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文档简介
房屋拆迁合同模板集锦(2024版)合同编号:__________甲方(拆迁方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(被拆迁方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________一、拆迁房屋的基本情况1.1拆迁房屋坐落于__________,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。1.2拆迁房屋的权属情况:甲方持有__________房屋所有权证(编号:__________),乙方为该房屋的合法使用人。二、拆迁补偿安置协议2.1甲方同意按照本协议约定的补偿标准,向乙方支付拆迁补偿款共计__________元(大写:__________元整)。2.2甲方同意按照本协议约定的安置标准,向乙方提供__________套安置住房,安置住房位于__________,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。2.3甲方承诺在拆迁补偿款支付给乙方后__________日内,完成安置住房的交付工作。三、拆迁补偿款的支付3.1甲方应在本协议签订之日起__________日内,向乙方支付拆迁补偿款的一半,即__________元(大写:__________元整)。3.2剩余的拆迁补偿款__________元(大写:__________元整),待乙方按约定办理完毕拆迁房屋的过户手续后,甲方一次性支付给乙方。四、安置住房的交付4.1甲方应在本协议签订之日起__________日内,将安置住房交付给乙方使用。4.2乙方应按本协议约定的时间接收安置住房,并按照甲方提供的物业管理规定,履行相关物业管理事项。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至拆迁房屋的拆迁、安置工作全部完成之日终止。甲方(拆迁方):__________乙方(被拆迁方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋所有权证2.安置住房证明3.拆迁补偿款支付凭证4.安置住房交付确认书5.物业管理规定6.法院诉讼文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款或提供安置住房。2.乙方未按约定时间接收安置住房或未履行物业管理规定。3.任何一方违反法律法规规定,导致协议无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释:1.拆迁方:指拥有拆迁房屋所有权并进行拆迁的一方。2.被拆迁方:指拆迁房屋的合法使用人。3.拆迁补偿款:指甲方根据法律法规规定,向乙方支付的拆迁房屋的补偿金额。4.安置住房:指甲方根据法律法规规定,向乙方提供的替代住房。5.物权法:指《中华人民共和国物权法》的相关规定。6.城市房地产管理法:指《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款或提供安置住房:乙方可以与甲方协商解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间接收安置住房或未履行物业管理规定:甲方可以与乙方协商解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼。3.任何一方违反法律法规规定,导致协议无法履行或造成对方损失:违约方应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景:1.甲方拥有拆迁房屋所有权,拟对该房屋进行拆迁。2.乙方为拆迁房屋的合法使用人,享有对该房屋的使用权。3.甲乙双方就拆迁房屋的拆迁事宜达成协
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