调解土地纠纷协议书范文

调解土地纠纷协议书范文合同编号：__________【完整名称】【注册地址】【法定代表人】【联系电话】【完整名称】【注册地址】【法定代表人】【联系电话】鉴于：2.乙方是一家依法成立的企业，因业务发展需要，希望取得争议土地的使用权；3.双方就争议土地的使用权存在纠纷，为维护双方的合法权益，经双方友好协商，决定通过调解方式解决该纠纷；现双方达成如下协议：第一条调解原则1.本协议的签订，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.双方应本着客观公正、尊重事实的态度，共同解决争议。第二条调解范围1.本协议调解的范围仅限于争议土地的使用权问题。2.双方同意，本协议签订后，争议土地的使用权归乙方所有。第三条调解结果1.甲方同意将争议土地的使用权转让给乙方，乙方愿意接受该土地使用权。2.甲方应在本协议签订之日起【具体时间】内，办理完毕土地使用权转让手续。3.乙方应按照约定支付土地使用权转让价款【金额】。第四条价款支付1.乙方应在本协议签订之日起【具体时间】内，向甲方支付土地使用权转让价款【金额】。2.乙方支付价款后，甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明。第五条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为转让价款的【百分比】。第六条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.土地使用权证明2.争议土地实地照片3.土地使用权转让价款支付凭证4.调解协议书5.违约金支付凭证6.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理完毕土地使用权转让手续，视为违约。2.乙方未按约定时间支付土地使用权转让价款，视为违约。3.甲方提供的土地使用权证明不合法，视为违约。4.乙方在履行协议过程中，发生严重迟延或未履行约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。2.调解：指双方或多方当事人通过协商，达成一致，解决纠纷的方式。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。4.诉讼：指当事人依法向人民法院请求保护其合法权益，解决民事纠纷的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间办理完毕土地使用权转让手续：解决办法：乙方可以催告甲方尽快办理手续，若甲方仍不履行，乙方有权向法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间支付土地使用权转让价款：解决办法：甲方可以催告乙方尽快支付价款，若乙方仍不履行，甲方有权向法院提起诉讼。3.甲方提供的土地使用权证明不合法：解决办法：乙方可以拒绝接受该证明，并要求甲方提供合法的土地使用权证明。4.乙方在履行协议过程中，发生严重迟延或未履行约定的义务：解决办法：甲方可以催告乙方履行义务，若乙方仍不履行，甲方有权向法院提起