房屋中介协议合同范本

房屋中介协议合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：________________地址：________________联系方式：________________乙方（中介方）：名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条委托事项1.1甲方作为卖方，委托乙方作为中介方，协助甲方寻找合适的买家/卖方，并促成甲方出售/购买标的房屋。1.2乙方作为中介方，接受甲方的委托，有义务为甲方提供专业的房地产交易服务，并协助甲方完成出售/购买标的房屋的相关手续。第二条中介费用2.1甲乙双方约定，中介费用为标的房屋成交价的__________%。2.2中介费用支付方式：（1）若标的房屋成交，甲方应向乙方支付中介费用，乙方应向甲方提供正式的发票。（2）若标的房屋未能成交，甲方无需支付中介费用。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，甲乙双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2甲乙双方应确保本协议的保密性，不得泄露双方的商业秘密、个人隐私等信息。第四条违约责任4.1若甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议中介费用的__________%。4.2甲乙双方应按照约定履行本协议，如一方迟延履行、不履行或部分履行，对方有权要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款，直至争议解决。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（中介方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.标的房屋的相关权属证明文件2.甲乙双方的有效身份证件3.甲乙双方签署的房屋买卖合同4.房屋交易过程中的相关税费支付凭证5.房屋过户登记所需的相关文件6.乙方提供的中介服务记录和相关证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间、金额支付中介费用，或拒绝支付中介费用。2.乙方未按照约定时间、方式协助甲方完成房屋买卖交易。3.甲方未按照约定时间向乙方支付佣金或违约金。4.乙方未按照约定保密甲方的商业秘密、个人隐私等信息。5.甲方未按照约定履行房屋买卖合同，导致交易失败。6.乙方未按照约定提供专业服务，导致交易失败。三、法律名词及解释：1.标的房屋：本协议中涉及的房屋，位于________________。2.中介费用：乙方为甲方提供房屋买卖中介服务所收取的费用。3.违约金：甲乙双方违反本协议约定，应向对方支付的违约赔偿。4.保密信息：本协议履行过程中涉及到的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息。5.房屋买卖合同：甲方作为卖方，乙方作为买方，双方签署的房屋买卖协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付中介费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付中介费用。如甲方仍拒绝支付，乙方有权依法向甲方追讨中介费用。2.问题：乙方未按照约定时间、方式协助甲方完成房屋买卖交易。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，明确交易需求和时间节点。如乙方仍未能按照约定履行义务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介费用。3.问题：甲方未按照约定时间向乙方支付佣金或违约金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付佣金或违约金。如甲方仍拒绝支付，乙方有权依法向甲方追讨佣金或违约金。4.问题：乙方未按照约定保密甲方的商业秘密、个人隐私等信息。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方停止泄露相关信息，并采取补救措施。如乙方未能停止泄露或弥补损失，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。5.问题：甲方未按照约定履行房屋买卖合同，导致交易失败。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，明确交易需求和时间节点。如甲方仍未能按照约定履行义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。6.问题：乙方未按照约定提供专业服务，导致交易失败。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方提供专业服务。如乙方未能提供专业服务或导致交易失败，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方作为卖方，希望通过中介机构出售标的房屋