2024年版住宅产业化工程承包合同范本

2024年版住宅产业化工程承包合同范本合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义：本合同中所用的术语和定义如下：“承包商”指的是负责住宅产业化工程设计与施工的一方，即{示例：某某建筑科技有限公司}。“业主”指的是拥有住宅产业化工程项目的土地和建筑物的一方，即{示例：某某房地产开发有限公司}。1.2解释：本合同中的条款和条件适用于双方，并对双方具有约束力。第二章：合同范围2.1工程范围：承包商应按照业主的要求和合同附件中的工程图纸及规范，完成住宅产业化工程的设计与施工。2.2设计变更：任何设计变更必须经过双方书面同意，并作为合同附件更新。第三章：合同价格与付款3.1合同价格：本合同的总价为人民币{示例：5000万元}。预付款：合同签署后10日内支付合同价格的10%，即人民币{示例：500万元}。进度款：按照工程进度支付，具体支付比例和节点详见合同附件。竣工款：工程竣工验收合格后支付至合同价格的95%，剩余5%作为质保金。第四章：工程期限4.1工期：承包商应在合同签署后{示例：365天}内完成全部工程。4.2工期延误：如因承包商原因导致工期延误，承包商应支付违约金，具体金额和计算方式详见合同附件。第五章：质量保证5.1质量标准：承包商应确保工程符合国家相关质量标准和行业标准。5.2质量问题：如工程存在质量问题，承包商应在接到业主通知后{示例：30天}内无偿修复。第六章：工程变更6.1变更程序：任何工程范围的变更必须以书面形式提出，并经双方协商一致后作为合同附件更新。6.2变更费用：工程变更导致的额外费用或节省的费用应由双方根据实际情况协商确定。第七章：违约责任7.1违约定义：任何一方未履行合同义务或违反合同条款，视为违约。7.2违约赔偿：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约造成的直接损失。第八章：争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的任何争议。8.2仲裁：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至{示例：中国国际经济贸易仲裁委员会}进行仲裁。第九章：不可抗力9.1定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。9.2免责：因不可抗力导致的一方或双方不能履行合同义务，不承担违约责任。第十章：合同生效与终止10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件：合同在完成全部工程并结清所有款项后终止。第十一章：知识产权11.1权利归属：承包商在履行合同过程中产生的所有知识产权归承包商所有，业主仅有权在合同范围内使用。11.2保密义务：双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密和机密信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十二章：环境保护12.1环保要求：承包商应遵守国家环保法律法规，采取必要措施保护环境，防止施工过程中的污染。12.2环保事故：如发生环保事故，承包商应立即通知业主并采取有效措施减轻损害，并承担相应的法律责任。第十三章：保险13.1保险责任：承包商应按照合同附件的要求办理相关保险，并确保保险在整个施工期间有效。13.2保险索赔：如发生保险范围内的损失，承包商应协助业主向保险公司提出索赔。第十四章：通知与送达14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式通过邮件、传真或快递等方式送达。14.2送达地址：双方在本合同中提供的联系地址为有效送达地址，任何变更应提前通知对方。第十五章：其他条款15.1完整协议：本合同构成双方之间的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。15.2可分割性：如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性。附件部分：附件一：工程图纸和规范（包含工程的具体设计图纸和技术规范）附件二：付款计划表（详细列明各阶段付款的比例和节点）附件三：质量验收标准（明确工程的质量标准和验收流程）签字部分：本合同由双