学校房屋出租合同范本2024年

学校房屋出租合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2该房屋的权属证明为__________，甲方对该房屋享有合法的出租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，共计__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间搬离该房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对该房屋享有合法的出租权，并保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。5.2甲方应在租赁期限内负责对该房屋的维修和保养，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，如水、电、煤气等的开通和终止。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和享受该房屋。6.2乙方应合理使用该房屋及设施，爱护公共设施，不得损害房屋及设施。6.3乙方应在租赁期满后按约定将房屋交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。7.3乙方未按约定使用房屋造成损坏的，应按原状修复或赔偿。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方权属证明文件

2.乙方身份证明文件

3.房屋租赁合同

4.押金收据

5.租金支付凭证

6.房屋设施损坏修复证明

7.相关手续办理授权书二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，超过约定滞纳金支付期限。

2.乙方未按约定使用房屋：未合理使用房屋及设施，造成损坏或不适宜居住。

3.甲方未按约定提供房屋：房屋不符合租赁条件，或未按约定维修保养。

4.甲方未协助乙方办理相关手续：水、电、煤气等的开通和终止手续未协助办理。三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：双方约定出租方租赁房屋给承租方使用的期限。

4.租金：承租方支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，收款后及时出具收据。

2.乙方未按约定使用房屋：拍照取证，要求乙方恢复原状或赔偿。

3.甲方未按约定提供房屋：协商解决，要求甲方在规定期限内修复或提供替代方案。

4.甲方未协助乙方办理相关手续：提醒甲方履行协助义务，必要时寻求第三方协助。五、所有应用场景：

1.各类学校出租闲置房屋给教师、学生或其