超市店铺转让合同

超市店铺转让合同合同编号：__________合同各方当事人：甲方（转让方）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方为一家依法成立的超市店铺，拥有该店铺的经营权及所有权，现甲乙双方经充分协商，就店铺转让事宜达成如下协议：第一条转让店铺基本情况1.1店铺名称：________________1.2店铺地址：________________1.3店铺面积：________________1.4店铺经营范围：________________第二条转让店铺的权益2.1甲方同意将其拥有的店铺经营权及所有权转让给乙方，乙方接受该转让。2.2甲方应保证店铺在转让前的合法经营，无任何法律纠纷及债务。2.3甲方应协助乙方办理店铺转让所需的相关手续，包括但不限于工商、税务等部门的变更登记手续。第三条转让价格及支付方式3.1双方经协商一致，店铺转让价格为人民币__________元整（大写：________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的50%，即人民币__________元整（大写：________________元整）。3.3剩余的50%转让价格，乙方应于店铺转让完成后五个工作日内支付给甲方，即人民币__________元整（大写：________________元整）。第四条转让店铺的交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，将店铺交付给乙方。4.2乙方应自交付之日起对店铺进行验收，如发现店铺存在问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或退还相应款项。4.3店铺交付时，甲乙双方应共同签署《店铺交付确认书》，确认店铺的交付及验收情况。第五条店铺转让后的经营及管理5.1乙方自店铺转让完成后，享有店铺的经营权及所有权，并负责店铺的日常经营及管理。5.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，确保店铺的经营活动符合国家相关政策。5.3甲方应协助乙方在转让后一年内，解决与店铺经营相关的任何问题，包括但不限于工商、税务等问题。第六条保密条款6.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。6.2本保密条款的有效期自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.店铺交付确认书2.店铺经营权及所有权证明文件3.店铺转让价格支付凭证4.店铺转让合同补充协议5.店铺经营相关手续变更登记文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付店铺，或店铺交付后存在严重质量问题，导致乙方无法正常经营。2.甲方未按照约定协助乙方办理店铺转让所需的相关手续。3.乙方未按照约定时间支付转让价格。4.乙方在经营过程中违反国家法律法规，导致店铺经营活动不符合相关政策。5.甲乙双方未履行保密条款，向第三方披露合同内容。三、法律名词及解释：1.超市店铺转让合同：指甲方将其拥有的超市店铺经营权及所有权转让给乙方的合同。2.转让方：指拥有超市店铺经营权及所有权的甲方。3.受让方：指接受超市店铺经营权及所有权的乙方。4.转让价格：指甲方向乙方转让超市店铺经营权及所有权所收取的费用。5.店铺交付：指甲方将超市店铺的实际控制权及使用权转让给乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺交付时存在问题：乙方应要求甲方在规定时间内进行修复或退还相应款项。2.店铺经营相关手续变更登记困难：甲方应协助乙方，提供所需文件和信息，确保变更登记顺利进行。3.乙方支付转让价格延迟：甲方可以与乙方协商，制定合理的支付计划，确保转让价格的及时支付。4.乙方经营过程中违反法律法规：乙方应自觉遵守国家法律法规，如出现问题，应立即整改，避免影响店铺经营。五、所有应用场景：1.甲方因个人原因或其他原因无法继续经营超市店铺，希望通过转让方式将店铺转给乙方。2