2024电梯维保协议书

2024电梯维保协议书通用合同编号：__________电梯维保协议书甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________一、维保范围（1）对电梯的各项功能进行定期检查、测试和调整；

（2）对电梯的机械、电气系统进行定期清洁、润滑、紧固、更换磨损件等保养工作；

（3）对电梯的控制系统进行定期检查、更新和升级；

（4）对电梯的安全防护装置进行定期检查、调试和更换；

（5）对电梯的运行噪音、震动、温度等进行监测和处理；

（6）提供紧急救援服务，确保电梯在故障时能及时恢复正常使用；

（7）提供电梯定期检验所需的资料和技术支持。1.2乙方应在维保服务期间，提供必要的的技术支持和培训，确保甲方相关人员能熟练操作和简单维护电梯。二、维保时间2.1乙方每周对该电梯进行一次全面维保，确保电梯的正常运行。2.2乙方应在电梯发生故障时，立即派员前往现场进行排查和维修，确保电梯在最短时间内恢复正常使用。三、维保费用（1）每月人民币__________元；

（2）每年人民币__________元；

（3）电梯发生故障时，如需更换零部件，乙方应向甲方提供详细的维修费用报价，经甲方确认后进行维修。3.2乙方应于每月初向甲方提交上个月的维保费用发票，甲方按约定时间支付维保费用。四、违约责任4.1乙方未按照本协议约定的时间、质量完成维保工作的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为维保费用的__________%。4.2甲方未按照约定时间支付维保费用的，乙方有权拒绝提供维保服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付维保费用的__________%。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.电梯维保服务记录表

2.电梯维保费用报价单

3.电梯故障维修记录表

4.维保服务满意度调查表

5.电梯维保合同履行证明

6.电梯定期检验报告二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成维保工作，认定违约。

2.乙方未按约定质量完成维保工作，认定违约。

3.甲方未按约定时间支付维保费用，认定违约。

4.甲方未按约定提供电梯维保服务所需的资料和技术支持，认定违约。三、法律名词及解释：

1.电梯维保：指对电梯进行定期检查、保养、维修等服务，确保电梯正常运行。

2.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

3.滞纳金：指未按约定时间支付费用的一方，应支付给另一方的逾期违约金。

4.合同履行证明：指证明双方按照合同约定履行合同的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定时间完成维保工作。

解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快完成维保工作。2.问题：乙方未按约定质量完成维保工作。

解决办法：甲方有权要求乙方重新维保，并支付违约金。3.问题：甲方未按约定时间支付维保费用。

解决办法：乙方有权拒绝提供维保服务，并要求甲方支付滞纳金。4.问题：电梯发生故障，乙方维修不及时。

解决办法：甲方有权要求乙方立即派员前往现场进行排查和维修，确保电梯在最短时间内恢复正常使用。5.问题：乙方在维保过程中损坏电梯设备。

解决办法：乙方应承担损坏设备的赔偿责任，并负责修复或更换。五、所有应用场景：