物业管理合同模板化学俱乐部版

物业管理合同模板化学俱乐部版合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（化学俱乐部）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为具备专业物业管理资质的企业，乙方为合法成立的化学俱乐部，双方为实现互利共赢，经友好协商，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方应根据乙方提供的物业信息，为乙方提供全面物业管理服务，包括物业维护、清洁、安全、绿化等工作。1.2甲方应确保乙方物业的安全稳定，预防并及时处理各类安全隐患。1.3甲方应按照乙方要求，对物业进行定期维护保养，确保物业设施设备正常运行。1.4甲方应负责物业的清洁工作，保持物业环境整洁。1.5甲方应按照乙方要求，提供绿化服务，打造优美的绿化环境。二、服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。2.2合同期满后，如乙方继续委托甲方提供物业管理服务，甲方应根据实际情况调整服务费用。双方可另行签订补充协议。三、服务费用3.1甲方提供物业管理服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按照本合同约定的服务费用，按时支付给甲方。3.3乙方支付服务费用的方式为：按月支付。每月5日前将当月服务费用支付给甲方。3.4甲方提供发票给乙方，乙方按照税务规定进行报销。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金。4.3乙方未按照约定支付服务费用，甲方有权终止提供物业管理服务，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.物业信息资料2.甲方物业管理资质证明文件3.乙方化学俱乐部成立证明文件4.物业服务费用明细表5.物业管理服务内容清单6.合同履行过程中的相关沟通记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供物业管理服务，包括但不限于物业维护、清洁、安全、绿化等工作。2.甲方未确保乙方物业的安全稳定，未能预防并及时处理各类安全隐患。3.甲方未按照乙方要求，对物业进行定期维护保养，导致物业设施设备损坏或无法正常运行。4.甲方未按照乙方要求，提供绿化服务，导致绿化环境恶化。5.乙方未按照约定支付服务费用。6.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司为物业业主或使用者提供的包括物业维护、清洁、安全、绿化等工作。2.物业公司：指具备专业物业管理资质的企业，负责物业的管理和运营。3.化学俱乐部：指合法成立的以化学为主题的社会团体。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业服务质量问题：甲方应加强服务质量管理，定期对服务质量进行自查，并根据乙方反馈及时调整服务内容。2.服务费用支付问题：乙方应按照约定时间支付服务费用，如遇支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决办法。3.安全隐患处理问题：甲方应在发现安全隐患时立即采取措施予以消除，并向乙方报告处理情况。4.绿化服务问题：甲方应根据乙方要求提供绿化服务，保持绿化环境美观。5.合同变更或终止问题：双方如需变更或终止合同，应提前书面通知对方，并按照约定办理相关手续。五、所有应用场景：1.物业公司为化学俱乐部提供物业管理服务。2.化学俱乐部与物业公司签订长期物业管理合同。