交通枢纽建设拆迁协议样本

交通枢纽建设拆迁协议样本合同编号：__________甲方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、拆迁范围及面积二、拆迁补偿2.1甲方同意按照本协议约定的补偿标准向乙方支付拆迁补偿款。（1）拆迁房屋的价值补偿，按附件二中的房地产市场评估价格计算；（2）搬迁补助费、临时安置费、停产停业损失补偿等，具体金额根据实际情况另行计算。三、拆迁补偿款的支付3.1甲方应在拆迁完成后____个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款总额的____%。3.2乙方应在收到拆迁补偿款后____个工作日内，将拆迁房屋的产权证、土地使用证等相关证件交予甲方。四、拆迁房屋的拆除及交付4.1乙方应在本协议签订后____个工作日内，将拆迁房屋交付给甲方进行拆除。4.2甲方应在拆迁房屋拆除后，按照本协议约定的时间将拆除后的土地交付给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁房屋拆除完毕、拆迁补偿款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________附件一：拆迁房屋位置、面积等详细信息附件二：拆迁房屋价值补偿评估明细表一、附件列表：1.附件一：拆迁房屋位置、面积等详细信息2.附件二：拆迁房屋价值补偿评估明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款2.甲方未按约定时间交付拆除后的土地3.乙方未按约定时间交付拆迁房屋4.乙方提供的拆迁房屋及附属设施与实际情况不符5.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼三、法律名词及解释：1.交通枢纽建设：指为满足交通需求，对交通基础设施进行规划、设计、建设、改造和运营管理等活动。2.拆迁房屋：指在交通枢纽建设过程中需要拆除的房屋及附属设施。3.拆迁补偿款：指甲方根据本协议约定，向乙方支付的补偿款项。4.房地产市场评估价格：指根据房地产市场行情，对拆迁房屋价值进行的评估。5.违约责任：指一方违反本协议约定，导致协议无法履行或造成对方损失时应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付拆迁补偿款解决办法：乙方可与甲方沟通协商，要求甲方按时支付拆迁补偿款；如协商不成，乙方有权向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按约定时间交付拆除后的土地解决办法：乙方可与甲方沟通协商，要求甲方按时交付土地；如协商不成，乙方有权向法院提起诉讼。3.问题：乙方未按约定时间交付拆迁房屋解决办法：甲方可与乙方沟通协商，要求乙方按时交付拆迁房屋；如协商不成，甲方有权向法院提起诉讼。4.问题：乙方提供的拆迁房屋及附属设施与实际情况不符解决办法：甲方有权要求乙方改正并提供符合实际的拆迁房屋及附属设施；如乙方拒绝改正，甲方有权向法院提起诉讼。5.问题：双方未按约定解决争议，一方提起诉讼解决办法：双方应积极应诉，并根据法院判决执行。五、所有应用场景：1.交通枢纽建设过程中，甲方为土地使用权人，乙方为房屋所有权人。2.甲方需要对位于交通枢纽建设范围内的乙方房屋进行