房屋买卖押金合同(2024版)

房屋买卖押金合同(2024版)合同编号：__________房屋买卖押金合同（2024版）甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并同意支付押金。为保证双方履行合同的义务，经双方协商一致，特订立本押金合同。第一条押金金额乙方同意在本合同签订之日起向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为购买该房屋的押金。第二条押金的退还1.在乙方按照本合同约定的条件和期限履行合同义务的情况下，甲方应在本合同约定的房屋交付日期之日起____个工作日内退还乙方全部押金。2.如乙方未按照本合同约定的条件和期限履行合同义务，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第三条押金的保管甲方应将押金存放在人民币银行账户中，并保证该账户的存款安全。甲方不得将押金用于其他用途，不得挪用乙方押金。第四条合同的履行1.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付房屋，并保证房屋符合约定的质量和条件。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款，并按照约定的条件履行合同义务。3.双方应按照本合同约定的方式处理与房屋买卖相关的变更、过户等手续。第五条违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照本合同约定的违约金计算方式计算。2.如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照本合同约定的违约金计算方式计算。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的房屋交付日期之日起终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋买卖合同

3.房屋押金合同

4.房屋质量检测报告

5.房屋过户手续相关文件

6.付款凭证

7.交付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定的时间和方式交付房屋，属于违约行为。

2.乙方未按照合同约定的时间和方式支付购房款，属于违约行为。

3.甲方未按照合同约定保证房屋质量，属于违约行为。

4.乙方未按照合同约定履行合同义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。

2.押金：乙方为了保证履行合同义务而支付给甲方的货币。

3.违约金：因违约行为而根据合同约定向对方支付的货币。

4.质量检测报告：对房屋质量进行检测后所形成的报告。

5.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。

解决办法：乙方可以与甲方协商延迟交付时间，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付购房款。

解决办法：甲方可以与乙方协商延迟支付时间，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋质量不符合约定。

解决办法：乙方可以要求甲方进行维修或退还部分购房款，并有权解除合同。4.问题：过户手续办理缓慢。

解决办法：双方应积极配合相关政府部门办理过户手续，并互相提供所需材料。五、所有应用场景：

1.甲方作为房屋所有权人，愿意出售房屋。

2.乙