物业的现状，包括设施设备、使用情况等）1.5甲方对该物业拥有完全的所有权、使用权、处置权，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、担保等法律瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，物业的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价款的一半，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）；剩余的转让价款，乙方应于物业过户手续办理完毕之日起_______日内支付给甲方。2.3乙方支付转让价款，应向甲方等额的合法有效发票。第三条物业的交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将物业交付给乙方使用和管理。3.2物业交付时，甲乙双方应共同对物业的现状进行验收，并签署《物业验收报告》。如存在不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。3.3甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理物业过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将物业的所有权、使用权、处置权等相关权利转让给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。4.2甲方违反本合同约定，未将物业交付给乙方，或者交付的物业不符合本合同约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.3乙方未按照本合同约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日物业现状照片及视频资料物业权属证明文件物业过户所需的相关法律法规文件其他与本合同有关的文件《篇二》合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方（服务方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的医疗设施物业转让给乙方使用、管理，乙方支付转让价款的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业名称：_______1.2物业地址：_______1.3物业面积：_______平方米1.4物业现状：_______（详细描述物业的现状，包括设施设备、使用情况等）1.5甲方对该物业拥有完全的所有权、使用权、处置权，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、担保等法律瑕疵。第二条第三方服务协议2.1甲方与第三方签订《第三方服务协议》，第三方同意按照甲方的要求，为乙方物业的管理、维护、运营等相关服务。2.2第三方应具备医疗设施物业管理的资质和经验，保证专业、高效的服务。2.3第三方应确保物业的安全、环保、合规，如因第三方服务原因导致物业损失或乙方损害的，由第三方承担责任。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，物业的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付转让价款的一半，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）；剩余的转让价款，乙方应于物业过户手续办理完毕之日起_______日内支付给甲方。3.3乙方支付转让价款，应向甲方等额的合法有效发票。第四条物业的交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将物业交付给乙方使用和管理。4.2物业交付时，甲乙双方应共同对物业的现状进行验收，并签署《物业验收报告》。如存在不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内予以整改。4.3甲乙双方应按照相关法律法规的规定，办理物业过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将物业的所有权、使用权、处置权等相关权利转让给乙方。第五条甲方的权利及利益保障5.1甲方有权监督第三方的服务质量，要求第三方及时整改不达标的服务。5.2甲方有权要求乙方按照约定支付转让价款，并按照本合同约定接收物业。5.3甲方在本合同约定的范围内，享有物业的收益权、处分权等权利。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按照本合同约定支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按照本合同约定接收物业的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在物业使用、管理过程中，违反法律法规或本合同约定的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方（服务方）：_______签订日期：_______年_______月_______日物业现状照片及视频资料物业权属证明文件物业过户所需的相关法律法规文件第三方服务协议其他与本合同有关的文件第三方介入本合同的意义和目的在于，第三方作为专业服务者，能够为乙方医疗设施物业的管理、维护、运营等服务，确保物业的安全、环保、合规。第三方作为独立的合同主体，能够对乙方的行为进行制约，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为物业的拥有者，有权决定将物业《篇三》合同编号：_______甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方（服务方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的医疗设施物业转让给乙方使用、管理，乙方支付转让价款的事宜，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业名称：_______1.2物业地址：_______1.3物业面积：_______平方米1.4物业现状：_______（详细描述物业的现状，包括设施设备、使用情况等）1.5甲方对该物业拥有完全的所有权、使用权、处置权，并保证该物业不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、担保等法律瑕疵。第二条第三方服务协议2.1乙方与第三方签订《第三方服务协议》，第三方同意按照乙方的要求，为甲方物业的管理、维护、运营等相关服务。2.2第三方应具备医疗设施物业管理的资质和经验，保证专业、高效的服务。2.3第三方应确保物业的安全、环保、合规，如因第三方服务原因导致物业损失或甲方损害的，由第三方承担责任。第三条转让价格及支付方式3.1双方确认，物业的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起_______日内，向乙方交付物业，并保证物业符合本合同约定的现状。3.3乙方应于物业过户手续办理完毕之日起_______日内，向甲方支付转让价款。第四条乙方的权利及利益保障4.1乙方有权按照本合同约定接收物业，并享受物业的使用、管理权。4.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付符合现状的物业。4.3乙方有权监督第三方的服务质量，要求第三方及时整改不达标的服务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付物业的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定保证物业现状的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方在物业过户手续办理完毕前，不得以任何理由收回物业。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至物业过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______第三方（服务方）：_______签订日期：_______年_______月_______日物业现状照片及视频资料物业权属