2024版委托房屋买卖简单协议书范本

2024版委托房屋买卖简单协议书范本合同编号：__________【甲方地址】【甲方联系方式：电话、邮箱等】【乙方地址】【乙方联系方式：电话、邮箱等】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售/购买房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2房屋的产权情况如下：【房屋所有权证号】【土地使用权证号】1.3房屋的现状如下：【房屋面积】平方米，【房屋结构】，【房屋装修情况】等。第二条委托事项2.1乙方作为甲方的代理人，全权处理甲方委托的房屋销售/购买事宜。2.2乙方应尽最大努力，按照甲方的要求，寻找合适的买方/卖方，并协助甲方与买方/卖方签订房屋买卖合同。2.3乙方应在收到甲方提供的房屋相关资料后，及时向甲方反馈买方/卖方的相关信息，并在达成交易后及时向甲方报告。第三条费用及支付3.1乙方在完成甲方委托的房屋销售/购买事宜后，甲方应支付给乙方【代理费用】元。3.2甲方应在合同签订后【支付时间】内，向乙方支付代理费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应保守甲方的隐私，不得泄露甲方的个人信息及房屋交易相关信息。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付【违约金】元。5.2若乙方未按照本协议的约定完成委托事项，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的代理费用。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期】。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.房屋现状说明5.乙方代理资质证明6.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用：甲方未在合同签订后【支付时间】内支付代理费用，视为违约。2.乙方未按约定完成委托事项：乙方未按照本协议的约定完成委托事项，视为违约。3.双方未按约定履行保密义务：任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.委托方：指同意将房屋委托乙方进行销售/购买的甲方。2.受委托方：指接受甲方委托，全权处理甲方委托的房屋销售/购买事宜的乙方。3.代理费用：指乙方完成甲方委托事项后，甲方应支付给乙方的报酬。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付代理费用：甲方应及时支付代理费用，如延迟支付，应按迟延付款金额的【百分比】支付违约金。2.乙方未按约定完成委托事项：乙方应尽最大努力完成委托事项，如未能完成，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的代理费用。3.房屋交易过程中出现纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方希望出售/购买房屋，但无暇顾及交易过程。2.甲方对房屋