高速公路项目房屋建设工程监理规划细则

高速公路项目房建工程监理规划细则一、工程项目概况（一）、工程概况：1、项目名称：某高速公路项目LDFJ4、LDFJ5、LDFJ6合同段房建工程2、建设单位：某路业有限责任公司3、设计单位：某省交通规划勘察设计院4、施工单位：LDFJ-4：某路桥第四公路工程有限公司LDFJ-5：某广厦工程有限公司LDFJ-6：某建筑工程有限公司5、LDFJ-4、LDFJ-5、LDFJ-6房建工程简介（见附表一）合同段公路管养路段配套房建设施名称建筑面积(m2)LDFJ-4收费站司桥主线收费站1952.00静宁匝道收费站与静宁隧道管理所合建管理所静宁隧道管理所2407.00服务区、养护工区静宁服务区、养护工区2613.00合计6972.00LDFJ-5变电所静宁隧道进、出口变电所，卧龙隧道进口变电所，老君隧道进口变电所，太平隧道进口变电所1533.00收费站会宁匝道收费站1657.00大山川匝道收费站与大山川管理所合建管理所大山川隧道管理所2407.00合计5597.00LDFJ-6收费站西巩驿匝道收费站与西巩驿隧道管理所管理所合建管理所西巩驿隧道管理所2107.00服务区会宁服务区、养护工区、会宁监控通信分中心5230.49变电所青岚隧道进口变电所325.00合计7662.49建筑规模总计：20231.49附表一（二）、工程特点1、司桥主线收费站（1）、司桥主线收费站综合楼建筑面积为1786.4m²，地上三层，主体高度14.70米，设计使用年限为50年，屋面防水等级为Ⅲ级，耐火等级为二级。（2）、锅炉房建筑面积为86平方米，建筑高度为5.850米，设计使用年限为50年，耐火等级为二级。（3）、变电所建筑面积为80平方米，设计使用年限为50年，耐火等级变压器室为一级，屋面防水为Ⅲ级。（4）、蓄水池设计容积为150吨，贮盛常温，无侵蚀水。（5）、污水处理及回用工程处理量为3m³/h，处理后可达标的生活污水还要经过深度处理后用于洗车、绿化；水池设计基准期为20年。2、静宁匝道收费站、隧道管理所（1）、匝道收费站及静宁隧道管理所综合楼建筑面积2251M²，地面以上为四层，建筑高度为14.55M，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅲ级，框架结构，设计使用年限为50年。（2）、锅炉房建筑面积为86平方米，建筑高度为5.850米，设计使用年限为50年，耐火等级为二级。（3）、变电所建筑面积为80平方米，设计使用年限为50年，耐火等级变压器室为一级，屋面防水为Ⅲ级。（4）、蓄水池设计容积为150吨，贮盛常温，无侵蚀水。（5）、污水处理及回用工程处理量为3m³/h，处理后可达标的生活污水还要经过深度处理后用于洗车、绿化；水池设计基准期为20年。3、静宁服务区、养护工区（1）、静宁服务区养护工区综合楼，主要为住宿。建筑面积915平方米，地面以上为二层，建筑高度为8.7米，设计使用年限为50年，耐火等级为二级。（2）、锅炉房建筑面积为86平方米，建筑高度为5.850米，设计使用年限为50年，耐火等级为二级。（3）、变电所建筑面积为80平方米，设计使用年限为50年，耐火等级变压室为一级，防水为Ⅲ级。（4）、洗车及修理间建筑面积269平方米。（5）、商店及公厕建筑面积为540平方米，建筑高度5.550M设计使用年限为50年，屋面防水等级为Ⅲ级，耐火等级为二级。（6）、蓄水池设计容积为120吨，贮盛常温，无侵蚀水。（7）、污水处理及回用工程处理量为3m³/h，处理后可达标的生活污水还要经过深度处理后用于洗车、绿化；水池设计基准期为20年。4、大山川匝道收费站、隧道管理所（1）、大山川匝道收费站及隧道管理所综合楼建筑面积2251M²，地面以上为四层，建筑高度为14.55M，耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅲ级，框架结构，设计使用年限为50年。（2）、锅炉房建筑面积为86平方米，建筑高度为5.850米，设计使用年限为50年，耐火等级为二级。（3）、变电所建筑面积为80平方米，设计使用年限为50年，耐火等级变压器室为一级，屋面防水为Ⅲ级。（4）、蓄水池设计容积为150吨，贮盛常温，无侵蚀水。（5）、污水处理及回用工程处理量为3m³/h，处理后可达标的生活污水还要经过深度处理后用于洗车、绿化；水池设计基准期为20年。5、会宁匝道收费站（1）、会宁匝道收费站综合楼建筑面积1490.6M²，建筑高度为8.55米，设计使用年限为50年，屋面防水等级为Ⅲ级，耐火等级为二级。（2）、锅炉房建筑面积为86平方米，建筑高度为5.850米，设计使用年限为50年，耐火等级为二级。（3）、变电所建筑面积为80平方米，设计使用年限为50年，耐火等级变压室为一级，防水为Ⅲ级。（4）、蓄水池设计容积为150吨，贮盛常温，无侵蚀水。（5）、污水处理及回用工程处理量为3m³/h，处理后可达标的生活污水还要经过深度处理后用于洗车、绿化；水池设计基准期为20年。6、会宁服务区、监控通信分中心、养护工区（1）、会宁服务区综合楼，主要为住宿。建筑面积915平方米，地面以上为二层，建筑高度为8.7米，设计使用年限为50年，屋面防水等级为Ⅲ级，耐火等级为二级。（2）、会宁监控通信分中心综合楼，主要为办公、宿舍及监控机房。建筑面积为2505平方米，地面以上为三层，建筑高度为13.95米。设计使用年限为50年，耐火等级为二级。（3）、锅炉房建筑面积为178平方米，建筑高度为6.9米。（4）、洗车及修理间建筑面积269平方米。（5）、变电所建筑面积为80平方米，设计使用年限为50年，耐火等级变压室为一级，防水为Ⅲ级。（6）、商店及公厕建筑面积为540平方米，建筑高度5.550M设计使用年限为50年，屋面防水等级为Ⅲ级，耐火等级为二级。（7）、蓄水池设计容积为250吨，贮盛常温，无侵蚀水。（8）、污水处理及回用工程处理量为5m³/h，处理后可达标的生活污水还要经过深度处理后用于洗车、绿化；水池设计基准期为20年。7、西巩驿匝道收费站、隧道管理所（1）、西巩驿隧道管理所及匝道收费站，综合楼建筑面积为1941m²,地面以上为三层，建筑高度为13.850m。耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅲ级，框架结构，设计使用年限为50年。（2）、锅炉房建筑面积为86平方米，建筑高度为5.850米，设计使用年限为50年，耐火等级为二级。（3）、变电所建筑面积为80平方米，设计使用年限为50年，耐火等级变压器室为一级，屋面防水为Ⅲ级。（4）、蓄水池设计容积为150吨，贮盛常温，无侵蚀水。（5）、污水处理及回用工程处理量为3m³/h，处理后可达标的生活污水还要经过深度处理后用于洗车、绿化；水池设计基准期为20年。8、隧道变电所（1）、青岚隧道进口变电所建筑面积为216M²，建筑高度为5.1M建筑设计使用年限为50年，屋面防水等级为Ⅲ级，建筑耐火等级为一级。（2）、太平隧道出口变电所建筑面积为216M²，建筑高度为5.1M建筑设计使用年限为50年，屋面防水等级为Ⅲ级，建筑耐火等级为一级。（3）、老君隧道出口变电所建筑面积为216M²，建筑高度为5.1M建筑设计使用年限为50年，屋面防水等级为Ⅲ级，建筑耐火等级为一级。（4）、卧龙隧道出口变电所建筑面积为216M²，建筑高度为5.1M建筑设计使用年限为50年，屋面防水等级为Ⅲ级，建筑耐火等级为一级。（5）、静宁隧道进口变电所建筑面积为216M²，建筑高度为5.1M建筑设计使用年限为50年，屋面防水等级为Ⅲ级，建筑耐火等级为一级。（6）、静宁隧道出口变电所建筑面积为216M²，建筑高度为5.1M建筑设计使用年限为50年，屋面防水等级为Ⅲ级，建筑耐火等级为一级。二、监理工作范围监理驻地办的监理工作范围为以某高速公路FJJL-2标段建设项目的施工图、设计变更等设计文件为准的本工程施工阶段及工程保修期内的施工监理（包括质量控制、进度控制、投资控制、合同管理及组织协调等）。三、监理工作内容依据监理合同，监理部承担的监理工作内容是：土建安装工程、给排水工程、暖通工程、消防工程、电气工程（供配电、照明、电话、有线电视、火灾报警及消防）、附属工程、室外工程等施工安装阶段、保修阶段的施工监理，进行全面质量控制、进度控制、投资控制，对施工阶段合同、信息、安全生产和环境保护进行管理，并协调参建各方关系。四、监理工作目标1、工程质量符合国家有关验收规范的规定，达到合格。满足设计文件要求的安全和使用要求。2、工程进度保证施工合同文件所规定16个月的工期要求，按期交付使用。3、施工图内工程投资不突破施工图预算（合同总造价）。五、监理工作依据（一）、《建筑法》、《合同法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》（JGJ59-99）等国家和省、市有关工程建设方面现行的法律法规及标准；（二）、现行的施工验收规范和施工质量验收标准：1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）；3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；5、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；6、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）；7、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；9、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB503242-2002）；10、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）；11、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）；12、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）；13、《智能建筑工程质量验收规范》（GB50339-2003）；14、《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）;（三）、《建筑工程监理规范》（GB50319-2000）；（四）、施工招标、投标文件、项目法人与承包人签定的施工承包合同；（五）、本项目建设监理合同及招投标文件；（六）、施工图和有关设计文件、经项目法人和监理部门批准同意的施工组织设计、施工方案、进度计划和技术核定文件等；（七）、本项目监理大纲；（八）、《某省公路建设项目平凉（罗汉洞）至某高速公路公路工程建设项目现场管理办法》（试行）（九）、《某省公路建设项目平凉（罗汉洞）至某高速公路工程监理实施办法》（试行）（十）、 其他为本工程制定的有关技术文件及规定。六、项目监理机构组织（一）、监理组织机构形式：本工程涉及的专业多、施工点分散、监理监督管理跨度大、要求工期较紧。针对工程特点，监理组织机构实行项目高级驻地监理工程师负责制，确定直线职能制组织形式(组织机构框图)。本项目的组织机构框图高级驻地监理工程师：朱新义副高级驻地监理工程师：任志飞技术顾问组：院总工办土建监理工程师：魏世静雷晓虹等给排水监理工程师：路青李忠采暖监理工程师：王维嘉陈黔电气监理工程师：赵慧玲牛天运计量、计划、合同工程师：李丹雷试验、检测工程师：杜山峰LDFJ-6监理组LDFJ-5监理组LDFJ-4监理组技术顾问组副高级驻地监理工程师高级驻地监理工程师土建工程监理组给、排水工程监理组采暖工程监理组试验、测量监理组电气工程监理组计量、计划、合同管理组LDFJ-6监理组LDFJ-5监理组LDFJ-4监理组技术顾问组副高级驻地监理工程师高级驻地监理工程师土建工程监理组给、排水工程监理组采暖工程监理组试验、测量监理组电气工程监理组计量、计划、合同管理组（二）、监理组织机构的职能划分：驻地监理办在高级驻地监理工程师的领导下，作为本工程项目监理组织机构，全面负责本项目施工、保修阶段全方位的质量控制、进度控制、投资控制；对施工阶段合同、信息及安全和环保进行管理；并及时协调各方关系。高级驻地监理工程师全权代表公司履行该项目监理合同，在管理中承担决策职能，直接主持或参与重要方案的规划工作，对驻地监理办执行层、作业层有管理与服务的职能，本身也有执行的职能，对本公司的指示和项目法人根据监理合同所规定范围内的指示应当认真执行。副高级驻地监理工程师协助高级驻地监理工程师的工作，在高级驻地监理工程师的授权范围内行使其职责。专业监理工程师在各自部门和机构中有局部决策职能。在全局监理工作范围内具有规划、执行和检查的职能。监理员从事直接的工程检查、计量、检测、试验、监督和跟踪工作，行使检查和发现问题的职能。七、项目监理机构人员配备计划（一）、项目总监理工程师：结合本工程特点，公司选派朱新义同志担任项目高级驻地监理工程师。（二）、主要监理人员：根据项目特点和监理工作需要，现场监理机构共设高级驻地监理工程师1人；副高级驻地监理工程师1人；专业监理工程师17人；监理员6人。成立三个监理组，分别负责LDFJ-4、LDFJ-5、LDFJ-6三个标段施工现场的监理工作。按精干、有效的原则，经合理搭配，监理部选择有丰富经验和专业知识的施工监理人员进驻现场，土建、采暖、给排水、电气、机械、造价各专业人员相互配套，每个施工点派驻1-2名土建专业监理工程师和一名监理员常驻施工现场，其他专业监理工程师根据工作需要随时进入工地以保证本工程监理工作的需要。监理机构人员名单（见附表二）附表二监理机构人员名单姓名年龄专业年限拟定职务备注xx5630高级驻地监理工程师注册监理工程师xx3211副高级驻地监理工程师注册监理工程师xx3912计量、计划、合同注册监理工程师xx328土建工程（兼任安全、测量工程师）注册监理工程师xx4110注册监理工程师xx4214注册监理工程师xx4415注册监理工程师xx3814注册监理工程师xx4516培训监理工程师xx4415注册监理工程师xx3610电气工程注册监理工程师xx4618注册设备工程师xx6215暖通工程培训监理工程师xx469注册设备工程师xx396给排水工程注册设备工程师xx4410注册监理工程师xx4810试验、检验培训监理工程师xx253试验员培训监理工程师xx6120监理员培训监理工程师xx276监理员培训监理工程师xx276监理员培训监理工程师八、项目监理机构人员岗位职责（一）、高级驻地监理工程师岗位职责：（1）根据法人授权书对总监理工程师负责，在总监理工程师授权范围内，按照合同文件及规范监督、管理合同执行情况，并负责对驻地监理办人员的工作进行全面管理；（2）组织编写项目监理计划。主要内容应有：组织机构、人员责任分配、驻地规章制度、质量控制点及主要旁站项目、关键部位质量控制方法以及如何实现控制目标的监理工作总体计划；并于开工后20天内上报总监办；（3）全面熟悉合同条件、技术规范及设计图纸，审核并纠正设计图纸中明显的错误，对在合同执行过程中发生的问题及时采取措施解决，必要时可报总监办；（4）代表总监理工程师向承包人提供技术规范、设计图纸和测量资料，负责审批承包人的总体施工部署、施工组织设计、工程施工计划和方案，随时掌握施工进度情况；（5）按合同和规范的要求核实工程数量，审批材料的标准试验报告、各种材料配合比的设计报告，向承包人签发工作指令。（6）审查核实承包人的支付月报及其附件，并报总监办审查；（7）主持工地会议，研究和尽可能解决施工中的各种问题，及时组织填写驻地监理办监理日志或日报；（8）采取必要的措施，事先解决可能导致发生索赔及延期事件的因素，如有索赔及延期事件发生应向总监办报告，阐明索赔及延期的原因，并提出处理的意见；（9）建立合同段的资料管理系统。工地日志、记录、工程图片、报表、设计、施工、竣工图纸等均有专人保管，应健全必要的档案制度；（10）按规定向总监办定期报送各项报表和各种工作报告；（11）工程变更根据本办法规定变更程序办理；（12）办理与工程有关的其他事项；（13）副高级驻地工程师协助高级驻地工程师履行上述职责，当高级驻地工程师缺席时，代行高级驻地工程师职责。（二）、专业监理工程师岗位职责：（1）负责编制本专业的监理实施细则；（2）负责本专业监理工作的具体实施；（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时向总监理工程师提出建议；（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；（5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；（6）定期向高级驻地监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向高级驻地汇报和请示；（7）根据本专业实施情况做好监理日记；（8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；（9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭据、检测报告等质量证明文件及其质量情况、根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认。（10）负责本专业的工程计量工作，审核工程计量得数据和原始凭椐；（11）办理高级驻地工程师安排的其他工作。（三）、监理工程师廉政建设.（1）严格遵守党和国家有关法律法规及交通部的有关规定。（2）严格某高速公路房建工程施工监理合同文件，自觉按合同办事。（3）与参建各方的业务活动坚持公开、公正热闹感、诚信、透明的原则（除法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，违反工程建设管理规章制度。（4）建立健全廉政制度，开展廉政教育，监督并认真查处违法违规行为。（5）发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，有及时提醒对方纠正的权利和义务。（6）发现对方严重违反廉政规定的行为，有向上级有关部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。（7）各级监理人员不得以任何理由接受甲方、施工单位及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。（8）各级监理人员不得向施工单位推荐工程材料和施工劳务队伍；不得自行指定施工单位的施工方案，严格按照图纸标注尺寸进行工程量计量。（9）各级监理人员不得以任何理由安排甲方工作人员参加超标准宴请及娱乐活动。（10）各级监理人员不得为甲方、施工单位个人购置或提供通讯工具、交通工具和高档办公用品等。（11）各级监理人员不得以任何理由向各参建单位索要任何礼金、礼品。（12）各级监理人员不得以任何理由参加甲方或施工单位的超标准宴请及娱乐活动。（四）、监理员岗位职责：1、负责检查、检测并确认材料、设备、成品和半成品的质量。2、检查施工承包人人力、材料、设备、施工机械投入和运行情况，并做好记录；负责工程计量并签署原始凭证。3、检查是否按设计图纸施工、按工艺标准施工、按进度计划施工，并对发生的问题随时予以解决纠正。4、检查确认工序质量，进行验收并签署；实施跟踪检查，及时发现问题、及时报告。5、做好填报工程原始记录工作，做好监理日志。九、驻地规章制度1、考勤请假制度：高级驻地和副高级驻地向现场办请假，监理人员由驻地办办公室统一考勤，监理人员休假由办公室主任统一安排。2、收发文管理制度：（1）驻地办设信息管理员，所有文件由信息管理员保管与分发。（2）所有收发文均应在收发文薄上登记。（3）收到上级机关及现场办下发或交办的公文由信息管理员提出拟办意见，送负责人批示后办理。3、资料、财产管理制度：（1）驻地办的资料、标准图、规范等财产均应登记造册由信息管理员统一保管。（2）本单位监理人员需要使用及借阅的需在领用表上签字，使用完后归还信息管理员同时在领用表上签字返还。4、填写月报制度：各标段驻点负责人每月25日将本月有关质量、进度、投资、安全控制合同管理；安全、环保、文明施工；本月廉正建设；存在的问题及建议等协调事宜认真填写在监理月报表上，上报监理部，由高级驻地审核签认后与月度计量报告、施工进度月报、工地例会会议纪要，于月底报送现场办。5、工地例会制度：（1）第一次工地会议由高级驻地工程师主持，地点选在各标段的会议室，时间在下达项目开工令后的适当时间召开（具体日期由驻地办与现场办协商确定），参加人为各级监理、承包人（包括主要分包人），总监办的负责人或代表及现场办负责人或代表。a、介绍与会者、监理、总监办、承包人、相互递交主要负责人任命书以及各自组织机构，主要人员及其职责的文件和资料，并作说明和介绍，各方的联系地址、电话、传真、电话号码、邮政编码、印章和签字样式；b、高级驻地工程师说明监理方法、监理规章与制度，以及为开展好监理工作对承包人的要求等有关事宜；c、总监办说明工程占地、临时用地、临时道路、拆迁以及其他与开工条件有关的情况；d、承包人说明开工准备及落实情况，并介绍施工进度计划；e、检查交桩情况和资料提供情况；（2）工地会议（监理例会）：工地会议每月至少召开一次，时间可安排在当月26日至30日，具体日期由驻地办确定。参加人为高级驻地监理工程师、施工单位三大负责人，可邀请总监办的负责人或代表及现场办负责人或代表参加。主要议程如下：a、检查上次会议决议的执行情况；b、当月进度总结：驻地监理办应向会议介绍当月与累计的实际和计划进度情况（包括百分比与形象进度），提交反映计划进度与实际完成情况对照的“S”曲线和形象进度条形图。承包人应提交监理确认的当月人、机械、材料到场清单，并报告当前工程进度的主要问题；c、下月进度计划承包人应至少提前七天将下月进度计划安排报驻地监理办，进度计划应包括形象工程计划、工作量、“S”曲线图、条形图及相应的人员、机械设备、材料的工作保证计划；d、工程分包：承包人提交在场分包人清单并报告分包情况；e、工程质量：驻地监理办向会议提交当月试验报表（汇总表），并通报当月影响工程质量的主要技术问题；f、工程变更：驻地监理办向会议提交已批准和变更汇总表和待批的变更一览表，并就一些问题作出说明；g、索赔及延期：驻地监理办通报目前索赔及延期的申请与处理情况。承包人也可在会议上就某些问题提出索赔或延期意向；h、计量和支付；i、项目管理；报告政府、总监办、监理承包人在项目管理上采取的主要措施、工程检查、参观及培训等重要活动。j、气候情况；（3）施工合同段监理驻地例会：每星期召开一次，由监理工程师主持施工单位各专业负责人参加，时间安排在承包人提交周计划后，协调和讨论各自工作情况和存在的问题，研究部署下一步安排。以上三种会议均应有会议纪要和签到表、会议纪要确认单。6、质量责任个人负责制度（1）现场监理人员责任心不强或素质不高，对承包人不按设计规范、施工技术规范、设计图纸和业主有关规定等要求施工的行为视而不见，见而不管，或管而不力，经现场检查发现后对现场监理人员处以100-500元/处．次。（2）现场监理人员应根据要求频率进行现场检验，抽样频率达不到要求或弄虚作假，经检查核实，对现场监理人员处以100-500元/处．次。（3）试验资料有误或达不到要求，对现场监理人员处以100-500元/处．次，并要求在三天之内更正有误的有关资料。（4）若现场监理人员未发现质量隐患而工程继续施工造成质量问题的，视危害程度大小，对现场监理处以500-1000元/处．次的罚款，直至开除责任人。（5）现场监理人员将不合格的材料和不合格的工序、检验批按合格验收签认的扣除责任人当月全部工资，并开除责任人。（6）现场监理人员应严格履行廉正合同，若发现监理人员吃、拿、卡、要损公肥私，损害建设单位利益的扣除责任人当月全部工资，并开除责任人。十、本工程的重点难点分析及预控应对措施1、地基基础分部工程项目重点及难点监理预控方案人工挖孔灌注桩挖孔直径及垂直度制作钢筋检查圈自上而下检查验收扩大头直径、深度每桩监理必须下桩亲自对施工单位的验桩记录复核虚碴、虚土钢筋笼安装后下桩检查清底情况断桩（塌方引起）监理旁站要求用串桶不能大于2米的落灰高度穿帮距离近的桩浇注混凝土时应跳开挖孔挖孔毒气危害现场准备：鼓风机、放毒面具、安全绳、蜡烛灰土挤密桩桩位偏差允许布桩≤0.4D垂直度允许≤1.5%、用经纬仪测桩管桩位允许-20㎜、用钢尺量桩长允许+500㎜、用测绳测孔深土料有机质态量允许≤5%、试验室焙烧法试验石灰粒径允许≤5㎜、现场筛分法试验填料的含水量对照最优含水率现场试验检查主体结构重点及难点监理预控方案混凝土桩烂根验收模板先验柱模根部外侧，是否全部用砂浆或石膏堵缝如未堵拒绝验收。梁柱接头缩颈验梁板模板时在板上部用尺量柱上口尺寸。钢筋保护层不到位验钢筋时一定要注意垫块大小、多少，尤其是板筋下部15㎜垫块确保下部筋全部担空，不能与模板接触。现浇板裂缝1、严格控制水灰比，坍落度。2、初凝前1小时左右用木蟹再压两遍。3、负区钢筋必须在浇注砼时由砼工用钩子再提一下保证位置。混凝土蜂窝麻面1、严格控制水灰比，坍落度。2、不用剩灰加水的砼。3、严防漏振。4、柱子砼浇注与梁板分开。5、脱模剂涂刷均匀，不得漏刷。混凝土板面平整度1、砼浇注时从50线上拉线检查。2、外缘一圈梁侧面模板上口必须与结构楼面标高相平。钢筋焊接1、检查施焊人员上岗证2、同心度弯子。3、电渣压力焊，上下钢筋同心度要检查。砌体抗压强度1、原材料质量要检查验收，含土量大的毛砂不能使用。2、过期的水泥不能用。3、配合比和实际的拌和的灰是否一致要抽检。梁坪接口处裂缝1、斜顶砖角度要保证且砂浆饱满2、浆要掺胶。3、加强带宜选用网格材料、效果好。2、主体结构工程3、楼地面工程及门窗工程项目重点及难点监理预控方案瓷砖地面空鼓脱落1.块砖粘贴前清洗，用水泡至不冒气泡为止，表面凉干后方可粘贴。2.粘贴砂浆厚度应控制在7~10㎜，一般用1：1.5~1：2水泥砂浆。接缝不平直、缝宽不均匀基层表面平整，铺贴前水平尺找平，算好纵横皮数和块数，进行预排。块砖裂缝变色表面污染1.控制砖块质量和装卸、运输、保管工作质量；2.防止块砖粘贴前不透导致粘贴后浆水或不洁净水渗出污染变色。木门窗安装门窗框松动1.木砖的数量位置按规定设置，单砖墙或轻隔墙用砼包木砖。2.控制门窗洞边空隙尺寸，塞灰密实；3.每边固定点不少于3处，间距不大于0.6m，钉帽砸扁钉子进入木砖不小于门扇自行开关1、控制门窗垂直度，对角线；2.合页槽位置一致，深浅合适，上下合页轴线在一条垂直线上。门窗扇下坠1.对榫卯不严，制作不牢固的门窗扇应整修；2.合页大小适当木螺丝合页配套，合页距上下端距离符合规定；3.木螺丝应钉1/3，拧2/3塑钢窗安装洞口尺寸.检查预留洞口尺寸、同层标高、上下层左右位置，应从上往下吊线画线。门窗尺寸核对型号尺寸与设计相符合，抽检门窗外行尺寸。立框翘曲检查横杆水平、竖杆垂直、对角线，检查平面度符合标准。漏打，不打密封胶检查构件连接处，检查四角连接。将胶槽内垃圾清理干净再打胶。扇框连接检查铆钉到位、有缺要补，铆钉是否松动。污染、痕迹、腐蚀安装过程中注意成品保护。项目重点及难点监理预控方案玻璃安装玻璃质量玻璃的品种、规格尺寸色彩图案和涂膜朝向应符合设计要求。单块玻璃大于1.54m2时应使用安全玻璃。玻璃安装质量钉压条与玻璃紧贴，裁剪正确，镶嵌玻璃的密封胶条，要根据周长再适当放长20㎜，使其呈自由状态，毛刷条长度要到位。打玻璃密封硅膏要到位、饱满、检查密封胶条的质量谨防以次充好。玻璃安装方法玻璃安装方法应符合设计要求。固定玻璃的钉子或钢丝卡的数量、规格应保证玻璃安装牢固。确保玻璃干净无裂缝槽口清理干净，油灰铺垫均匀，玻璃安装平整，钉帽紧贴玻璃垂直钉牢，选择优质玻璃材料。硅胶固定硅胶饱满，宽窄一致，表面光滑，合角严出。4、装饰工程项目重点及难点监理预控方案墙面抹灰墙面空鼓、裂缝1.抹灰前做好基层处理：不同基层材料相接处铺钉金属网，两边搭接宽度大于10mm，基层清扫干净、孔洞堵严，墙面突出部分剔平，加气砼基层，隔夜浇水，浇透浇匀后刷建筑胶水一道，再用1:1:6混合砂浆修平先抹界沾剂一遍，基层墙面在工前视墙体材料，适当浇水；2.抹灰砂浆有良好和易性与粘结强度，底层与中层砂浆配合比相同；3.门窗框处塞缝牢固，分层刮糙，严格掌握分层厚度及干湿程度。墙面接槎有明显抹缝1.抹灰层把接槎位置留在分格条或阴阳角、水管处；2.室外抹水泥砂浆墙面如设毛面，用木抹刀搓面，如设光色泽不匀应用钢皮抹子压光。水污染墙1.在墙面突出部分抹灰时，应做好流水坡度及滴水线；2.外墙窗在抹灰前，窗框下缝隙留设凹槽水泥砂浆填实。窗台、阳台、雨篷等抹灰饰面在水平和垂直方向不一致1.在施工中，现浇砼和构件安装者应在垂直和水平两个方向拉通线，减小结构施工偏差；2.安窗前应根据窗口计算间距找出各窗口的中心线和窗台的水平通线，宜在外墙灰饼完成后进行；3.在水平、垂直方向拉通线找平，每步架设灰饼，再进行抹灰。防止分格缝不直1.柱子等间距分格，统一标高，弹出水平分格；2.分格条于使用前在水中浸透，水平分格条一般粘在水平线下边，竖向分格条在垂直线左侧，用靠尺靠平直，两侧用水泥浆坞嵌牢固；3.面层水泥砂浆达一定强度后才能起分格条，嵌缝密实,深浅一致；4.面层压光时，阴阳角应捋光。内墙施涂颜色不匀1.涂料使用时必须充分搅拌均匀，不任意加水稀释；2基层处理干净，基层、面层用涂料及配用腻子，按规定的相应不同基层表面配套使用，涂料喷涂均匀，不得任意甩槎。流坠调整涂料的施工粘度，合理控制涂料厚度，使基层平整，刷涂料时，用力刷匀，保证施工现场干燥、通风。刷纹、起泡选用配套的稀释剂搅拌涂料、掺胶量准确，雨天或预计有雨不得施工，基层找平时，采用强度高、耐水性好的腻子。咬底、拉丝浆料配合比准确，随用随搅拌，操作熟练准确，反复次数不过多。木板表面施涂流坠1油漆材料和稀释剂，门窗表面的清洗及处理，施工环境的温度和湿度应适当，油漆粘度，控制漆膜厚度，选用合适的工具，使用合理。漆膜粗糙材料、涂料过筛、搅拌均匀、材料性能一致，施工环境应洁净，基层处理，使用工具洁净，适宜的气压，喷枪口径与物面的距离。皱皮涂料的选择、适量的催干剂、合适的气候、底漆应干透。刷纹涂料质量，合适的溶剂，刷子的选择。木纹浑浊木材的染色色调应统一，对于不同的材质,采用不同的染色方法。咬底底漆完全干燥，与面漆配套，涂刷强溶剂性涂料，避免反复涂刷。倒光注意环境温度湿度，防水分入漆中，基层表面洁净不留污物油渍。外墙装饰面板确保镶贴表面平整垂直1.基层处理，平整度过差的要先找平，控制粘结砂浆的厚薄一致。2.垂直、套方，分层设点做灰饼，锦砖揭纸后用拍板拍平。空鼓、脱落1.基层清理必须干净，光滑表面适度凿毛或用界面剂处理；2.提前浇水充分湿润，保持正温施工，夏季施工避免烈日直晒；3.砂浆配合比准确，符合设计要求，镶贴时座灰均匀，四周不空，嵌缝均匀，密实。确保缝格均匀、平直1.按图纸尺寸和实际情况，分段、分块弹线、排砖；2.选砖后分尺寸铺贴。墙面防污1.勾缝应自上而下进行，并随时清理墙面，不准用油污楷布清洗。拆除脚手架时，注意不得碰坏墙面。2.锦砖在运输和保管期间要防止雨淋或受潮吊顶龙骨安装吊顶龙骨平整控制墙面标高线，加强吊杆的制作，控制龙骨的表面平整。主龙骨、次龙骨纵横方向线条1.受扭折的龙骨一律不采用，拉通线，逐条调整龙骨的高低位置及线条平直；2.四周墙面水平线测量正确，大房间中间按短跨起拱度1/200～1/300。罩面板罩面板表面不平整接缝不匀注意保护成品，保持平整、洁净，颜色一致，格缝应弹线，留缝尺寸准确，有防火、隔音要求的隔断墙应满铺填料。防止罩面板木压条粗糙成品加工仔细安装严格挑选，操作认真规范，压条平直接缝严密。5、屋面工程项目重点及难点监理预控方案屋面找平层材料强度水泥不低于325号普通硅酸盐水泥，砂子的粒径不应超过3mm，含泥量不超过3%的中砂密实。与基层粘结不牢固引起空鼓1.彻底清除结构层上面的杂物，用水冲洗干净，凡凸起的砼疙瘩、钢筋头，落地砂浆均应凿去；2.操作前，底层洒水湿润，扫纯水泥浆一次，随刷随铺砂浆；3.控制基层平整度，用2m直尺检查，其凹凸度不得大于5mm。起砂控制水灰比，掌握压光时间，不少于3遍，合理安排施工流向，不过早上人，压光后经24小时后洒水养护养护时间不少于7天。屋面保温板状保温材料1.防止含水率过大：材料堆放在室内，施工时严格控制材料含水；2.防止铺设不平：材料厚度基本一致，铺设时挂线控制坡度和平整度，屋面板施工应控制表面平整度，为铺设保温块提供良好条件。屋面卷材防水层卷材屋面开裂1.卷材的选用应符合设计要求；2.找平层宜留设分格缝，宽度为20mm间距不宜大于6m，缝口设在预制板的拼缝处，分络缝处附加200～300mm宽卷材单边点贴覆盖；3.材料应有出厂合格证；4.胶结材料的配制应符合有关规定以免影响柔韧性加速材料老化。屋面流淌1.找平层应平整、坚实、清洁，以提高防水层与基层之间粘结；2.粘结材料必须严格检验，控制每层粘结材料的厚度；3.如有保护层，保护层应严格施工。屋面卷材起鼓1.找平层应平整、清洁、干燥，基层处理剂选用正确，涂刷均匀；2.防止原材料在运输、贮存中水份侵入，卷材铺贴应压实均匀；3.雨天、大风应停止施工。卷材老化1.材料选择须符合设计要求并进行复试，材料配制严格按规定；2.重视保护层的施工质量。节点部位、变形缝漏水1.严格按设计要求施工；2.按规范做好附加防水层。3.水落口杯牢固固定在承重结构上，采用铸铁制作除锈刷防锈漆；4.铺至混凝土檐口的卷材端关应裁齐后压入凹槽，当采用无条或带垫片钉子固定时，最大填封密；5.天沟、檐沟铺贴卷材应从沟底开始；当沟底过宽，卷材需纵向搭接时，搭接缝应用密封材料封口。6、建筑采暖卫生卷材老化1.材料选择须符合设计要求并进行复试，材料配制严格按规定；2.重视保护层的施工质量。节点部位、变形缝漏水1.严格按设计要求施工；2.按规范做好附加防水层。3.水落口杯牢固固定在承重结构上，采用铸铁制作除锈刷防锈漆；4.铺至混凝土檐口的卷材端关应裁齐后压入凹槽，当采用无条或带垫片钉子固定时，最大填封密；5.天沟、檐沟铺贴卷材应从沟底开始；当沟底过宽，卷材需纵向搭接时，搭接缝应用密封材料封口。项目重点及难点监理预控方案室内给水管道安装防止劣质管材管件、阀1.管材、管件阀体必须具有制造厂的产品合格证书；2.其性能符合现行国家标准和部颁标准。防止“黑白”相混管件的材质应与管道的材质相适应，镀锌件不应焊接。干管,立管甩口不准1.管道甩口的平面坐标,标高应符合设计要求；2.管道甩口的平面坐标,标高经核对准确后,应及时将管道固定牢靠。支托架失效不起作用1.固定支架应按规定焊接档板；2.活动支架的U形卡应一端套丝并安装两个螺母，另一端直接插入支架孔眼，型钢支架的孔眼应机械开孔。管道系统的排列应符合“横平竖直”要求1.管道安装定位尺寸正确，管道敷设时横管根据设计要求设置坡度；2.管道进行调直，管道纵横方向弯曲立管垂直度符合验收规范要求；3.支(托、吊)架及管座安装位置,安装间距应符合设计要求；4.支(托、吊)架及管座必须设置在牢固的结构物上。防止管道热胀冷缩产生变形1.伸缩器安装应符合设计要求；2.伸缩器应作预拉伸试验。防止阀门漏裂1.安装前应做耐压强度试验,对于安装在主干管起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验2.阀门连接应紧密，阀门安装位置应符合设计要求。防止渗漏1.给水管道螺纹接口填料应是经过鉴定的合格产品；2.铸铁给水管承插接口材料应是经过鉴定的合格产品；3.法兰垫应采用橡胶板，质地柔软无老化现象，表面无折损皱纹；4.法兰平面应与管子中心线保持垂直，两行法兰间应相互平行；5.螺母及螺栓的螺纹应完整，无伤痕毛刺、烂牙等缺陷，螺栓、螺母应配合良好、无松动或卡涩现象；6.管道焊缝加强面高度和遮盖面宽度应符合国家标准；7.焊缝应无裂缝、咬肉、夹渣、气孔、焊瘤、弧坑等缺陷；8.应保证承插口的管子插入深度和插入间隙。防止污染给水系统管理应进行冲（清）洗。防止锈蚀油漆种类符合要求，除锈后涂防锈漆再刷面漆，刷漆遍数符合设计要求，刷漆时颜色一致，刷油漆厚薄均匀，附着良好，无脱皮气泡，滴淌，漏涂等缺陷防止结露管道保温应符合设计要求。检查给水系统运行质量1.对给水管道系统进行水压试验；2.对给水管道系统进行调试或试运转直至连动试车。给水管道附件及卫生器具配件防止劣质产品消防喷头、水幕喷头和消火栓须有消防注册进入消防部门认可制造厂产品合格证书，消防支管及连接配件具有制造厂的产品合格证书。喷头标高喷头安装应划出统一标高线。喷洒支管规格喷洒支管DN25短管异径管接头,连接消防喷淋头符合消防规范。喷头使用效果喷头的安装位置、间距及喷头喷射方向必须符合设计的要求。卫生器具给水配件连接美观连接铜管不允许弯曲、瘪陷，镀铬件不得磨毛或划伤，毛坯预留头偏差太大的应修改毛坯管子后再镶接，表面洁净、无外露油麻。防止渗漏卫生器具给水配件接口严密,启闭部份应灵活且严密,安装端正。汇集水效果地漏安装高度应符合验收规范。防止地漏周围漏水1.地潜心周围的缝隙应用混凝土填实；2.地漏周围的孔洞应用沥清油麻塞实后再浇砼。明装分户水表美观便于抄表水表安装应当平整,水表进水口中心距地面标高及表外壳距墙表面净距均应符合规范要求。室内给水附属设备安装防止混凝土基础偏差认真核对轴线的位置和尺寸，核对基础地脚螺栓孔的垂直度和基础孔的大小。防止水泵联轴器轴向倾斜实测联轴器径向位移和轴向倾斜。防止阀门漏水安装中管子应对准中心，不得强行丝接。水泵试运转轴承温升过高试运转前对注油孔注满油，对轴承进行清洗，检查联轴器同心度和泵体水平度。水箱安装位置偏差倾斜按图要求进行测量放线，确保平面和标高不超差；用水平尺检查底座倾斜度。油漆质量水箱表面应无油污，杂物且干燥，先刷防锈漆，再刷罩面漆，防止漏刷，刷漆期间地面应无灰尘，防止尘土污。室内排水防止排水不畅或堵塞1.冬季施工时，注意排水管道内积水，卫生器具安装前，认真检查甩口，并掏出管内杂物；2.保持管道安装坡度均匀，不得倒坡，、吊架间距要正确，安装牢固，使用的管件应符合规范要求。防止管道渗漏1.严格按照施工规范进行管道闭水试验；2.套管与楼板空隙填充密实，套管要高出楼层面层20mm。防止管道支墩松动1.管道支墩设置牢靠，位置要合适以及管道接口活动；2.承插口捻口密实饱满、填料凹入承口边缘深度不得大于2mm。卫生器具安装产品保护完好1浴盆上应糊牛皮纸，防止污染，并盖上木屑板防止敲坏；2.卫生器具的排水面应临时堵塞以防水泥浆或建筑垃圾进入管道。卫生器具排水畅通1.排水管管径和标准坡度，必须附合设计要求和施工规范；2.卫生器具排水口与排水承口直接连接的必须填实密封；3.安装完毕，冲洗卫生器具使之排水畅通。支架防锈防腐处理1.支托架应刷防锈漆及安装前刷面漆与器具接触应紧密；2.支托架安装应平整、牢固。地漏汇集水效果地漏安装应在地面最低处，其篾子顶应低于地面5mm。防水排水栓及地漏漏水1.排水栓连接紧密，低于盆槽底表面2mm，低于地面地漏周围漏水面5mm；2.安装排水栓及地漏时，其周围缝隙要用混凝土填实，地漏周围的孔洞应分二次修补防止卫生器具位置偏心毛坯排水管应严格按规范要求安装。防止大便器与排水管连接处漏水1.排水管甩口高度应合适，并高出地面10mm；2.大便器出口插入排水管应有足够的深度。防止蹲坑上水进水口漏水1.蹲坑胶皮碗与下水连接处应完好；2.冲洗管插入胶皮碗角度应合适；3.蹲坑出口与排水管连接处应填抹密实。卫生器具安装应牢固固定卫生器具不得使用木砖，砖墙应采用预埋螺丝，混凝土墙应采用膨胀螺栓。7、建筑电器安装工程项目重点及难点监理预控方案低压电器产品质量抓预检工作，控制进货产品质量，按照设计施工图，结合有关规范，使产品能够对号入座，检查产品质保书及合格证，检查生产厂家的生产许可证，做一些必要的产品试验。安装质量1.根据有关规范要求进行安装质量，进行旁站检查和隐蔽工程验收；2.检查电器安装时是否留有检修位置、间隔，保证今后维修方便；3.操作杆，控制按钮安装位置便于操作，高度与距离应符合有关规定；4.母线与电机连接时最小电气间隙应符合有关规定。设备外壳支架可靠接地接地保护线路要与外壳等必须接触紧密，接地线、相线色标清晰。做好试验调试工作1.试验工作必须按有关规定进行，试验前应对试验对象及有关系统作详细检查，确保通电试验顺利进行；2对每个设备应在试验前做好试验步骤与方案，作好详细的试验记录；3.调试工作应在事前作好方案后进行，作好调试记录。户外安装室外安装的防护型低压电器，应有防雨、雪和风沙侵入的措施。电机电气检查接线防止基础与设备不配熟悉施工图与土建施工的要求，对土建进行验收，根据出厂要求，进行现场实测平整度等，检查预埋动力电缆管是否到位，接地引线可靠。进设备防止型号不对1.做好进场设备的验收工作，检查型号，附件、技术文件等；2.不能马上安装的要妥善保管防止受潮。安装检查1.安装电机必须按有关规定进行，做好必要的预检、抽查、实测；2.二次回路接线按接线要求执行，接地可靠，对条型基础要两点接地。试验调试1试验前对周围环境必须清理，做好调试试验；2.试验调式按设备交接验收要求进行，试验记录齐全。电气照明器具1.施工前熟悉国家标准，施工规范，工程施工图，参与设计交底，审核施工方案；2.电器照明器具及其配电箱的安装，在内墙粉刷全部完工基础上施工，不可有污染现象；3.接地措施和绝缘保护必须严格保证避免人身事故和建筑物安全隐患；4.应采用预埋吊钩、螺栓、螺钉、膨胀螺栓、尼龙塞或塑料塞固定严禁使用木楔，且承载能力相当，应做1.25倍过载试验；5.在危险性较大及特殊危险场所，当灯具距地面高度小于2.4m时，应使用额定电压为36V及以下的照明灯具或采取保护措施；6.安装在重要场所的大型灯具应采取防止碎裂后向下溅落的措施。避雷针及接地装置安全牢固1.避雷针、避雷带、接地极的材料应严格符合国标规范及设计要求；2.避雷针及引下线设置与屋面结构牢固相连，连接线构件符合＞100平方毫米截面；3.避雷带材料平整、镀锌，支架间距一致牢固，沉降缝进行技术处理，女儿墙上避雷带设置在墙上高度不超过200mm，以45度保护范围考虑设置，设置在女儿墙面层的避雷带，粉层厚度不大于25mm；4.有均压环防雷要求的，对于金属栏杆及门窗需接地，应采用予埋件与过梁钢筋连接，但不同金属的是否可搭接由设计确定；5.利用柱子主筋作防雷引下线应做好色标便于识别；6.利用通过梁、主筋与柱子主筋相连接，用与过梁钢筋直径一样大钢筋加工成90度，搭接长度不小于6ｄ，扁钢为其宽度的2倍，三边焊接；7.利用钢筋作防雷导体，焊接质量应每层办隐蔽验收手续，在钢筋连接好后应及时做好测试记录；8.计算机房等特殊工艺设备接地应符合专业要求，特殊处理；9.接电气设备、器具和其它非带电金属部件接地；接零的分支线，必须直接与接地干线相连，严禁串联连接；10.不准用蛇皮管管道保温层金属外皮金属网及电缆金属护层作接地线；11.独立避雷针及其接地装置与道路线建筑物的出入口等的距离应大于3m，措施均小于3m时应采取均压；弱电系统安装技术要求1.安置电气设备上的接地线，应用镀锌螺栓连接；2.明敷接地线支持线间距，水平直线部分为0.5～1.5m，垂直宜1.5～3m，转弯宜0.3～0.5m，表面应涂15～3.弱电系统安装工程与土建、装修工程密切配合、协调工作，合理安排交叉、平行、搭接施工，做好各项预留预埋、安装工程各专业工种相互间协调配合工作，考虑好电气线路、给排水、空调供回水管、通风管道相互关系，各种管线空间布置合理，按有关规范、标准规定距离设置；4.保护管连接保证整个电气系统的电气连续性，要求各段保护管之间不绝缘，接地后会使整个系统有较好屏蔽性能；5.信号电缆线与电力电缆线交叉敷设时成直角，平行敷设相互间距离符合设计要求，明敷信号线路与具有强磁场和强静电场电气设备之间净距离大于1.5m，采用屏蔽电缆穿金属保护管在汇线槽内敷设时大于0.8m；6.有抗干扰要求时，多芯电缆中备用芯线在一点接地，屏蔽电缆的备用芯线与电缆屏蔽层在同一侧接地；7.信号线敷设在电源线上方，避免电源线与地之间电场内，减少干扰；8.工作接地线与保护接地线须分开，保护接地导体不得利用各种软管，工作接地线用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁钢或各种软管；9.线路无接头，无法避免在分线箱或接线盒内接线，采用压接；焊接时用无腐蚀性焊剂，补偿导线采用压接，同轴电缆及高频电缆采用专用接头；10.引入控制器电缆或导线：配线整齐、避免交叉、固定牢靠，电缆芯线和新配导线端部标明编号，与图纸一致，字迹清晰不易退色，端子板每个接线端接线不易超过2根，电缆芯和导线留有不小于20cm的余量，导线绑扎成束，导线引入线穿线后在进线管处应封堵；11.设备控制柜内不同电压等级、不同电流类别端正分开并有明显标志；12.不同系统、电压等级、电流类别导线不应敷设在同一管内或线槽内。美观效果1.系统配管开关箱分线箱、仪表设备内部无污染杂物，外表整洁美观；2.设备安装从实用出发，安装要牢固，操作要方便，维护要便当；3.必须保证良好的使用功能，新有管理应注意建筑物的美化问题。电缆线路安装电力电缆1.测量绝缘电阻；2.直流耐压试验及泄漏电流测量。接地系统接地应良好，充油电缆及护层保护器的接地电阻应符合设计要求。防火措施阻燃电缆的选型，防火包带，涂料的类型，绕包及部位应符合设计及施工工艺要求，封堵材料的使用及封堵应严密。配线管及管内穿线安装电线管与水风管道撞车1.熟悉图纸，对一些水、电、风较集中处进行分流汇总；2.控制轴线，标高位置。劣质材料及时检查清除裂管、坏管，劣质电线不得使用。配管埋设位置规格水平、垂直度按设计图逐条线路进行检查。金属管接地搭接长度≥6D电焊满焊，搭接圆钢大于6mm。管内电线严禁接头1.线材质量，现场检查穿线质量；2.垂直敷设的电管为避免导线受拉力，应按规定距离增设固定导线用的拉线盒，并将导线固定牢固。十一、监理旁站预控方案项目旁站内容备注灰土挤密桩1.打孔深度；2.灰土拌和；深度用测绳每孔必验，未经验收的孔不许回填人工挖孔灌注桩1.成孔记录每桩监理必下井验收几何尺寸；2.清底浇注砼时要有串桶土方回填地基和房心土等1.验收设计标高；2.底夯密实度检测；3.每层虚铺厚度，夯好后检测密实度报告按规范要求提交混凝土浇注1.车车过称；2.塌落度3.现场取样；4砼振捣等砼浇注后应及时敷盖浇水养护屋面防水细部构造1.加强带；2.隔气层3.圆台半径；4.角部圆角5.压边条固定上一道工序不检查验收，下一道工序不允许实施十二、监理工作程序根据工程特点，监理部按工作内容分别制定了具体的监理工作程序。坚持先审核后实施、先验收后施工（下道工序）的监理工作基本原则。1、质量控制的控制程序（见附图一）；2、进度控制的控制程序（见附图二）；3、投资控制的控制程序（见附图三）；4、合同管理的控制程序（见附图四）；5、安全生产管理的控制程序（见附图五）；6、环境保护监理控制程序（见附图六）；附图一质量控制程序分部工程开工报告审查分部工程开工报告审查a、分部工程施工计划、施工工艺b、人员、设备配备及质检体系c、材料的批复及a、分部工程施工计划、施工工艺b、人员、设备配备及质检体系c、材料的批复及进场检验d、工程数量审核批复及测量资料YENO批复开工报告、签发开工令批复开工报告、签发开工令检查现场施工准备情况工、料机配备及检验要求承包人进一步准备检查现场施工准备情况工、料机配备及检验要求承包人进一步准备完善、确保质量要求YESYES同意实施，要求承包人自检后提交，工序检验申请并现场检查同意实施，要求承包人自检后提交，工序检验申请并现场检查承包人据合同技术规范要求、填写有关资料并自检合格承包人据合同技术规范要求、填写有关资料并自检合格YESYES重要工序的现场全过程检查试验工程师现场重要工序的现场全过程检查试验工程师现场及实验室检验返工监督承包人自检并按要求频率返工监督承包人自检并按要求频率进行独立抽检NO经采用工程师同意的方法进行缺陷处理，并经工程师检验认为满足要求而签认后经采用工程师同意的方法进行缺陷处理，并经工程师检验认为满足要求而签认后YES签认中间工序报验资料并同意下道工序实施签认中间工序报验资料并同意下道工序实施每道工序可可计量部分进入计量支付分项（个）工程完成分项（个）工程完成签认分项（个）工程交工证书签认分项（个）工程交工证书工程交验 工程交验附图二进度控制程序业主与承包人所签施工合同业主与承包人所签施工合同审查承包人施工总体进度计划批准的按照计划实施审查承包人编制的分部工程施工进度计划批准实施并要求承包人按照计划要求编制月进度计划，如必要要求编制周进度计划审查承包人所提供的月进度计划，掌握计划的实际执行情况及适应性要求承包人按合同要求的间隔时间（天）上报一次修订的施工进度计划，由承包人据实际情况修订，工程师审批按照计划实施提出具体要求，要求承包人再进行修改，确保施工总体进度计划满足工期要求并对施工进度的总体起控制作用提出具体审查意见及要求承包人再进行修改，确保分部工程计划满足总体计划要求计划滞后，书面要求承包人采取措施加快进度，并及时要求承包人递交修订的施工进度计划，报工程师审批如果不满足合同工期要求，则要求承包人再进行修改，并对完成计划提出具体的措施及要求附图三投资控制程序承包人承包人中间计量单现场工程师专业工程师月支付报表计量工程师工程量汇总驻地监理办计量证计量工程师高级驻地付款中（终）期支付证书总监办图例：SHAPE 由承包人完成工作工程师的审核签认工作由工程师完成的工作由业主完成的工作附图四合同管理控制程序确定合同管理目标确定合同管理目标划分合同管理职能划分合同管理职能确定人员职责协助项目法人起草各种协助项目法人起草各种合同文件、招标文件协助项目法人与有关协助项目法人与有关单位签定合同检查监督合同执行检查监督合同执行受理各方提出的索赔和反索赔要求受理各方提出的索赔和反索赔要求出现重大纠纷监理工程师协调解决监理工程师协调解决公正处理合公正处理合同索赔事宜无法协调解决，进入诉讼程序无法协调解决，进入诉讼程序变更合同，签定补充协议或向承包商下达指令监理工程师出具证明变更合同，签定补充协议或向承包商下达指令监理工程师出具证明合同挡案归挡合同管理总结合同挡案归挡合同管理总结附图五安全生产管理控制程序发现安全隐患发现安全隐患上报有关主管部门情况严重的上报有关主管部门发出《监理通知单》要求施工单位整改发《工程停工令》发出《监理通知单》要求施工单位整改发《工程停工令》拒不报建设单位报建设单位拒不停工施工单位现场调查暂停施工施工单位现场调查暂停施工施工单位原因分析施工单位原因分析不同意不同意提交整改处理方案提交整改处理方案审查重大隐患整改方案审查重大隐患整改方案不合格督促实施核签后的方案不合格督促实施核签后的方案施工单位自检，上报整改报告施工单位自检，上报整改报告发《工程复工令》组织检查、验收合格发《工程复工令》组织检查、验收工程继续施工组织技术资料归档工程继续施工组织技术资料归档附图六环境保护监理控制程序承包单位编制上报环保计划措施承包单位编制上报环保计划措施不审核环保计划措施督促承包单位及时办理环保手续审核环保计划措施督促承包单位及时办理环保手续足满足监测单位进行环境监测检查环保措施的落实情况监测单位进行环境监测检查环保措施的落实情况出现环境破坏事件出现环境破坏事件发现地下文物下达停工令发现地下文物下达停工令指令承包单位保护现场责任单位整改、恢复指令承包单位保护现场责任单位整改、恢复报告当地文物保护部门及建设单位不合格报告当地文物保护部门及建设单位检查、验收检查、验收合格复工复工满足环保要求满足环保要求工程竣工工程竣工消除工程建设对环境的不利影响消除工程建设对环境的不利影响恢复工程所在地的生态环境工程交付使用工程交付使用十三、监理工作方法及措施（一）、质量控制内容、方法及措施Ⅰ、施工阶段质量控制的工作内容（Ⅰ）、质量的事前控制1、项目监理部的施工前准备工作（1）掌握设计要求，熟悉质量控制的技术标准、技术规范，明确质量要求，将质量目标具体化，细化分解，制定分项或工序质量监控流程。（2）建立或完善本项目的质量监理控制体系，做好监控准备工作，使之能适应项目质量监控的需要。（3）针对分部、分项工程的施工及其特点拟定监理细则，并根据监理实施细则，制定协调工作程序。（4）配备监理人员，明确分工及职责，并准备好监理用图表。（5）配备所需的检测仪器设备并使之处于良好的可用状态，保证有关人员熟悉有关的监测方法和有关规程。（6）认真审查施工图纸。a、监理工程师必须吃透图纸精神，理解设计意图，搞清结构布局，施工必须按图示尺寸要求进行。b、施工图涉及多种专业，应在施工前进行图纸会审，及早发现图纸中的差错与不足。c、由总监负责组成图纸会审与技术交底班子，征求施工承包人意见，尽早商定图纸会审日期，通知设计院等有关方面，做好充分准备，提高图纸会审质量。d、监理工程师着重研究熟悉图纸，弄通设计要求，结构体系，关键环节，准备会审意见。与施工承包人保持经常的联系，收集阅图中发现的问题，随时与设计院进行信息交流，使其早有准备。e、按先交底后会审的次序进行。f、技术交底是设计单位在向施工承包人全面介绍设计思想的基础上，对新结构、新材料、重要结构部位和易被施工承包人忽视的技术问题进行技术交底，并提出在确保施工质量方面具体的技术要求。g、技术交底后的阅图和会审，加深施工承包人对图纸的理解。（7）图纸会审的内容：a、核对设计图纸应符合国家有关技术政策、标准、规范和批准的设计文件精神，施工图设计者合法资格，以及图纸审核手续应符合规定的要求，经设计的单位正式签署。b、图纸及设计说明应完整、清楚、明确、齐全；总平面图与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等应一致；图中尺寸、座标、标高应正确，相互间无遗漏、差错、或互相矛盾；表示方法清楚和符合标准，无表述含糊之处；楼梯通道无死路。c、地质及水文地质等基础资料应充分、可靠，设计地震烈度应和场地相适应。d、建筑结构与各专业图纸应无矛盾；结构图与建筑图的平面尺寸及标高应匹配；建筑图与结构图的表示方法应清楚、符合制图标准；建筑、结构与水电设备安装之间在平面与空间上应无重大矛盾；专业图纸之间、平、立、剖面图之间应无矛盾，尺寸标注无遗露；预埋件表示清楚，钢筋明细表或钢筋的构造要求在图中表示清楚；防火措施的设计符合防火规范的要求。e、地基处理方法合理，建筑与结构构造不存在不能施工、不便于施工的技术问题，或容易导致质量、安全、工程费用增加等方面的问题；有无特殊结构，如有，其设计深度应足够，施工承包人的技术装备条件应能完成。f、图中涉及到的工程所需材料的来源应有保证，要求的品种、规格、数量应满足需要，特殊材料及配件本地应能供应、能替代，新材料、新技术的采用无问题。g、有无修改方面的建议与要求。h、提出的施工工艺、方法应合理、切合实际，不存在不便于施工之处，能保证质量要求；工艺管道、电气线路、设备装置、运输道路与建筑物之间或相互之间应无矛盾、布置合理。j、施工图或说明书中所涉及的各种标准、图册、规范、规程等，施工承包人应具备。k、施工安全、环境卫生有保证。l、图纸应符合监理大纲提出的要求。m、技术交底与图纸会审由监理代表项目法人进行，做好图纸会审记录并整理编写成图纸会审纪要，交参加图纸会审各方会签，设计院审定盖章，下发施工承包人实施。图纸会审纪与施工图有同等效力。2、检查工程所需原材料、半成品、成品、构配件和设备、器材的质量，质量须满足有关标准和设计的要求。把好原材料审查关，确保工程使用的所有材料，必须符合设计、国家技术规范以及工程质量的要求，督促施工承包人于定货前，将材料样品及有关技术参数报送监理工程师审批，未获批准前不得定货。3、检查验收施工机械的质量。（1）审查施工机械的选型（机械型式、规格及性能参数和数量等）。（2）保证满足项目法人或工程设计对工程施工质量的要求。（3）审查承包人提供的施工机械设备技术性能报告中所表明的机械性能，应满足质量要求和适合现场条件。（4）审查设备型式，应与施工对象的特点及施工质量要求相适应。（5）审查选择机械性能参数，应与施工对象特点及质量要求相适应。（6）审查施工机械设备的数量。（7）审查所需的施工机械设备，应按已批准的计划备妥。（8）准备的机械设备应与已由监理工程师审查认可的施工组织设计或施工计划中所列者相一致。（9）所准备的施工机械设备应处于完好的可用状态。（10）对与批准的计划中所列施工机械不一致，或机械设备的类型、规格、性能不能保证施工质量者，以及维护修理不良，不能保证良好的可用状态者，都不准使用，由施工承包人再行准备，直至全部达到要求后可投入施工。（11）检查施工中使用的计量器具，有相应的技术合格证，正式使用前进行校验或校正。4、审查施工承包人提交的施工组织设计或施工方案。（1）审查施工承包人提交的施工组织设计的原则：a、施工组织设计应符合当前国家基本建设的方针与政策，突出“质量第一、安全第一”的原则。b、审查组织体系，特别是质量管理体系应健全。c、审查施工组织设计对保证工程质量的技术和组织措施。d、施工组织设计应与施工合同条件相一致，审查对工程地质特征及场区环境带来的不利影响及针对性方案和质量保证措施。e、审查主要的施工组织技术措施的针对性和有效性，施工组织设计中的施工程序和顺序，应符合施工工艺学的原则和本工程的特点，对冬雨季施工应制定有效措施，且在工序上有所考虑。f、施工组织设计应优先选用目前先进成熟的施工技术，而这些新技术的使用对本工程的质量、安全与造价有利。g、要求施工承包人提交为保证工程质量而制定的质量预控措施，要求施工承包人提交针对当前工程质量通病制定的技术措施。h、施工组织设计应采用流水施工方法和网络计划技术，做到均衡连续施工。i、施工机构的选用配备应经济合理，满足工期与质量等要求。j、审查施工总平面图，施工平面图的布置与地貌环境、建筑平面协调一致，并符合紧凑合理、文明安全、节约方便的原则。k、降低成本，确保质量和安全的措施齐全可行。（2）审查施工承包人提交的施工组织设计内容：a、审查施工方案与施工方法。b、结合工程项目的具体情况，要求施工承包人编制重点分部（项）工程施工方法文件，审阅方案。要求与本工程所处的地貌环境、结构，特点及合同要求一致。（3）审查施工程序与顺序：审查施工程序：根据施工生产的固有特点、规律和施工条件、工程性质、使用要求的影响，合理安排施工的起点、流向和顺序，遵循“先准备、后施工，先地下、后地上，先土建、后安装，先主体、后围护，先结构、后装修”的原则，满足缩短工期需要，保证质量的要求。（4）审查施工顺序：根据施工工艺、施工组织、施工方法和质量的要求确定的施工顺序，不允许随便更改。（5）依据设计要求、国家技术规范和合同条件，结合自身的施工经验仔细对施工程序和顺序进行审查，避免干扰和浪费、影响质量。施工流向要合理，平面和立面上要考虑施工的质量保证与安全保证，考虑使用的先后和区段的划分，与材料、构配件的运输不发生冲突。（6）审查施工流水段的划分：（7）要求施工承包人编制土建、安装、装修标准工艺流程图。（8）流水段的分界必须是结构上允许停歇的地方；（9）各段的工程量应大致相等，施工生产做到均衡连续；（10）流水段数量与主要施工过程数量间的关系符合常规要求；（11）每段工程量与劳力、设备及计划工日满足T=Q/RS关系。（12）审查选用的施工机械：a、选择施工机械设备应满足工程需要，实际可能、经济合理。考虑施工机械的技术性能、工作效率、工作质量、可靠性及维修难易、能源消耗、安全灵活、数量等方面对施工质量的影响与保证。b、配制设备的型号，数量应与工程规模、工期、成本相适应。根据设备的技术性能，效率及运行成本进行定量的分析比较，以确定机械配置的合理程度。c、对不符合需要和带有安全隐患的机械，不准进场。d、贯彻“人机固定”的原则，实行定机、定人、定岗位的制度。操作人员必须认真执行各项规章制度，严格遵守操作规程，防止出现安全质量事故。e、审核施工承包人关于材料、样品、试块的取样及试验的方法或方案以及施工承包人制定的成品保护的措施、方法。（13）审核主要的施工方法：a、方法可行，符合现场条件及工艺要求，符合国家有关的施工规范和质量检验评定标准的有关规定，与所选择的施工机械设备和施工组织方式相适应，经济合理。b、有利于提高工效，改善劳动环境和降低工程成本。c、有利于提高工程质量又不打乱原方案流水走向及流水段。d、有利于施工生产的标准化、工厂化、机械化，满足工艺技术上的要求。涉及到重要工程部位、复杂施工技术、新技术、新结构、新工艺的施工过程的施工方法审查，采用认真、慎重、负责的态度，了解施工承包人对这些方法的熟练程度、管理水平以及当地的施工水平、市场条件后决定取舍，没有把握的施工方法不能同意使用。涉及到额度较大的费用，审查时结合实际进行综合分析，在确保施工质量和安全的前提下，审定最佳施工方法。（14）审查技术组织措施：质量保证措施。a、组织措施：审查以总工程师为首的质量保证体系，各级质检人员资质及素质；分级质量责任制，工序间自检、互检、交接检制度；全员质量意识，培训措施，执行TQC管理方法或ISO9000系列认证资格；质量奖罚办法措施。b、技术措施：按工法组织施工，事前技术交底制度和备有工序施工技术工艺卡；质量监控手段和使用检测工具，中心试验室设备及人员配置情况，计量管理水平；审查使用新材料、新技术、新工艺的具体技术措施，对新材料、新技术、新工艺的使用，进行技术可靠性的审查论证和成本的影响进行分析比较，引起建筑成本上升的新材料、新工艺、新技术要从严控制。c、安全生产措施：施工生产必须树立“安全第一，预防为主”的思想，施工组织设计中应有安全生产的组织与技术措施，严格贯彻“建筑安装工程安全技术规程”和“建筑安装工人安全操作规程”；（c.1）按“谁管生产谁管安全”的原则，建立安全生产保证体系、安全生产教育制度和安全生产责任制。项目部设专职安全员，施工班组设兼职安全员。对于高空危险部位的作业，有专项安全生产的技术措施。对“三宝”使用，“四口”的防护和施工现场常见的“高空坠落，物体打击，触电及机械伤害”等事故有有效的防范办法。施工现场要悬挂警示标志。（c.2）监理工程师应重视对安全生产措施的审查和实施监督。（15）审核施工进度计划：a、施工进度计划的开工、竣工时间及工期应与合同要求相一致，应与监理单位编制的综合进度控制计划相吻合，计划安排上留有一定的调节余地。b、检查施工进度计划图中的施工程序、顺序、流水段和流水走向与施工组织设计以及相应的技术、工艺、组织要求应一致。c、用定额法审查每一个施工过程的持续时间，应与机械设备、劳力调配及材料半成品供应计划相一致。d、对该进度计划均衡特征及工期费用特征做出评价。（16）审查施工总平面布置：施工总平面应布局科学合理、满足使用要求、费用低。布局紧凑、占地少，方便施工，保证安全；水平运距短，二次搬运少，装、卸、吊方便；生产设施布置在道路两侧，便于运输；生产设施与生活设施分设，避免互相干扰；不占用拟建永久建筑物位置，不破坏地下管线，不影响市容；注意防火安全，易燃易爆仓库要远离施工区并有安全防护措施。5、审查施工承包人质量保证体系、生产管理环境及施工环境。（1）检查施工承包人的质量管理、质量保证体系和质量控制自检系统应处于良好状态。（2）系统的组织结构、检测制度、人员配备方面应完善和明确。（3）准备使用的质量检测、试验和计量仪器、设备和仪表应能满足使用要求，处于良好的使用状态，有合格的证明和鉴定表。（4）仪器和设备的管理应符合有关的法规规定。（5）外送委托检测试验的机构其资质等级应符合要求。（6）检查施工承包人对施工作业的技术环境条件方面准备工作的安排是否妥当。确认准备可靠、有效后，准许其进行施工。（7）现场障碍物的拆除、迁建及清除后的验收。（8）现