文化设施租赁协议样本

文化设施租赁协议样本合同编号：__________文化设施租赁协议出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮件：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮件：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，包括但不限于__________。1.2租赁物的总面积为__________平方米。1.3租赁物的使用性质为__________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应于租赁期满前__________个月内向出租方提出书面续租申请。双方可根据届时的情况就续租事宜进行协商。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为每月__________元。3.2租金每期支付时间为__________日前，支付方式为__________（现金、转账等）。3.3出租方有权根据市场情况调整租金，但应提前__________个月通知承租方。第四条租赁物的使用及维护4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及出租方的规章制度。4.2承租方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自转租或转让给第三方。4.3承租方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的安全及正常使用。4.4出租方应保证租赁物符合约定的使用性质，并负责对租赁物进行定期检查和维修。第五条保险5.1承租方应按照出租方的要求购买相应的保险，并将保险单副本交予出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供租赁物或未保证租赁物的正常使用的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为租金的__________%。第七条争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：__________年______月______日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.承租方资质证明4.保险单据5.租赁物维护和维修记录6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物或未保证租赁物的正常使用，认定违约。2.承租方未按约定支付租金，认定违约。3.未经出租方同意，承租方擅自转租或转让租赁物，认定违约。4.承租方使用租赁物进行非法用途，认定违约。5.双方其他约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有并经营租赁物的法人或其他组织。2.承租方：指租赁租赁物的法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物提供不符合约定：解决办法：及时与出租方沟通，要求其在规定时间内提供符合约定的租赁物。2.租金支付纠纷：解决办法：查看租赁合同中的租金支付条款，按照约定及时支付租金。如有纠纷，双方协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。3.租赁物损坏或维修：解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修。如有争议，双方协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。4.违约行为：解决办法：根据租赁合同中的违约条款，要求违约方承担相应的违约责任。5.其他问题：解决办法：根据租赁合同中的其他条款，协商解决。协商不成的，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文化设施（如图书馆、博