中介购房居间合同协议书范本2024年

中介购房居间合同协议书范本最新2024年通用合同编号：__________中介购房居间合同协议书范本最新2024年通用甲方（委托人）：乙方（中介方）：丙方（购房方）：第一条房屋基本情况1.1甲方出售/购买的房屋位于____________（详细地址），房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2甲方出售/购买的房屋面积为____平方米，房屋结构为_______（户型），房屋所有权证号/不动产权证号为____________。第二条居间服务内容（1）为甲方提供购房咨询、推荐合适的房源；（2）为丙方提供卖房咨询、推荐合适的购房客户；（3）协助甲乙双方进行房屋买卖协商，包括价格、付款方式、过户手续等；（4）协助甲乙双方办理房屋交易过程中的相关手续，如合同签订、贷款申请、产权过户等；（5）提供房屋交易过程中的其他相关咨询服务。第三条居间服务费用3.1乙方的居间服务费用为房屋成交总价的____%，该费用支付方式为：（1）甲方支付：在签署本合同后____个工作日内，向乙方支付人民币____元（大写：_________________________元整）作为居间服务费用；（2）丙方支付：在签署房屋买卖合同后，向乙方支付人民币____元（大写：_________________________元整）作为居间服务费用。3.2若甲方、丙方在乙方协助下未能成功交易，乙方仍需按照本合同约定提供相关服务，甲方、丙方应支付乙方相应的居间服务费用。第四条合同的履行4.1甲方应向乙方提供房屋的真实、完整、有效的信息，并积极配合乙方开展居间服务；4.2丙方应向乙方提供真实有效的购房需求，并积极配合乙方开展居间服务；4.3乙方应按照甲乙双方的委托，积极协调甲乙双方进行房屋买卖协商，并协助办理相关手续；4.4乙方应妥善保管甲乙双方提供的房屋交易相关信息，不得泄露给第三方；4.5本合同有效期内，乙方不得以任何方式收取甲乙双方除居间服务费用以外的其他费用。第五条合同的解除和终止5.1在合同有效期内，甲乙双方任意一方提前解除或终止本合同，应提前____个工作日书面通知乙方；5.2合同解除或终止后，乙方应在____个工作日内向甲乙双方退还已收取的居间服务费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；6.2若乙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方、丙方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月；8.3本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：丙方（盖章/签字）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.支付凭证复印件4.居间服务费用支付凭证复印件5.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付居间服务费用：甲方应在签署合同后____个工作日内支付居间服务费用，逾期未支付的，视为违约。2.甲方未提供真实、完整、有效的房屋信息：甲方应向乙方提供房屋的真实、完整、有效的信息，若未能提供或提供信息不实，视为违约。3.丙方未按约定时间支付居间服务费用：丙方应在签署房屋买卖合同后向乙方支付居间服务费用，逾期未支付的，视为违约。4.乙方未按约定提供居间服务：乙方应按照甲乙双方的委托，积极协调甲乙双方进行房屋买卖协商，若未能提供相应服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指中介方在房屋买卖过程中，为甲方和丙方提供中介服务，协助双方达成交易并办理相关手续。2.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。3.房屋所有权证/不动产权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。4.居间服务费用：指中介方为提供居间服务而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方/丙方延迟支付居间服务费用：提醒甲方/丙方按照合同约定时间支付，若仍延迟支付，可协商延期支付或支付违约金。2.甲方/丙方不提供真实、完整、有效的房屋信息：要求甲方/丙方提供真实信息，若仍不提供，可协商解除合同或支付违约金。3.乙方未按约定提供居间服务：与乙方沟通，要求其按照约定提供服务，若仍不提供，可协商解除合同或支付违约金。4.过户手续办理缓慢：了解原因，积极协助办理，若因乙方原因导致手续办理缓慢，可协商解决或支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方出售房屋，丙方购买房屋，需要