地皮购销协议

地皮购销协议合同编号：__________名称：____________________地址：____________________代表人：__________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________代表人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于____________（地皮位置）的地皮所有权，且愿意将其出售；乙方愿意购买该地皮，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、地皮转让1.甲方同意将位于____________（地皮位置）的地皮所有权转让给乙方。2.乙方同意购买甲方所持有的地皮所有权。二、地皮状况1.甲方向乙方保证，该地皮不存在任何权属争议、债务纠纷、法律诉讼等权利瑕疵。2.甲方向乙方提供该地皮的详细地理位置、面积、土地用途等信息，乙方对此表示认可。三、交易价格及支付方式1.乙方向甲方支付地皮购买价款为人民币____________元整（大写：__________________________元整）。2.乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，将地皮购买价款支付至甲方指定的账户。3.甲方应在收到全部购买价款后，向乙方交付地皮所有权相关文件。四、交付及过户1.甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将地皮所有权转移给乙方。2.乙方应按照我国相关法律法规，办理地皮过户手续。过户所产生的费用由乙方承担。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议约定的购买价款的____%。2.如甲方未按约定时间交付地皮所有权，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×购买价款×____%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________代表签字：_______________日期：________________一、附件列表：1.地皮所有权证明文件2.地皮详细地理位置、面积、土地用途等信息的证明材料3.甲乙双方的企业法人营业执照副本复印件4.甲乙双方的代表人身份证明复印件5.地皮过户所需的相关税费支付凭证6.银行转账凭证7.逾期交付违约金计算证明文件8.赔偿金计算证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付地皮所有权，认定为违约行为。2.甲方未向乙方提供真实、准确的地皮相关信息，认定为违约行为。3.乙方未按约定时间支付地皮购买价款，认定为违约行为。4.乙方未按约定办理地皮过户手续，认定为违约行为。5.任何一方违反本协议的其他约定，导致协议无法履行或造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.地皮所有权：指土地使用权人对其土地享有占有、使用、收益和处分的权利。2.购买价款：指乙方支付给甲方的地皮所有权转让费用。3.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金额。4.逾期交付：指甲方未在本协议约定的时间内将地皮所有权转移给乙方。5.过户手续：指乙方按照我国相关法律法规，将地皮所有权转移至自己名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地皮所有权证明文件缺失或不符合要求：解决办法为重新办理或补充相关证明文件。2.地皮信息不真实、不准确：解决办法为甲方提供真实、准确的地皮信息，并对提供不实信息的行为进行赔偿。3.乙方延迟支付购买价款：解决办法为乙方按照本协议约定支付购买价款，逾期支付的需支付违约金。4.地皮过户手续办理缓慢：解决办法为乙方积极协调相关部门，加快过户手续办理进度。5.甲方未按约定时间交付地皮所有权：解决办法为甲方尽快完成地皮所有权转移，并向乙方支付逾期交付违约金。五、所有应用场景：1.企业间购买土地使用权进行项目开发。2.个