共同设立房地产公司协议2024年

共同设立房地产公司协议2024年通用合同编号：__________共同设立房地产公司协议甲方：名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方：名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条公司的基本情况1.1公司名称：____________________1.2公司注册地址：____________________1.3公司经营范围：房地产开发、销售、租赁、物业管理等。第二条出资及股权结构2.1甲方向公司出资人民币【】万元，占公司总出资的【】%。2.2乙方向公司出资人民币【】万元，占公司总出资的【】%。2.3甲方和乙方应按照本协议约定的出资时间和金额向公司出资。第三条公司的管理结构3.1公司设立董事会，董事会成员为【】人，其中甲方提名【】人，乙方提名【】人。3.2公司设立监事会，监事会成员为【】人，其中甲方提名【】人，乙方提名【】人。3.3公司的经营管理由董事会负责，董事会成员应具备相关行业经验和专业知识。第四条合作内容4.1甲方负责公司的项目开发、规划、设计、建设等方面的工作。4.2乙方负责公司的销售、营销、物业管理等方面的工作。4.3甲方和乙方应共同参与公司的经营管理，共同推进公司的发展。第五条合作期限5.1本协议的有效期为【】年，自签署之日起计算。5.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约【】年。第六条利润分配及亏损承担6.1公司的利润按照股权比例分配，甲方可获得【】%的利润。6.2如公司发生亏损，亏损由甲方和乙方按照股权比例承担。第七条保密条款7.1双方应对本协议内容及与合作有关的任何信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。7.2保密期限自本协议签署之日起算，延续【】年。第八条违约责任8.1如一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为【】万元。8.2违约方应承担因其违约给守约方造成的其他损失。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向公司注册地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.公司设立登记申请书2.公司章程3.股东名册4.出资证明书5.董事会成员名单6.监事会成员名单7.公司营业执照8.合同解除或终止证明文件9.其他与公司设立和运营相关的文件二、违约行为及认定：1.未按约定时间出资：甲方和乙方未按照本协议约定的时间和金额向公司出资。2.未按约定履行管理职责：甲方和乙方未按照本协议约定的职责履行经营管理职责。3.未按约定保密信息：双方未按照本协议约定保密相关信息，导致信息泄露。4.违反合作内容：甲方和乙方未按照本协议约定的合作内容进行工作。5.提前终止协议：一方未经对方同意，提前终止本协议。三、法律名词及解释：1.共同设立房地产公司协议：指甲方和乙方共同投资设立一家房地产公司的协议。2.出资：指甲方和乙方按照协议约定向公司投入资金的行为。3.股权结构：指公司股东之间的股权比例分配。4.董事会：指公司设立的管理机构，负责公司的决策和经营管理。5.监事会：指公司设立的监督机构，负责监督董事会的工作。6.违约金：指违约方向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议通过协商或诉讼解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出资问题：如甲方或乙方未能按约定时间出资，可协商延期出资或调整出资金额。2.经营管理问题：如甲方和乙方在经营管理上出现分歧，可通过增加沟通和协商来解决。3.保密信息泄露：如发生保密信息泄露，可协商采取补救措施，如加强保密措施等。4.合作内容不明确：如合作内容出现不明确情况，可通过签订补充协议来明确具体的合作内容。5.提前终止协议：如一方提前终止协议，应协商解决终止后的相关事项，如财产分割、债务处理等。五、所有应用场景：1.甲方和乙方均为具有投资房地产意愿和能力的投资者。2.甲方和乙方希望通过共同设立房地产公司