房地产行业并购资金合作协议

房地产行业并购资金合作协议合同编号：__________鉴于甲方拟对位于__________的房地产项目进行并购，乙方愿意向甲方提供并购资金，甲乙双方经充分协商，就双方合作事宜达成如下协议：一、合作背景1.1甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理的企业，具备丰富的房地产开发经验。1.2乙方是一家合法成立的金融机构，具备资金实力和投资能力。1.3甲方拟对位于__________的房地产项目进行并购，项目占地面积__________平方米，规划建筑面积__________平方米，项目总投资估算为人民币__________亿元。二、合作内容2.1乙方同意向甲方提供并购资金，用于甲方支付并购项目的价款及相关费用。2.2甲方应按照乙方要求，将并购资金用于指定的房地产项目，并确保项目顺利进行。2.3甲方应保证并购项目的合法性、合规性，确保项目不存在法律风险、政策风险等。2.4乙方应按照约定的期限和方式向甲方提供并购资金，并有权监督甲方使用并购资金的情况。三、合作期限3.1本协议合作期限为自双方签署之日起至甲方完成并购项目之日止。3.2双方同意，合作期限可以根据实际情况进行延长或缩短，需书面协议。四、资金金额及支付方式4.1乙方同意向甲方提供并购资金人民币__________亿元。4.2甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付并购资金。4.3双方同意，并购资金的支付方式可以为一次性支付或分阶段支付，具体支付方式由双方协商确定。五、资金成本及支付方式5.1乙方同意按照约定的年化利率向甲方收取并购资金的成本，年化利率为__________%。5.2甲方应按照双方约定的期限和方式向乙方支付并购资金的成本。5.3双方同意，并购资金的成本支付方式可以为按月支付或按项目进度支付，具体支付方式由双方协商确定。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法继续进行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。6.2违约方应承担因违约所产生的赔偿责任，包括但不限于赔偿对方因此所遭受的损失、费用和利息等。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方房地产开发资质证明复印件3.乙方金融机构许可证复印件4.房地产项目土地使用权证复印件5.房地产项目规划许可证复印件6.房地产项目建筑工程施工许可证复印件7.双方签署的支付凭证8.双方签署的资金成本支付凭证9.项目并购合同复印件10.项目并购资金使用监管协议复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定使用并购资金，包括但不限于未将资金用于并购项目或未按照指定用途使用资金。2.甲方未保证并购项目的合法性、合规性，导致项目存在法律风险、政策风险等。3.乙方未按照约定的期限和方式向甲方提供并购资金。4.乙方未按照约定的年化利率向甲方收取并购资金的成本。5.任何一方未按照本协议约定履行其义务，导致合作无法继续进行。三、法律名词及解释：1.甲方：指承担并购责任的房地产开发企业。2.乙方：指提供并购资金的金融机构。3.并购资金：指乙方提供给甲方用于并购项目的资金。4.年化利率：指乙方按照约定的利率向甲方收取并购资金的成本。5.违约行为：指任何一方未按照本协议约定履行其义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到资金使用问题：甲方应严格按照双方约定的用途使用并购资金，如需变更用途，应与乙方协商一致。2.遇到项目合规性问题：甲方应确保并购项目的合法性、合规性，如发现问题应及时整改，并承担相应法律责任。3.遇到支付问题：双方应按照约定的期限和方式支付资金，如出现支付困难，应及时沟通协商，寻求合理解决方案。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，拟对某个房地产项目进