房屋租赁协议简化版版

房屋租赁协议简化版版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于居住。1.2乙方不得将该房屋用于从事违法违规活动，不得擅自改变该房屋的结构和使用用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或提前解约后，乙方按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致该房屋及附属设施损坏的，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致该房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修。第六条提前解约6.1甲乙双方提前解约的，应提前一个月通知对方。6.2提前解约的，甲方应退还乙方剩余租金，但乙方需支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供租赁房屋的，应支付违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋所有权证2.乙方身份证明3.租赁押金收据4.租金支付记录5.维修费用支付记录6.提前解约协议书7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，或交付的房屋不符合约定条件，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金，视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁房屋，或擅自改变房屋结构和使用用途，视为乙方违约。4.甲乙双方未按约定履行维修责任，导致租赁房屋及附属设施损坏，视为违约。5.甲乙双方提前解约未按约定通知对方，或未支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间交付房屋，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可要求乙方支付滞纳金，或寻求法律途径解决。3.问题：租赁房屋及附属设施损坏。解决办法：甲乙双方应及时协商维修责任及费用，必要时可寻求法律途径解决。4.问题：提前解约。解决办法：甲乙双方应按照约定提前通知对方，并支付违约金，协商解决剩余押金问题。五、所有应用场景：1