承包房屋建筑协议书

承包房屋建筑协议书合同编号：__________承包房屋建筑协议书地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：_______二、承包范围及内容2.1承包方同意按照委托方的要求，完成上述工程的全部设计与施工工作。2.2承包方应按照约定的标准和质量要求完成工程，并保证工程的安全、环保和节能。三、合同价格及支付方式3.1双方确认，本协议书的合同价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2委托方应按照下列支付方式向承包方支付合同价款：（1）合同签订后_______天内，委托方支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，委托方支付合同总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，委托方支付合同总价款的_______%；（4）剩余的合同总价款，在保修期满后_______天内一次性支付。四、工程进度与质量4.1承包方应按照约定的工期完成工程。如因承包方原因导致工程延期，应按照合同约定向委托方支付违约金。4.2承包方应保证工程质量，确保工程达到约定的质量标准。如工程质量不符合约定，承包方应承担修复、返工等费用，并按照合同约定向委托方支付违约金。五、保修与维护5.1工程竣工验收合格后，承包方应按照约定的保修期限和范围对工程进行保修。5.2保修期内，如工程出现质量问题，承包方应负责及时修复，并承担相应的费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议书的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本协议书有效期内，如一方转让、出租、许可使用或者以其他方式处置本协议书项下的权利，应取得对方的书面同意。否则，对方有权解除本协议书，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议书一式两份，双方各执一份。8.2本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且合同价款全部支付完毕后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.施工计划时间表4.质量标准和要求文档5.保修条款说明6.支付凭证和银行转账记录7.工程验收报告8.工程变更协议9.双方的公司资质证明文件10.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.承包方未按照约定的设计和施工标准完成工程，或工程质量不符合约定的标准。2.承包方未按照约定的工期完成工程，导致延期。3.委托方未按照约定的期限和方式支付合同价款。4.任何一方未经对方同意，转让、出租、许可使用或者以其他方式处置本协议书项下的权利。5.双方在履行本协议书过程中发生的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.合同履行：双方按照约定履行各自的权利和义务的过程。2.违约金：一方违约时，按照约定向对方支付的金钱赔偿。3.保修期限：承包方对工程保修的时间期限。4.保修范围：承包方对工程保修的具体内容和项目。5.工程验收：对完成的工程进行质量、安全、环保等方面的检查和评定。6.工期：完成工程的时间期限。7.合同价款：双方约定的完成工程所需支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定备用方案，调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：及时整改，重新验收，直至符合质量标准。3.支付纠纷：查看支付凭证，核对银行转账记录，确保价款正确支付。4.设计变更：双方协商一致后，签订变更协议，调整工程预算。5.合同争议：友好协商解决，协商不成时，依法向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人