酒店物业服务合同范本2024年

酒店物业服务合同范本通用2024年通用合同编号：__________鉴于甲方为酒店业主，拥有酒店物业的所有权及使用权，并需聘请乙方提供酒店物业管理服务；鉴于乙方具备提供酒店物业管理服务的资质和能力，愿意为甲方提供酒店物业管理服务；双方为了明确双方的权利义务，经过友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：_____________________________________________1.2物业性质：_____________________________________________1.3物业规模：_____________________________________________1.4物业用途：_____________________________________________第二条服务内容（1）客房管理服务：包括房间清洁、床单更换、客房维修等；（2）大堂管理服务：包括大堂卫生、接待客人、解答疑问等；（3）餐饮管理服务：包括餐厅卫生、菜品质量控制、顾客服务等；（4）安全保障服务：包括酒店安全防范、消防安全、员工安全管理等；（5）设备设施维护：包括酒店各类设备设施的维修保养、节能管理等；（6）环境管理服务：包括酒店绿化、环保、垃圾分类等；（7）其他相关服务：包括但不限于酒店停车场管理、洗涤服务、商务中心服务等。2.2乙方应根据甲方的要求，确保提供服务期间，酒店物业的正常运行和使用。第三条服务期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月协商达成一致，并签订书面续签协议。第四条服务质量与标准4.1乙方应按照行业标准、国家标准和甲方要求，提供优质、高效的酒店物业管理服务。4.2乙方应建立健全各项服务管理制度，确保服务质量，提高客户满意度。4.3乙方应定期对员工进行培训，提升员工的服务技能和服务意识。第五条费用与支付5.1乙方提供的酒店物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2甲方应按照本合同约定的服务费用，按时足额向乙方支付。5.3支付方式：____（现金/转账/支票等）。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向乙方追偿。6.3甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方酒店物业所有权及使用权证明文件4.乙方提供酒店物业管理服务的资质证明文件5.双方签字（或盖章）的合同正本6.合同续签协议（如有）7.相关法律法规、行业标准、国家标准等资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付服务费用：甲方未按时足额向乙方支付酒店物业管理服务费用。2.乙方未按照约定提供服务：乙方未按照合同约定的服务内容、质量与标准提供酒店物业管理服务。3.甲方未按照约定履行合同义务：甲方未按照合同约定提供相关资料、配合乙方工作等。4.乙方未按照约定履行合同义务：乙方未按照合同约定提供优质、高效的酒店物业管理服务。三、法律名词及解释：1.甲方：指酒店业主，拥有酒店物业的所有权及使用权。2.乙方：指提供酒店物业管理服务的公司或个人。3.酒店物业管理服务：指乙方为甲方提供的酒店客房管理、大堂管理、餐饮管理、安全保障、设备设施维护、环境管理等服务。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。5.合同生效日期：指双方签字（或盖章）之日起，合同开始生效的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定支付服务费用：乙方可以拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供服务：甲方可以要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向乙方追偿。3.甲方未按约定履行合同义务：乙方可以要求甲方履行合同义务，并要求甲方支付违约金。4.乙方未按约定履行合同义务：甲方可以要求乙方履行合同义务，并要求乙方支付违约金。5.合同争议解决：双方可以通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为酒店业主，需要聘请乙方