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文档简介
哈尔滨市内医疗中心租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于甲方拥有位于哈尔滨市内的医疗中心的出租权,乙方愿意租赁该医疗中心,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经充分协商,达成如下协议:一、租赁标的物1.2乙方同意租赁甲方拥有的标的物。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未支付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途4.1乙方租赁标的物仅用于医疗目的,不得用于其他用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规,不得在租赁标的物上从事违法活动。五、维修及保养5.1甲方负责标的物的整体结构安全和主要设施设备的维修保养,确保标的物符合租赁用途。5.2乙方应合理使用标的物,并负责日常的维护保养,确保标的物的正常使用。六、保险6.1乙方应按照甲方的要求办理租赁标的物的保险,并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.租赁合同2.租赁标的物的所有权证明3.乙方经营许可证4.保险单据5.租赁标的物的现状评估报告6.租赁标的物的维修保养记录7.租赁标的物的使用规划8.双方签署的保密协议9.双方签署的安全管理协议二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁标的物,或提供的标的物不符合租赁用途。2.甲方未按约定维修保养标的物,导致标的物无法正常使用。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁标的物,或未遵守国家法律法规。5.双方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁标的物所有权并有权出租的一方。2.承租方:指租赁租赁标的物并有权使用的一方。3.租赁期限:指双方约定的租赁起始时间和终止时间。4.租金:指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金:指违约方按约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.标的物交付时间延期:与甲方协商确定合理的交付时间,并考虑是否需要支付违约金。2.租金支付问题:查看合同中关于租金支付的条款,采取相应的措施,如支付滞纳金或重新协商租金支付计划。3.标的物损坏:及时通知甲方,并按照合同约定进行维修或赔偿。4.法律法规变更:若因国家法律法规变更导致合同无法履行,双方应友好协商,根据变更后的法律法规重新确定合同条款。5.合同争议:通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.医疗机
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