2024房屋租赁标准协议

编号：__________2024精选房屋租赁标准协议甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024精选房屋租赁标准协议合同目录第一章：总则1.1合同主体1.2房屋基本情况1.3租赁目的1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金及退还1.7房屋维护与保养1.8合同解除与终止1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同效力1.12附件第二章：房屋描述2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋使用及功能区划分2.4房屋附属设施及设备第三章：租金及租金调整3.1租金标准3.2租金支付时间及方式3.3租金调整机制第四章：押金及退还4.1押金金额4.2押金支付时间及方式4.3押金退还条件及时间第五章：租赁期限5.1租赁开始日期及结束日期5.2续租条款5.3提前解约条款第六章：房屋维护与保养6.1出租人维护责任6.2承租人维护责任6.3房屋维修申请及处理流程第七章：合同变更与转让7.1合同变更7.2合同转让第八章：违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九章：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十章：合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理事项第十一章：附件11.1房屋照片11.2房屋设施设备清单11.3其他重要文件第十二章：其他约定12.1宠物管理12.2房屋保险12.3房屋转租12.4法律法规规定的其他事项第十三章：双方签字13.1出租人签字13.2承租人签字第十四章：附件14.1合同备案证明14.2房屋租赁登记备案申请表14.3其他相关文件合同编号_________第一章：总则1.1合同主体1.1.1出租人：指具有房屋所有权或经营管理权的自然人、法人和其他组织。1.1.2承租人：指租赁合同中承担租赁房屋使用义务的自然人、法人和其他组织。1.2房屋基本情况1.2.1房屋地址：____________1.2.2房屋面积：____________1.2.3房屋用途：____________1.3租赁目的1.3.1承租人租赁该房屋用于：____________1.4租赁期限1.4.1租赁开始日期：____________1.4.2租赁结束日期：____________1.5租金及支付方式1.5.1租金标准：____________1.5.2租金支付时间：____________1.5.3租金支付方式：____________1.6押金及退还1.6.1押金金额：____________1.6.2押金支付时间：____________1.6.3押金退还条件：____________1.7房屋维护与保养1.7.1出租人维护责任：____________1.7.2承租人维护责任：____________1.7.3房屋维修申请及处理流程：____________1.8合同解除与终止1.8.1合同解除条件：____________1.8.2合同终止条件：____________1.8.3合同解除或终止后的处理事项：____________1.9违约责任1.9.1出租人违约责任：____________1.9.2承租人违约责任：____________1.10争议解决方式1.10.1协商解决：____________1.10.2调解解决：____________1.10.3仲裁解决：____________1.10.4诉讼解决：____________1.11合同效力1.11.1本合同自双方签字之日起生效。1.11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二章：房屋描述2.1房屋位置及面积2.1.1房屋位于：____________2.1.2房屋面积为：____________2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：____________2.2.2房屋设施：____________2.3房屋使用及功能区划分2.3.1房屋使用：____________2.3.2功能区划分：____________2.4房屋附属设施及设备2.4.1附属设施：____________2.4.2设备：____________第三章：租金及租金调整3.1租金标准3.1.1租金标准为：____________3.2租金支付时间及方式3.2.1租金支付时间为：____________3.2.2租金支付方式为：____________3.3租金调整机制3.3.1租金调整机制为：____________第四章：押金及退还4.1押金金额4.1.1押金金额为：____________4.2押金支付时间及方式4.2.1押金支付时间为：____________4.2.2押金支付方式为：____________4.3押金退还条件及时间4.3.1押金退还条件为：____________4.3.2押金退还时间为：____________第五章：租赁期限5.1租赁开始日期及结束日期5.1.1租赁开始日期为：____________5.1.2租赁结束日期为：____________5.2续租条款5.2.1续租条件：____________5.2.2续租申请时间：____________5.3提前解约条款5.3.1提前第八章：违约责任8.1出租人违约责任8.1.1出租人未按约定提供房屋的，应支付违约金____________元。8.1.2出租人未按约定履行维护责任的，应承担相应的维修费用。8.2承租人违约责任8.2.1承租人未按约定支付租金的，应支付违约金____________元。8.2.2承租人未按约定使用房屋的，应承担相应的赔偿责任。第九章：争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.2调解解决9.2.1若协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决9.3.1若调解不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4诉讼解决9.4.1仲裁裁决不服的，可在接到仲裁裁决书之日起____________日内向人民法院提起诉讼。第十章：合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议。10.2合同终止条件10.2.1合同到期，双方未续约的，合同自然终止。10.3合同解除或终止后的处理事项10.3.1合同解除或终止后，承租人应按照约定退还房屋。第十一章：附件11.1房屋照片11.1.1附件一：房屋照片（附照片）。11.2房屋设施设备清单11.2.1附件二：房屋设施设备清单（附清单）。11.3其他重要文件11.3.1附件三：其他重要文件（附文件）。第十二章：其他约定12.1宠物管理12.1.1承租人不得在房屋内养宠物。12.2房屋保险12.2.1房屋保险由____________方负责购买。12.3房屋转租12.3.1承租人不得未经出租人同意转租房屋。12.4法律法规规定的其他事项12.4.1双方应遵守法律法规规定的其他事项。第十三章：双方签字13.1出租人签字13.1.1_________________________13.2承租人签字13.2.1_________________________第十四章：附件14.1合同备案证明14.1.1附件四：合同备案证明（附证明）。14.2房屋租赁登记备案申请表14.2.1附件五：房屋租赁登记备案申请表（附申请表）。14.3其他相关文件14.3.1附件六：其他相关文件（附文件）。（双方在此签字，以证明本合同的效力。）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，通知乙方提前搬离。1.2甲方应保证房屋符合租赁用途，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。1.3甲方不得干预乙方正常使用房屋，不得无故上门打扰乙方。1.4甲方在合同到期前应提前__________个月通知乙方是否续约。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按约定使用房屋，不得改变房屋结构和用途，不得破坏房屋设施。2.2乙方应合理保管甲方提供的物品，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿。2.3乙方在合同期内提前解约的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。2.4乙方在租赁期间不得转租房屋，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应保证提供的房屋信息真实准确，如因信息不实导致乙方损失，第三方中介应承担相应责任。3.2第三方中介应协助甲方和乙方签订合同，并负责办理合同备案等相关手续。3.3第三方中介收取的中介费为__________元，由甲方支付。3.4第三方中介在合同期内应提供必要的咨询服务，协助解决双方在租赁过程中出现的问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋设施设备清单3.其他重要文件4.合同备案证明5.房屋租赁登记备案申请表6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.出租人违约行为未按约定提供房屋未按约定履行维护责任2.承租人违约行为未按约定支付租金未按约定使用房屋3.合同解除与终止的违约行为双方协商一致解除合同合同到期，双方未续约4.违约行为的认定违约行为的具体表现违约责任的承担方式三、法律名词及解释：1.出租人：指具有房屋所有权或经营管理权的自然人、法人和其他组织。2.承租人：指租赁合同中承担租赁房屋使用义务的自然人、法人和其他组织。3.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费用。4.违约金：指违约方支付给守约方的经济损失赔偿。5.维修责任：指房屋维修义务的承担方。6.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。7.合同终止：指合同双方约定的合同效力消灭的情形。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施设备损坏解决办法：双方协商确定维修责任及费用。2.租金支付纠纷解决办法：查阅合同条款，按约定支付租金。3.房屋