2024房屋销售代理合作合同范本

2024房屋销售代理合作合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋出售，并授权乙方作为其房屋销售代理人，乙方接受甲方的委托，愿意代理甲方销售该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋规划用途：__________1.5房屋现状：__________二、代理期限2.1本合同代理期限为：__________个月，自双方签订之日起计算。2.2代理期限届满后，如房屋尚未售出，乙方有权继续代理，甲方应继续履行本合同约定的义务。三、代理权限3.1乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义与潜在买家进行谈判、签订《房屋买卖合同》等。3.2乙方应在代理期限内积极寻找买家，并定期向甲方报告销售进展。3.3乙方不得以任何方式损害甲方的利益，不得利用代理权从事违法活动。四、代理费用及支付方式4.1乙方代理成功后，甲方应支付给乙方代理费用，代理费用为房屋成交价的__________%。4.2代理费用支付方式为：__________五、房屋销售价格及调整5.1双方约定房屋的销售价格为：__________元/平方米。5.2在代理期限内，如市场行情发生重大变化，双方可协商调整销售价格。六、房屋交付及过户6.1房屋交付时间：__________6.2房屋过户手续及相关费用按照国家相关法律法规规定办理。七、违约责任7.1甲方未按约定时间支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。7.2乙方未按约定时间完成房屋销售的，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用的__________%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，代理期限自合同生效之日起计算。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋现状照片

4.代理授权书

5.房屋买卖合同范本

6.代理费用支付凭证

7.市场行情分析报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成房屋销售，视为违约。

3.甲方未按约定提供房屋出售所需的全部资料，视为违约。

4.乙方未按约定积极寻找买家，视为违约。

5.乙方利用代理权从事违法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。

2.乙方：指接受甲方委托的房屋销售代理人。

3.代理费用：指乙方代理成功后，甲方应支付给乙方的报酬。

4.代理期限：指双方约定的乙方代理甲方销售房屋的时间段。

5.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付代理费用。

解决办法：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按约定时间完成房屋销售。

解决办法：乙方应继续努力寻找买家，甲方也可以自行寻找买家。3.问题：房屋交付时发现质量问题。

解决办法：双方可以协商解决，如有必要，可以请专业机构进行鉴定。4.问题：过户手续办理过程中出现纠纷。

解决办法：双方应按照法律法规规定办理，如有必要，可以聘请专业律师协助解决。五、所有应用场景：1.场景：甲方为房屋所有权人，希望出售房屋。

说明：甲方可以委托乙方作为销售代理人，乙方应积极寻找买家，协助完成房屋销售。2.场景：甲方无法亲自处理房屋销售事宜。

说明：甲方可以委托乙方作为代理人，乙方应按照甲方的要求积极开展销售工作。3.场