2024版小区停车场承包合同

2024版小区停车场承包合同合同编号：__________一、停车场基本情况1.2甲方应保证停车场的土地使用权、建筑物及设施设备合法，并确保乙方在使用过程中不会因土地使用权、建筑物及设施设备等问题发生争议。二、承包期限2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的承包合同。三、承包费用3.1乙方应按月向甲方支付承包费用，承包费用为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将上月承包费用支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每延迟一日，应支付延迟部分的千分之__________的违约金。3.3承包费用支付方式为__________（转账、现金等）。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营停车场，但不得擅自改变停车场的用途。4.2乙方应在承包期间保证停车场的正常运营，确保停车场设施设备的安全、整洁和完好。4.3乙方应按合同约定支付承包费用，并遵守国家法律法规及甲方制定的停车场管理制度。4.4乙方应在承包期间承担停车场经营管理过程中的各项税费、保险等费用。五、甲方的权利和义务5.1甲方有权监督乙方按照合同约定进行停车场经营管理，并要求乙方履行合同义务。5.2甲方应保证停车场的土地使用权、建筑物及设施设备的合法性，并承担由此产生的法律责任。5.3甲方应在合同约定的期限内将停车场交付给乙方使用，并确保停车场在交付时符合合同约定的条件。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的承包费用的百分之__________。6.2甲方未按约定时间将停车场交付给乙方使用的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为本合同约定的承包费用的百分之__________。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同编号为：__________。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停车场土地使用权证明文件2.停车场建筑物及设施设备权属证明文件3.承包费用支付凭证4.停车场经营管理过程中产生的税费支付凭证5.停车场保险单据6.双方签订的《停车场管理制度》二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将停车场交付给乙方使用，属于迟延交付违约行为。2.乙方未按合同约定支付承包费用，属于未支付承包费用违约行为。3.乙方擅自改变停车场用途，属于改变合同约定的用途违约行为。4.乙方未保证停车场设施设备的安全、整洁和完好，属于未履行保管义务违约行为。5.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》2.承包费用：乙方支付给甲方，用于承包停车场经营管理的费用。3.违约金：因违约行为而向对方支付的赔偿金。4.迟延交付：甲方未按约定时间将停车场交付给乙方使用的行为。5.承包期限：甲方将停车场承包给乙方进行经营管理的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场经营管理过程中的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定支付承包费用，甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的，可以要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变停车场用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.乙方未保证停车场设施设备的安全、整洁和完好，甲方有权要求乙方进行维修、清洁，并支付违约金。5.遇到其他问题，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉