小区公共照明管理

小区公共照明管理合同编号：__________合同双方：甲方：（甲方全称）地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方：（乙方全称）地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方为__________小区的开发商/物业管理公司，拥有该小区的公共设施管理权，并有权对公共照明设施进行管理和维护；乙方为具有专业资质的照明设施维护公司，愿意为甲方提供小区公共照明设施的维护和管理服务。双方本着平等互利的原则，经友好协商，就小区公共照明设施的管理和维护事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方所辖小区公共照明设施的日常巡检、维修、保养和更新工作。1.2乙方应确保照明设施的正常运行，并对设施进行定期检查、保养，以保障居民夜间出行的安全。1.3乙方在接到甲方或居民关于照明设施故障的报修后，应在规定的时间内进行修复。1.4乙方应按照甲方的要求，对公共照明设施进行节能改造，提高能源利用效率。二、服务期限2.1本合同的有效期为____年，自双方签字盖章之日起生效。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的公共照明设施管理和维护服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付服务费用。四、付款方式4.1甲方按季度向乙方支付服务费用。4.2甲方支付服务费用时，应提供合法的发票。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.2甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权终止提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方小区公共照明设施现状报告2.乙方照明设施维护和管理服务方案3.公共照明设施维护和管理服务费用明细表4.乙方专业资质证明文件5.合同履行过程中的维修记录和保养报告6.节能改造方案及效果评估报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间提供服务或服务未达到约定标准的，视为违约。2.甲方未按约定时间支付服务费用的，视为违约。3.双方在合同履行过程中发生争议，未能通过友好协商解决的，视为违约。4.任何一方未经对方同意单方面解除合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指（甲方全称），本合同的一方。2.乙方：指（乙方全称），本合同的另一方。3.公共照明设施：指小区内的路灯、庭院灯等供居民夜间出行照明的设施。4.维护和管理服务：指对公共照明设施进行日常巡检、维修、保养和更新等工作。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时修复故障照明设施。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其在规定时间内修复；如乙方未能按时修复，甲方可要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未能按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有权终止提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为小区开发商或物业管理公司，需要