2024借款担保合同担保借款合同

2024借款担保合同担保借款合同合同编号：__________借款担保合同（担保借款合同）合同双方：甲方（借款人）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________乙方（担保人）：全称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请借款，为确保借款的按时偿还，乙方同意为甲方提供担保。双方经充分协商，特订立本合同，共同遵守。第一条借款金额第二条借款期限1.本借款期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.双方同意，在借款期限届满前，甲方如遇特殊情况，可提前偿还本金及利息。第三条借款利率1.本借款年利率为____%。2.借款利息按日计收，自借款金额实际支付之日起计算。第四条担保方式1.乙方愿以自身合法拥有的位于____________________的房产（房产证编号：____________________）为甲方本次借款提供抵押担保。2.抵押房产的价值应足以覆盖本次借款的本金及利息。3.甲方应协助乙方办理抵押登记手续。第五条还款方式1.本借款采取分期还款方式，具体还款计划如下：（1）____年__月__日前，偿还本金及利息的__%；（2）____年__月__日前，偿还本金及利息的__%；（3）剩余本金及利息在借款期限届满前一次性偿还。2.甲方应按约定的还款期限和金额按时还款，如有逾期，应支付逾期利息，逾期利息为本借款年利率的__%。第六条担保人的权利和义务1.乙方应保证所提供担保的房产权属清晰，无任何权利纠纷。2.乙方应在本借款发生逾期还款时，按照甲乙双方的约定，承担相应的担保责任。3.乙方应配合甲方和贷款机构办理与担保有关的各项手续。4.乙方在甲方偿还完毕本金及利息后，有权要求甲方办理抵押权的解除手续。第七条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款，或未按约定的还款期限和金额还款的，应承担违约责任。2.乙方提供虚假信息或担保房产存在权利纠纷的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（担保人）：________________签订日期：__________________一、附件列表：1.甲方（借款人）营业执照复印件2.甲方（借款人）法定代表人身份证明3.乙方（担保人）营业执照复印件4.乙方（担保人）法定代表人身份证明5.抵押房产的房产证原件及复印件6.抵押房产的评估报告7.借款申请审批表8.还款计划表9.担保人同意提供担保的书面材料10.其他与本合同有关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约行为。2.甲方未按约定的还款期限和金额还款：甲方未按照合同约定的还款期限和金额还款，视为违约行为。3.乙方提供虚假信息或担保房产存在权利纠纷：乙方提供虚假信息或担保房产存在权利纠纷，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要向乙方申请借款的甲方。2.担保人：指愿意为甲方提供担保的乙方。3.本金：指甲方向乙方申请借款的金额。4.利息：指甲方按照约定的利率支付给乙方的借款费用。5.违约金：指甲方因违约行为而需要支付给乙方的赔偿金。6.抵押：指乙方为担保甲方借款而提供的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用借款：甲方应按照合同约定的用途使用借款，如确需变更用途，应取得乙方的书面同意。2.甲方未按约定的还款期限和金额还款：甲方应按照合同约定的还款期限和金额还款，如甲方资金周转困难，可与乙方协商延长还款期限或分期还款。3.乙方提供虚假信息或担保房产存在权利纠纷：乙方应保证所提供担保的房产权属清晰，无任何权利纠纷，如发