2024建筑装饰工程承包合同协议书

编号：__________2024建筑装饰工程承包合同协议书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024建筑装饰工程承包合同协议书合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3法律法规适用1.4合同文件组成第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三章：承包商责任3.1承包商资质3.2工程设计与施工3.3工程材料与设备3.4工程质量标准3.5工程进度计划第四章：业主责任4.1业主义务4.2业主提供的条件4.3业主的变更要求4.4业主的监督与检查第五章：合同价格与支付5.1合同价格5.2支付方式与时间5.3价格调整机制5.4奖金与罚款第六章：工期与违约责任6.1工期要求6.2违约责任6.3工期延误的处理6.4合同解除第七章：质量保证与保修7.1质量保证7.2保修期限与范围7.3质量问题的处理7.4保修责任与费用第八章：安全生产与环保8.1安全生产要求8.2安全事故处理8.3环保要求与措施8.4职业健康安全第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2协商与调解9.3仲裁与诉讼9.4法律适用第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件10.2变更程序10.3合同解除条件10.4解除程序第十一章：合同的转让与分包11.1合同转让11.2分包管理11.3分包商的资质要求11.4分包合同的管理第十二章：信息与沟通12.1信息交流12.2会议与报告12.3保密条款12.4沟通渠道第十三章：附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3材料与设备清单13.4其他技术文件第十四章：其他条款14.1不可抗力14.2法律变化14.3税收与优惠政策14.4合同的生效、变更与终止合同编号_________第一章：总则1.1合同背景与目的本合同是双方就2024建筑装饰工程项目的承包事宜达成的一致协议。合同目的是明确双方的权利、义务和责任，确保工程的顺利进行，按时、按质、按量完成。1.2定义与解释（1）合同：本合同及其附件，包括所有承诺、协议和补充文件。（2）双方：甲方为建筑装饰工程项目的业主，乙方为承包商。（3）工程：指位于________的建筑物装饰装修工程，包括室内外装饰、装修、改造等。1.3法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同文件组成第二章：工程概况2.1工程地点工程位于________。2.2工程规模工程包括但不限于________。2.3工程内容工程内容包括但不限于________。2.4工程预算工程预算为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第三章：承包商责任3.1承包商资质乙方须具备________资质，并提供相关证书。3.2工程设计与施工乙方负责工程的设计与施工，并保证工程质量符合合同约定。3.3工程材料与设备乙方应按照合同约定提供材料和设备，并保证其质量、性能和安全。3.4工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。3.5工程进度计划乙方应制定详细的工程进度计划，并按照计划执行。第四章：业主责任4.1业主义务甲方应按照合同约定履行支付款项、提供场地等义务。4.2业主提供的条件甲方应提供包括但不限于________等条件。4.3业主的变更要求甲方提出变更要求时，应提前________天通知乙方，并经双方协商一致。4.4业主的监督与检查甲方有权对乙方的施工过程进行监督与检查，确保工程质量、安全。第五章：合同价格与支付5.1合同价格本合同价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。5.2支付方式与时间甲方按照乙方提交的进度报表和签证单，在确认无误后支付相应款项。5.3价格调整机制合同价格调整按照双方协商一致的原则进行。5.4奖金与罚款甲方根据乙方的工程进度、质量等情况，给予奖金或罚款。第六章：工期与违约责任6.1工期要求乙方应按照合同约定的工期完成工程。6.2违约责任双方违约应按照合同约定承担相应的违约责任。6.3工期延误的处理乙方如因特殊情况导致工期延误，应提前通知甲方，并经甲方同意。6.4合同解除合同解除应按照合同约定办理。第七章：质量保证与保修7.1质量保证乙方应对工程质量承担相应的质量保证责任。7.2保修期限与范围保修期限为________年，保修范围包括但不限于________。7.3质量问题的处理乙方应在接到质量问题通知后________天内予以解决。7.4保修责任与费用乙方承担保修责任，并承担保修过程中的相关费用。第八章：安全生产与环保8.1安全生产要求乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好安全生产管理工作。8.2安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照国家有关规定处理。8.3环保要求与措施乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作。8.4职业健康安全乙方应关注施工现场员工的职业健康，提供必要的劳动保护。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2协商与调解协商不成时，可向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁或向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.3仲裁与诉讼甲方所在地为合同争议管辖地。9.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更应符合双方共同利益，并经双方协商一致。10.2变更程序合同变更应签订书面协议，并注明变更内容。10.3合同解除条件合同解除应符合双方共同利益，并经双方协商一致。10.4解除程序合同解除应签订书面协议，并注明解除原因、时间等。第十一章：合同的转让与分包11.1合同转让未经甲方同意，乙方不得将合同全部或部分转让给第三方。11.2分包管理乙方应全面负责分包工程的管理和协调工作。11.3分包商的资质要求乙方选择的分包商应具备相应的资质。11.4分包合同的管理乙方应将分包合同副本提交甲方备案。第十二章：信息与沟通12.1信息交流双方应保持畅通的信息交流渠道，确保工程顺利进行。12.2会议与报告乙方应定期向甲方报告工程进度、质量等情况。12.3保密条款双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。12.4沟通渠道双方可通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行沟通。第十三章：附件13.1工程设计文件附件一：工程设计文件清单13.2施工图纸附件二：施工图纸清单13.3材料与设备清单附件三：材料与设备清单13.4其他技术文件附件四：其他技术文件清单第十四章：其他条款14.1不可抗力不可抗力事件按双方协商确定的方式处理。14.2法律变化如因法律法规变化导致合同内容违反最新法律，双方应按最新法律规定处理。14.3税收与优惠政策双方应遵守国家税收政策，享受相关优惠政策。14.4合同的生效、变更与终止本合同自双方签字盖章之日起生效，经双方协商一致可变更或终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方采购材料供应商，乙方应按照甲方要求进行采购。若乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督与检查，确保工程质量、安全。甲方监督检查时，乙方应给予积极配合。1.3甲方变更权甲方在不影响工程质量和工期的前提下，有权对工程进行变更。若变更导致乙方成本增加或工期延误，甲方应承担相应责任。1.4甲方提前使用权在合同约定的工程完成后，甲方有权提前使用工程。提前使用导致工程损害的，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方保修义务乙方应对工程质量承担相应的质量保证责任。保修期限内，工程出现质量问题，乙方应立即予以修复，并承担修复费用。2.2乙方进度保障义务乙方应按照合同约定的工期完成工程。若乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金。2.3乙方安全生产义务乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好安全生产管理工作。若因乙方原因发生安全事故，乙方应承担相应责任。2.4乙方保密义务乙方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲方与乙方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。若因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。3.3第三方中介的变更与解除甲方和乙方均有权书面通知第三方中介解除合同。解除合同后，第三方中介应立即停止履行职责。3.4第三方中介的违约责任第三方中介在履行合同过程中出现违约行为，应承担相应责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：工程设计文件清单附件二：施工图纸清单附件三：材料与设备清单附件四：其他技术文件清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付款项未提供合同约定的施工场地提出不合理变更要求，导致工程延期或成本增加2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程工程质量不符合合同约定分包商资质不符合要求未按约定采购材料设备3.第三方中介违约行为：未能公正、中立地处理合同争议未按约定时间完成协调工作泄露合同双方商业秘密三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定的，应支付给对方的一定金额。3.保修期限：乙方对工程质量承担保证责任的期限。4.合同变更：合同履行过程中，双方对合同内容进行修改或补充。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：及时沟通，找出延误原因制定补救措施，确保工程按时完成2.工程质量问题：立即停工，查找问题原