房屋转让合同协议书

房屋转让合同协议书合同编号：__________房屋转让合同协议书转让方：1.名称（或姓名）：__________2.注册地址：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________受让方：1.名称（或姓名）：__________2.注册地址：__________3.法定代表人（或负责人）：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号1.2房屋所有权证号：__________1.3房屋性质：__________（如住宅、商业、办公等）1.4房屋面积：__________平方米1.5房屋所有权人：__________第二条房屋转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商一致，将上述房屋转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：受让方应在签署本合同之日起____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。第三条房屋交付及过户3.1交付时间：转让方应在本合同签署之日起____个工作日内，将房屋交付给受让方。3.2过户费用：过户费用按照相关法律法规规定，由双方承担。具体费用双方协商解决。3.3过户期限：双方应在本合同签署之日起____个工作日内，共同办理房屋过户手续。第四条权利和义务4.1转让方应保证其对房屋享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2受让方应按照本合同约定的价格支付转让价格，并按照约定时间完成支付。4.3转让方应在本合同约定时间内，将房屋交付给受让方。4.4受让方应在本合同约定时间内，完成房屋过户手续。第五条违约责任5.1如转让方违反本合同约定，导致无法交付房屋或房屋权利存在瑕疵，应承担相应的违约责任。5.2如受让方违反本合同约定，导致无法支付转让价格或延迟支付，应承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________法定代表人（或负责人）：__________法定代表人（或负责人）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.转让方和受让方的有效身份证件复印件3.转让价格支付凭证4.房屋过户手续相关文件5.房屋交付确认书6.争议解决机构出具的仲裁裁决书二、违约行为及认定：1.转让方违约行为：未能按照约定时间交付房屋，或房屋权利存在瑕疵。2.受让方违约行为：未能按照约定时间支付转让价格，或延迟支付。3.违约行为的认定：根据双方在合同中的约定和中华人民共和国相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.转让价格：指双方约定的将房屋所有权转移给受让方的价格。3.过户手续：指将房屋所有权从转让方名下转移到受让方名下的法律程序。4.违约责任：指合同一方或双方违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：转让方未能按照约定时间交付房屋。解决办法：受让方可以与转让方协商延期交付，或要求转让方支付违约金。2.问题：受让方未能按照约定时间支付转让价格。解决办法：转让方可以与受让方协商延期支付，或要求受让方支付违约金。3.问题：房屋过户手续办理过程中遇到障碍。解决办法：双方应积极沟通，配合相关政府部门完成过户手续。五、所有应用场景：1.个人之间