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文档简介
房顶漏水维修合同范本合同编号:__________地址:联系方式:地址:联系方式:鉴于甲方房屋存在房顶漏水问题,为保证房屋的正常使用和维护,甲乙双方经协商一致,就房顶漏水维修事宜达成如下协议:一、维修范围和内容:1.乙方负责对甲方房屋的房顶进行全面的漏水检查,确定漏水原因。2.乙方根据检查结果,制定详细的维修方案,并提交甲方审批。3.乙方按照批准的维修方案,对房顶进行维修,确保漏水问题得到彻底解决。二、维修时间和进度:1.乙方应在合同签订后七个工作日内完成维修方案的制定。2.乙方应在维修方案批准后十个工作日内完成维修工作。3.乙方应在维修完成后七个工作日内向甲方提交维修报告和相关资料。三、维修费用:1.乙方根据实际维修情况,向甲方提交维修费用明细。2.甲方应在收到维修费用明细后七个工作日内支付乙方维修费用。四、质量保证:1.乙方保证维修工程的质量,自维修工程验收合格之日起,质保期为____年。2.在质保期内,如出现因维修原因导致的漏水问题,乙方应负责及时予以修复,并承担因此产生的费用。五、验收标准:1.维修工程验收标准按照国家和行业的相关法律法规、规范和标准执行。2.甲方有权邀请专业机构对维修工程进行验收,乙方应予以配合。六、违约责任:1.任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同维修费用的____%。2.因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行,双方应立即协商解决办法,并根据情况部分或全部免除责任。七、争议解决:1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定:1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:一、附件列表:1.甲方房屋房顶漏水检查报告2.乙方制定的维修方案3.维修费用明细表4.维修工程验收报告5.维修工程质保期内出现的漏水问题修复记录二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定的时间和进度完成维修方案的制定,或未在批准的维修方案内完成维修工作。2.乙方未按照约定提交维修报告和相关资料。3.乙方未保证维修工程的质量,或维修工程验收不合格。4.甲方未按照约定支付维修费用。5.甲方未按照约定对维修工程进行验收,或未邀请专业机构进行验收。6.因甲方原因导致合同无法履行或部分履行。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同中的甲方当事人,即房屋的所有权人或使用权人。2.乙方:指合同中的乙方当事人,即承担房顶漏水维修工作的法人或其他组织。3.维修方案:指乙方为解决房顶漏水问题而制定的具体维修计划和步骤。4.维修费用:指乙方完成维修工程所需的全部费用。5.质保期:指乙方对维修工程提供的质量保证期限。6.违约金:指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.维修方案制定超时:乙方应增加人员或加班加点完成制定,并向甲方说明情况,寻求谅解。2.维修工程进度延误:乙方应立即排查原因,采取措施加快进度,并向甲方报告进度情况。3.甲方不支付维修费用:乙方可以催告甲方支付,如甲方仍不支付,乙方可以依法向法院提起诉讼。4.维修工程验收不合格:乙方应按照验收意见进行整改,重新提交验收。5.不可抗力导致合同无法履行:双方应立即协商解决办法,并根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景:1.甲方房屋存在房顶漏水问题,需要乙方进行维修。2.甲方与乙方协商一致,签订房顶漏水维修合同。3.乙方根据合
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