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文档简介
物业管理合同模板化学俱乐部版合同编号:__________甲方(物业公司):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________乙方(化学俱乐部):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________鉴于甲方为具备专业物业管理资质的企业,乙方为合法成立的化学俱乐部,双方为实现互利共赢,经友好协商,就甲方为乙方提供物业管理服务事宜,达成如下协议:一、服务内容1.1甲方应根据乙方提供的物业信息,为乙方提供全面物业管理服务,包括物业维护、清洁、安全、绿化等工作。1.2甲方应确保乙方物业的安全稳定,预防并及时处理各类安全隐患。1.3甲方应按照乙方要求,对物业进行定期维护保养,确保物业设施设备正常运行。1.4甲方应负责物业的清洁工作,保持物业环境整洁。1.5甲方应按照乙方要求,提供绿化服务,打造优美的绿化环境。二、服务期限2.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。2.2合同期满后,如乙方继续委托甲方提供物业管理服务,甲方应根据实际情况调整服务费用。双方可另行签订补充协议。三、服务费用3.1甲方提供物业管理服务的费用为人民币(大写):____元整(小写):_____元。3.2乙方应按照本合同约定的服务费用,按时支付给甲方。3.3乙方支付服务费用的方式为:按月支付。每月5日前将当月服务费用支付给甲方。3.4甲方提供发票给乙方,乙方按照税务规定进行报销。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。4.2甲方未按照约定提供物业管理服务,乙方有权要求甲方支付违约金。4.3乙方未按照约定支付服务费用,甲方有权终止提供物业管理服务,并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________日期:__________日期:__________一、附件列表:1.物业信息资料2.甲方物业管理资质证明文件3.乙方化学俱乐部成立证明文件4.物业服务费用明细表5.物业管理服务内容清单6.合同履行过程中的相关沟通记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定提供物业管理服务,包括但不限于物业维护、清洁、安全、绿化等工作。2.甲方未确保乙方物业的安全稳定,未能预防并及时处理各类安全隐患。3.甲方未按照乙方要求,对物业进行定期维护保养,导致物业设施设备损坏或无法正常运行。4.甲方未按照乙方要求,提供绿化服务,导致绿化环境恶化。5.乙方未按照约定支付服务费用。6.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释:1.物业管理:指物业公司为物业业主或使用者提供的包括物业维护、清洁、安全、绿化等工作。2.物业公司:指具备专业物业管理资质的企业,负责物业的管理和运营。3.化学俱乐部:指合法成立的以化学为主题的社会团体。4.违约金:指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.合同履行:指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.物业服务质量问题:甲方应加强服务质量管理,定期对服务质量进行自查,并根据乙方反馈及时调整服务内容。2.服务费用支付问题:乙方应按照约定时间支付服务费用,如遇支付困难,应及时与甲方沟通,协商解决办法。3.安全隐患处理问题:甲方应在发现安全隐患时立即采取措施予以消除,并向乙方报告处理情况。4.绿化服务问题:甲方应根据乙方要求提供绿化服务,保持绿化环境美观。5.合同变更或终止问题:双方如需变更或终止合同,应提前书面通知对方,并按照约定办理相关手续。五、所有应用场景:1.物业公司为化学俱乐部提供物业管理服务。2.化学俱乐部与物业公司签订长期物业管理合同。
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