2024版自建房分包合同范本

2024版自建房分包合同范本合同编号：__________自建房分包合同身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________营业执照号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方具备相关施工资质，并愿意承担该工程的施工任务；甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，就乙方向甲方提供自建房施工服务事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装等。二、合同价格及支付方式2.1本合同的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%；（4）剩余的20%作为质保金，在质保期（自工程验收合格之日起算，为期一年）结束后无质量问题的情况下支付。2.3支付方式：银行转账。三、工程期限3.1乙方向甲方承诺，按照双方约定的工程内容，确保工程在____年____月____日前竣工交付。3.2工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之一。如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方相应的误工费。四、工程质量4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收：工程完成后，乙方应按照甲方要求进行验收。验收合格的，甲方支付合同价款的相应比例；验收不合格的，乙方应在甲方指定的时间内整改，直至验收合格。4.3质保期：自工程验收合格之日起算，为期一年。在质保期内，乙方应对工程质量问题负责维修或更换，费用由乙方承担。五、违约责任5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的千分之一。5.2甲方如未按照约定时间支付合同价款，应支付乙方滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。5.3双方如违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方身份证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.工程设计图纸

4.施工规范及要求

5.验收标准及方法

6.质保金支付凭证

7.工程进度报告

8.付款凭证

9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。

2.甲方未按约定时间支付合同价款，认定为违约行为。

3.乙方工程质量不符合约定，认定为违约行为。

4.甲方未履行合同约定的其他义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.自建房：指由个人投资建设的住宅建筑。

2.分包商：指承担主合同中部分工程建设的单位或个人。

3.质保金：为确保工程质量，在工程验收合格后，甲方按合同约定比例暂缓支付的款项。

4.违约金：一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。

5.滞纳金：甲方未按约定时间支付合同价款，应支付给乙方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改措施，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合验收标准。

3.付款争议：双方可协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。

4.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解