韶关房地产市场月报2024年05月

韶关房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模4。%%商品房率商品房销售面积同比增长率120100100

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-50-40-100-60住宅市场|开施工面积6亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同400350200030025015002001501000100500-500-100住宅市场|开发投资额。。亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比600000160000014000001200000400000100000080000030000060000020000040000020000000-200000住宅市场|价格水平-新房2。区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)武江区66871.467112.50曲江区52394968-7.45.5浈江区42754636-20.27.4成5239-66874275-52390-4275住宅市场|成交规模-新房2。。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积90102023年各2024年截交面积2021-2023年月均成交面积701660-10

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1234567891011122018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市场|成交规模-新房2。区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)武江区10.4552.123.91.8760.6-53.9-37曲江区8.3241.5541.20333.358.6-23.8浈江区1.276.3-31.3196.1-82.7-46.6成交面积8-101-80-1住宅市场|需求结构-新房2最2.5%2.3%180㎡以上0.5%200(含)-250万元21.0%㎡0.5%0.150(含)-200万元22.㎡2.3%1120(含)-150万元21.8%17.6%100(含)-120㎡5.8%9.5%100(含)-120万元11.5%含)-100㎡30.5%25.2%80(含)-100万元1.5%1.5%80(含)-90㎡25.0%含)-80万元9.2%18.0%%40(含)-60万元0.3%60㎡以下17.5%9.9%40万元以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2元数个0.3%0.4%六房及以上0.3%10000(含)-12000元0.8%五房3.0%1.1%8000(含)-10000元21.0%22.9%四房58.5%66.0%三房45.5%含)-8000元19.3%二房48.9%0.3%一房24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下024110000269.940-60万00231126105219.860-80万001362126308733.20001326276625.2100-120万000001213259.5120-150万0000003251.9150-200万0000000110.4200-250万0000000000.000000000.000000000.0汇总0244684659556262100占比(%)09.21.526.017.622.521.02.3100住宅市场|供求关系-供应29。万㎡%万㎡602550

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5012345678910111202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市场|供求关系-供应2。区域1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)武江区32.4768--10.5466---40.1浈江区8.3717.5--4233.9----曲江区6.9214.5--010---99.8上市面积8-327-80-7住宅市场|供求关系-销供比万m²成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%25月度销供比月均销供比1.6201.41.210.8

100.650.40.20-5-0.2住宅市场|供求关系-销供比区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比曲江区1.2----130.66--0.39武江区0.32----0.18--0.17浈江区0.15----0.03----住宅市场|供求关系-库存及去化2万m²月可售面积库存去化时间2503530252015015100

10500-5住宅市场|排行榜-企业韶排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1韶关市曲江区德城房地产开发有限公司2.9157383985.061韶关市曲江区德城房地产开发有限公司2.9157383985.062碧桂园2.4467662673.602碧桂园2.4467662673.603保利发展1.1064351431.713保利发展1.1064351431.71屹地产集团0.3876864韶关市曲江区源河房地产开发有限公司0.2500.615韶关市慧丰置业有限公司0.348031300.425江西华屹地产集团0.387686380.506中骏集团0.337535390.446中国恒大0.265544420.467韶关市曲江区源河房地产开发有限公司0.284640500.617中骏集团0.337535390.448中国恒大0.265544420.468金科集团0.235301330.43科集团0.2353019韶关市慧丰置业有限公司0.3300.4210中国铀业有限公司0.194774280.4110中国铀业有限公司0.194774280.41住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1保利发展0.346465460.531保利发展0.346465460.532碧桂园0.316768350.462碧桂园0.316768350.463韶关市曲江区德城房地有限公司0.165735200.283韶关市曲江区德城房地产开发有限公司0.165735200.28江区源河房地有限公司0.0745934韶关市曲江区源河房地产开发有限公司0.0130.155中骏集团0.06760070.085中国铀业有限公司0.06477690.136中国铀业有限公司0.06477690.136广州市瑜丰置业集团0.06636070.097广州市瑜丰置业集团0.06636070.097珠实地产0.06636070.098珠实地产0.06636070.098中骏集团0.06760070.08泽房地产开发限公司0.0373929金科集团0.040.0610金科集团0.03530040.0610中国恒大0.03553840.05韶关房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模4。%%商品房率商品房销售面积同比增长率120100100

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-50-40-100-60住宅市场|开施工面积6亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同400350200030025015002001501000100500-500-100住宅市场|开发投资额。。亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比600000160000014000001200000400000100000080000030000060000020000040000020000000-200000住宅市场|价格水平-新房2。区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)武江区66871.467112.50曲江区52394968-7.45.5浈江区42754636-20.27.4成5239-66874275-52390-4275住宅市场|成交规模-新房2。。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积90102023年各2024年截交面积2021-2023年月均成交面积701660-10

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100.650.40.20-5-0.2住宅市场|供求关系-销供比区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比曲江区1.2----130.66--0.39武江区0.32----0.18--0.17浈江区0.15----0.03----住宅市场|供求关系-库存及去化2万m²月可售面积库存去化时间2503530252015015100

10500-5住宅市场|排行榜-企业韶排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1韶关市曲江区德城房地产开发有限公司2.9157383985.061韶关市曲江区德城房地产开发有限公司2.9157383985.062碧桂园2.4467662673.602碧桂园2.4467662673.603保利发展1.1064351431.713保利发展1.1064351431.71屹地产集团0.3876864韶关市曲江区源河房地产开发有限公司0.2500.615韶关市慧丰置业有限公司0.348031300.425江西华屹地产集团0.387686380.506中骏集团0.337535390.446中国恒大0.265544420.467韶关市曲江区源河房地产开发有限公司0.284640500.617中骏集团0.337535390.448中国恒大0.265544420.468金科集团0.235301330.43科集团0.2353019韶关市慧丰置业有限公司0.3300.4210中国铀业有限公司0.194774280.4110中国铀业有限公司0.194774280.41住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1保利发展0.346465460.531保利发展0.346465460.532碧桂园0.316768350.462碧桂园0.316768350.463韶关市曲江区德城房地有限公司0.165735200.283韶关市曲江区德城房地产开发有限公司0.165735200.28江区源河房地有限公司0.0745934韶关市曲江区源河房地产开发有限公司0.0130.155中骏集团0.06760070.085中国铀业有限公司0.06477690.136中国铀业有限公司0.06477690.136广州市瑜丰置业集团0.06636070.097广州市瑜丰置业集团0.06636070.097珠实地产0.06636070.098珠实地产0.06636070.098中骏集团0.06760070.08泽房地产开发限公司0.0373929金科集团0.040.0610金科集团0.03530040.0610中国恒大0.03553840.05韶关房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模4。%%商品房率商品房销售面积同比增长率120100100

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-50-40-100-60住宅市场|开施工面积6亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同400350200030025015002001501000100500-500-100住宅市场|开发投资额。。亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比600000160000014000001200000400000100000080000030000060000020000040000020000000-200000住宅市场|价格水平-新房2。区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)武江区66871.467112.50曲江区52394968-7.45.5浈江区42754636-20.27.4成5239-66874275-52390-4275住宅市场|成交规模-新房2。。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积90102023年各2024年截交面积2021-2023年月均成交面积701660-10

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5012345678910111202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市场|供求关系-供应2。区域1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)武江区32.4768--10.5466---40.1浈江区8.3717.5--4233.9----曲江区6.9214.5--010---99.8上市面积8-327-80-7住宅市场|供求关系-销供比万m²成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%25月度销供比月均销供比1.6201.41.210.8

100.650.40.20-5-0.2住宅市场|供求关系-销供比区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比曲江区1.2----130.66--0.39武江区0.32----0.18--0.17浈江区0.15----0.03----住宅市场|供求关系-库存及去化2万m²月可售面积库存去化时间2503530252015015100

10500-5住宅市场|排行榜-企业韶排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1韶关市曲江区德城房地产开发有限公司2.9157383985.061韶关市曲江区德城房地产开发有限公司2.9157383985.062碧桂园2.4467662673.602碧桂园2.4467662673.603保利发展1.1064351431.713保利发展1.1064351431.71屹地产集团0.3876864韶关市曲江区源河房地产开发有限公司0.2500.615韶关市慧丰置业有限公司0.348031300.425江西华屹地产集团0.387686380.506中骏集团0.337535390.446中国恒大0.265544420.467韶关市曲江区源河房地产开发有限公司0.284640500.617中骏集团0.337535390.448中国恒大0.265544420.468金科集团0.235301330.43科集团0.2353019韶关市慧丰置业有限公司0.3300.4210中国铀业有限公司0.194774280.4110中国铀业有限公司0.194774280.41住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1保利发展0.346465460.531保利发展0.346465460.532碧桂园0.316768350.462碧桂园0.316768350.463韶关市曲江区德城房地有限公司0.165735200.283韶关市曲江区德城房地产开发有限公司0.165735200.28江区源河房地有限公司0.0745934韶关市曲江区源河房地产开发有限公司0.0130.155中骏集团0.06760070.085中国铀业有限公司0.06477690.136中国铀业有限公司0.06477690.136广州市瑜丰置业集团0.06636070.097广州市瑜丰置业集团0.06636070.097珠实地产0.06636070.098珠实地产0.06636070.098中骏集团0.06760070.08泽房地产开发限公司0.0373929金科集团0.040.0610金科集团0.03530040.0610中国恒大0.03553840.05韶关房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模4。%%商品房率商品房销售面积同比增长率120100100

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-50-40-100-60住宅市场|开施工面积6亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同400350200030025015002001501000100500-500-100住宅市场|开发投资额。。亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比600000160000014000001200000400000100000080000030000060000020000040000020000000-200000住宅市场|价格水平-新房2。区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)武江区66871.467112.50曲江区52394968-7.45.5浈江区42754636-20.27.4成5239-66874275-52390-4275住宅市场|成交规模-新房2。。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积90102023年各2024年截交面积2021-2023年月均成交面积701660-10

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1234567891011122018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市场|成交规模-新房2。区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)武江区10.4552.123.91.8760.6-53.9-37曲江区8.3241.5541.20333.358.6-23.8浈江区1.276.3-31.3196.1-82.7-46.6成交面积8-101-80-1住宅市场|需求结构-新房2最2.5%2.3%180㎡以上0.5%200(含)-250万元21.0%㎡0.5%0.150(含)-200万元22.㎡2.3%1120(含)-150万元21.8%17.6%100(含)-120㎡5.8%9.5%100(含)-120万元11.5%含)-100㎡30.5%25.2%80(含)-100万元1.5%1.5%80(含)-90㎡25.0%含)-80万元9.2%18.0%%40(含)-60万元0.3%60㎡以下17.5%9.9%40万元以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2元数个0.3%0.4%六房及以上0.3%10000(含)-12000元0.8%五房3.0%1.1%8000(含)-10000元21.0%22.9%四房58.5%66.0%三房45.5%含)-8000元19.3%二房48.9%0.3%一房24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下024110000269.940-60万00231126105219.860-80万001362126308733.20001326276625.2100-120万000001213259.5120-150万0000003251.9150-200万0000000110.4200-250万0000000000.000000000.000000000.0汇总0244684659556262100占比(%)09.21.526.017.622.521.02.3100住宅市场|供求关系-供应29。万㎡%万㎡602550

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5012345678910111202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市场|供求关系-供应2。区域1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)武江区32.4768--10.5466---40.1浈江区8.3717.5--4233.9----曲江区6.9214.5--010---99.8上市面积8-327-80-7住宅市场|供求关系-销供比万m²成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%25月度销供比月均销供比1.6201.41.210.8

100.650.40.20-5-0.2住宅市场|供求关系-销供比区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比曲江区1.2----130.66--0.39武江区0.32----0.18--0.17浈江区0.15----0.03----住宅市场|供求关系-库存及去化2万m²月可售面积库存去化时间2503530252015015100

10500-5住宅市场|排行榜-企业韶排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1韶关市曲江区德城房地产开发有限公司2.9157383985.061韶关市曲江区德城房地产开发有限公司2.9157383985.062碧桂园2.4467662673.602碧桂园2.4467662673.603保利发展1.1064351431.713保利发展1.1064351431.71屹地产集团0.3876864韶关市曲江区源河房地产开发有限公司0.2500.615韶关市慧丰置业有限公司0.348031300.425江西华屹地产集团0.387686380.506中骏集团0.337535390.446中国恒大0.265544420.467韶关市曲江区源河房地产开发有限公司0.284640500.617中骏集团0.337535390.448中国恒大0.265544420.468金科集团0.235301330.43科集团0.2353019韶关市慧丰置业有限公司0.3300.4210中国铀业有限公司0.194774280.4110中国铀业有限公司0.194774280.41住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1保利发展0.346465460.531保利发展0.346465460.532碧桂园0.316768350.462碧桂园0.316768350.463韶关市曲江区德城房地有限公司0.165735200.283韶关市曲江区德城房地产开发有限公司0.165735200.28江区源河房地有限公司0.0745934韶关市曲江区源河房地产开发有限公司0.0130.155中骏集团0.06760070.085中国铀业有限公司0.06477690.136中国铀业有限公司0.06477690.136广州市瑜丰置业集团0.06636070.097广州市瑜丰置业集团0.06636070.097珠实地产0.06636070.098珠实地产0.06636070.098中骏集团0.06760070.08泽房地产开发限公司0.0373929金科集团0.040.0610金科集团0.03530040.0610中国恒大0.03553840.05韶关房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模4。%%商品房率商品房销售面积同比增长率120100100

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-50-40-100-60住宅市场|开施工面积6亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同400350200030025015002001501000100500-500-100住宅市场|开发投资额。。亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比600000160000014000001200000400000100000080000030000060000020000040000020000000-200000住宅市场|价格水平-新房2。区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)武江区66871.467112.50曲江区52394968-7.45.5浈江区42754636-20.27.4成5239-66874275-52390-4275住宅市场|成交规模-新房2。。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积90102023年各2024年截交面积2021-2023年月均成交面积701660-10

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100.650.40.20-5-0.2住宅市场|供求关系-销供比区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比曲江区1.2----130.66--0.39武江区0.32----0.18--0.17浈江区0.15----0.03----住宅市场|供求关系-库存及去化2万m²月可售面积库存去化时间2503530252015015100

10500-5住宅市场|排行榜-企业韶排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1韶关市曲江区德城房地产开发有限公司2.9157383985.061韶关市曲江区德城房地产开发有限公司2.9157383985.062碧桂园2.4467662673.602碧桂园2.4467662673.603保利发展1.1064351431.713保利发展1.1064351431.71屹地产集团0.3876864韶关市曲江区源河房地产开发有限公司0.2500.615韶关市慧丰置业有限公司0.348031300.425江西华屹地产集团0.387686380.506中骏集团0.337535390.446中国恒大0.265544420.467韶关市曲江区源河房地产开发有限公司0.284640500.617中骏集团0.337535390.448中国恒大0.265544420.468金科集团0.235301330.43科集团0.2353019韶关市慧丰置业有限公司0.3300.4210中国铀业有限公司0.194774280.4110中国铀业有限公司0.194774280.41住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1保利发展0.346465460.531保利发展0.346465460.532碧桂园0.316768350.462碧桂园0.316768350.463韶关市曲江区德城房地有限公司0.165735200.283韶关市曲江区德城房地产开发有限公司0.165735200.28江区源河房地有限公司0.0745934韶关市曲江区源河房地产开发有限公司0.0130.155中骏集团0.06760070.085中国铀业有限公司0.06477690.136中国铀业有限公司0.06477690.136广州市瑜丰置业集团0.06636070.097广州市瑜丰置业集团0.06636070.097珠实地产0.06636070.098珠实地产0.06636070.098中骏集团0.06760070.08泽房地产开发限公司0.0373929金科集团0.040.0610金科集团0.03530040.0610中国恒大0.03553840.05韶关房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模4。%%商品房率商品房销售面积同比增长率120100100

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-50-40-100-60住宅市场|开施工面积6亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同400350200030025015002001501000100500-500-100住宅市场|开发投资额。。亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比600000160000014000001200000400000100000080000030000060000020000040000020000000-200000住宅市场|价格水平-新房2。区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)武江区66871.467112.50曲江区52394968-7.45.5浈江区42754636-20.27.4成5239-66874275-52390-4275住宅市场|成交规模-新房2。。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积90102023年各2024年截交面积2021-2023年月均成交面积701660-10

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1020

5012345678910111202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市场|供求关系-供应2。区域1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)武江区32.4768--10.5466---40.1浈江区8.3717.5--4233.9----曲江区6.9214.5--010---99.8上市面积8-327-80-7住宅市场|供求关系-销供比万m²成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%25月度销供比月均销供比1.6201.41.210.8

100.650.40.20-5-0.2住宅市场|供求关系-销供比区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比曲江区1.2----130.66--0.39武江区0.32----0.18--0.17浈江区0.15----0.03----住宅市场|供求关系-库存及去化2万m²月可售面积库存去化时间2503530252015015100

10500-5住宅市场|排行榜-企业韶排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1韶关市曲江区德城房地产开发有限公司2.9157383985.061韶关市曲江区德城房地产开发有限公司2.9157383985.062碧桂园2.4467662673.602碧桂园2.4467662673.603保利发展1.1064351431.713保利发展1.1064351431.71屹地产集团0.3876864韶关市曲江区源河房地产开发有限公司0.2500.615韶关市慧丰置业有限公司0.348031300.425江西华屹地产集团0.387686380.506中骏集团0.337535390.446中国恒大0.265544420.467韶关市曲江区源河房地产开发有限公司0.284640500.617中骏集团0.337535390.448中国恒大0.265544420.468金科集团0.235301330.43科集团0.2353019韶关市慧丰置业有限公司0.3300.4210中国铀业有限公司0.194774280.4110中国铀业有限公司0.194774280.41住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1保利发展0.346465460.531保利发展0.346465460.532碧桂园0.316768350.462碧桂园0.316768350.463韶关市曲江区德城房地有限公司0.165735200.283韶关市曲江区德城房地产开发有限公司0.165735200.28江区源河房地有限公司0.0745934韶关市曲江区源河房地产开发有限公司0.0130.155中骏集团0.06760070.085中国铀业有限公司0.06477690.136中国铀业有限公司0.06477690.136广州市瑜丰置业集团0.06636070.097广州市瑜丰置业集团0.06636070.097珠实地产0.06636070.098珠实地产0.06636070.098中骏集团0.06760070.08泽房地产开发限公司0.0373929金科集团0.040.0610金科集团0.03530040.0610中国恒大0.03553840.05韶关房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模4。%%商品房率商品房销售面积同比增长率120100100

806050

40200-20

-50-40-100-60住宅市场|开施工面积6亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同400350200030025015002001501000100500-500-100住宅市场|开发投资额。。亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比600000160000014000001200000400000100000080000030000060000020000040000020000000-200000住宅市场|价格水平-新房2。区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)武江区66871.467112.50曲江区52394968-7.45.5浈江区42754636-20.27.4成5239-66874275-52390-4275住宅市场|成交规模-新房2。。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积90102023年各2024年截交面积2021-2023年月均成交面积701660-10

145012-20

1040830

644021000-50

1234567891011122018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市场|成交规模-新房2。区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)武江区10.4552.123.91.8760.6-53.9-37曲江区8.3241.5541.20333.358.6-23.8浈江区1.276.3-31.3196.1-82.7-46.6成交面积8-101-80-1住宅市场|需求结构-新房2最2.5%2.3%180㎡以上0.5%200(含)-250万元21.0%㎡0.5%0.150(含)-200万元22.㎡2.3%1120(含)-150万元21.8%17.6%100(含)-120㎡5.8%9.5%100(含)-120万元11.5%含)-100㎡30.5%25.2%80(含)-100万元1.5%1.5%80(含)-90㎡25.0%含)-80万元9.2%18.0%%40(含)-60万元0.3%60㎡以下17.5%9.9%40万元以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2元数个0.3%0.4%六房及以上0.3%10000(含)-12000元0.8%五房3.0%1.1%8000(含)-10000元21.0%22.9%四房58.5%66.0%三房45.5%含)-8000元19.3%二房48.9%0.3%一房24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2面积段总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下024110000269.940-60万00231126105219.860-80万001362126308733.20001326276625.2100-120万000001213259.5120-150万0000003251.9150-200万0000000110.4200-250万0000000000.000000000.000000000.0汇总0244684659556262100占比(%)09.21.526.017.622.521.02.3100住宅市场|供求关系-供应29。万㎡%万㎡602550

2040

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5012345678910111202018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-5住宅市场|供求关系-供应2。区域1-5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月上市面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)武江区32.4768--10.5466---40.1浈江区8.3717.5--4233.9----曲江区6.9214.5--010---99.8上市面积8-327-80-7住宅市场|供求关系-销供比万m²成交面积1-5月月均成交供应面积1-5月月均供应%25月度销供比月均销供比1.6201.41.210.8

100.650.40.20-5-0.2住宅市场|供求关系-销供比区域1-5月销供比去年同期销供比变动5月销供比去年同期销供比上月销供比曲江区1.2----130.66--0.39武江区0.32----0.18--0.17浈江区0.15----0.03----住宅市场|供求关系-库存及去化2万m²月可售面积库存去化时间2503530252015015100

10500-5住宅市场|排行榜-企业韶排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1韶关市曲江区德城房地产开发有限公司2.9157383985.061韶关市曲江区德城房地产开发有限公司2.9157383985.062碧桂园2.4467662673.602碧桂园2.4467662673.603保利发展1.1064351431.713保利发展1.1064351431.71屹地产集团0.3876864韶关市曲江区源河房地产开发有限公司0.2500.615韶关市慧丰置业有限公司0.348031300.425江西华屹地产集团0.387686380.506中骏集团0.337535390.446中国恒大0.265544420.467韶关市曲江区源河房地产开发有限公司0.284640500.617中骏集团0.337535390.448中国恒大0.265544420.468金科集团0.235301330.43科集团0.2353019韶关市慧丰置业有限公司0.3300.4210中国铀业有限公司0.194774280.4110中国铀业有限公司0.194774280.41住宅市场|排行榜-企业排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)排名企业名称成交金额(亿元)成交价格(元/㎡)成交套数(套)成交面积(万㎡)1保利发展0.346465460.531保利发展0.346465460.532碧桂园0.316768350.462碧桂园0.316768350.463韶关市曲江区德城房地有限公司0.165735200.283韶关市曲江区德城房地产开发有限公司0.165735200.28江区源河房地有限公司0.0745934韶关市曲江区源河房地产开发有限公司0.0130.155中骏集团0.06760070.085中国铀业有限公司0.06477690.136中国铀业有限公司0.06477690.136广州市瑜丰置业集团0.06636070.097广州市瑜丰置业集团0.06636070.097珠实地产0.06636070.098珠实地产0.06636070.098中骏集团0.06760070.08泽房地产开发限公司0.0373929金科集团0.040.0610金科集团0.03530040.0610中国恒大0.03553840.05韶关房地产市场月报2024年05月房地产市场土地市场目录房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模4。%%商品房率商品房销售面积同比增长率120100100

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-50-40-100-60住宅市场|开施工面积6亿㎡%施工面积施工面积同比新开工面积同400350200030025015002001501000100500-500-100住宅市场|开发投资额。。亿元%房地产开发投资额房地产开发投资额同比600000160000014000001200000400000100000080000030000060000020000040000020000000-200000住宅市场|价格水平-新房2。区域1-5月成交均价(元/㎡)同比(%)5月成交均价(元/㎡)同比(%)环比(%)武江区66871.467112.50曲江区52394968-7.45.5浈江区42754636-20.27.4成5239-66874275-52390-4275住宅市场|成交规模-新房2。。万㎡%万㎡累计成交面积同比2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积90102023年各2024年截交面积2021-2023年月均成交面积701660-10

145012-20

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1234567891011122018:1-52019:1-52020:1-52021:1-52022:1-52023:1-52024:1-5-2住宅市场|成交规模-新房2。区域1-5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)5月成交面积(万㎡)占比(%)同比(%)环比(%)武江区10.4552.123.91.8760.6-53.9-37曲江区8.3241.5541.20333.358.6-23.8浈江区1.276.3-31.3196.1-82.7-46.6成交面积8-101-80-1住宅市场|需求结构-新房2最2.5%2.3%180㎡以上0.5%200(含)-250万元21.0%㎡0.5%0.150(含)-200万元22.㎡2.3%1120(含)-150万元21.8%17.6%100(含)-120㎡5.8%9.5%100(含)-120万元11.5%含)-100㎡30.5%25.2%80(含)-100万元1.5%1.5%80(含)-90㎡25.0%含)-80万元9.2%18.0%%40(含)-60万元0.3%60㎡以下17.5%9.9%40万元以下24-0424-0524-0424-05住宅市场|需求结构-新房2元数个0.3%0.4%六房及以上0.3%10000(含)-12000元0.8%五房3.0%1.1%8000(含)-10000元21.0%