厂房租赁电梯合同范本

厂房租赁电梯合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就甲方将其拥有的厂房及电梯出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房及电梯事宜，达成如下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的厂房位于__________，总面积为__________平方米，电梯为__________型号，载重为__________吨。1.2厂房及电梯的现状符合国家相关法律法规及安全标准，不存在任何法律纠纷、产权争议及安全隐患。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、电梯使用及维护4.1乙方按照甲方提供的电梯使用说明进行操作，确保电梯安全运行。4.2乙方应定期对电梯进行维护保养，并承担由此产生的费用。如因电梯故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。4.3乙方发现电梯存在安全隐患时，应立即停止使用，并及时通知甲方进行维修。五、厂房使用及维护5.1乙方按照甲方提供的厂房使用说明进行操作，确保厂房安全使用。5.2乙方应定期对厂房进行维护保养，并承担由此产生的费用。如因厂房设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.3乙方不得在厂房内从事违法经营活动，不得擅自改变厂房结构，不得损害厂房设施。六、保险6.1乙方应在租赁开始前，向保险公司投保财产保险，并将保险单副本提交给甲方备案。6.2保险金额不得低于租赁物的实际价值，保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方确保租赁物符合国家和地方法律法规及安全标准，如因租赁物不符合法规导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。1.2甲方应对租赁物进行必要的维护保养，确保租赁物处于良好状态。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁区域。1.4甲方应在租赁期满后，按照约定时间交付完整的租赁物。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。2.2乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.3乙方应在租赁期满后，按照约定时间将租赁物恢复至租赁开始时的状态。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1第三方中介应公正、公平地履行中介职责，如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。3.2第三方中介应保密合同双方的商业秘密，不得泄露给无关第三方。3.3第三方中介应按照约定时间完成中介服务，如因第三方中介原因导致合同未能如期履行的，第三方中介应承担相应责任。3.4第三方中介的佣金由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。一、附件列表：1.厂房及电梯的产权证明文件2.厂房及电梯的安全检验报告3.电梯使用说明书4.厂房平面图5.租金支付记录6.保险单副本7.维修保养记录8.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合法律法规及安全标准的租赁物，或租赁物存在安全隐患。2.甲方未按约定进行维护保养，导致租赁物损坏。3.甲方干涉乙方正常经营活动或擅自进入乙方租赁区域。4.乙方未按约定时间支付租金。5.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。6.乙方未按约定时间将租赁物恢复至租赁开始时的状态。7.第三方中介未公正、公平地履行中介职责。8.第三方中介泄露合同双方的商业秘密。9.第三方中介未按约定时间完成中介服务。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的厂房及电梯。4.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.维护保养：指对租赁物进行定期检查、维修和保养，以确保其正常运行和安全。8.保险：指乙方为租赁物投保的财产保险，以保障其在租赁期间的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房及电梯不符合法律法规及安全标准：甲方应立即进行整改，确保租赁物符合要求。2.甲方未按约定进行维护保养：甲方应承担维修费用，并保证未来按时进行维护保养。3.甲方干涉乙方正常经营活动：甲方应停止干涉，并尊重乙方的经营自主权。4.乙方逾期支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方擅自改变租赁物结构：乙方应恢复租赁物原状，并承担由此产生的费用。6.第三方中介未履行中介职责：甲方和乙方可共同协商更换中介，或要求第三方中介承担相应责任。7.第三方中介泄露商业秘密：甲方和乙方可要求第三方中介停止泄露，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有符合法律法规及安全标准的厂房及电梯，欲出租给乙