房地产项目投资合作合同

房地产项目投资合作合同合同编号：__________甲方（投资方）：__________乙方（合作方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方投资乙方房地产项目事宜，达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目类型：__________1.4项目规模：__________第二条投资金额与投资方式2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元（大写：__________元整），作为甲方对乙方的投资。2.2甲方以__________方式投资，具体为：__________2.3投资款项的支付时间为：__________2.4投资款项的支付方式为：__________第三条合作内容3.1乙方同意甲方作为其股东，参与项目的决策、经营管理及收益分配。3.2乙方应按照甲方的投资额度，向甲方分配利润，具体分配方式为：__________3.3乙方应保证项目的合法合规性，确保项目的顺利进行。3.4乙方应按照甲方的要求，定期提供项目的经营状况、财务报表等资料。第四条甲方的权利与义务4.1甲方有权查阅乙方的项目资料、财务报表等，了解项目的经营状况。4.2甲方有权按照投资比例获得项目的利润分配。4.3甲方应按照约定时间、方式支付投资款项。4.4甲方应遵守乙方的公司章程和各项规章制度。第五条乙方的权利与义务5.1乙方有权按照约定向甲方分配利润。5.2乙方应保证项目的合法合规性，确保项目的顺利进行。5.3乙方应按照甲方的要求，定期提供项目的经营状况、财务报表等资料。5.4乙方应遵守甲方的投资要求，保障甲方的投资权益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应支付给对方因此造成的一切损失赔偿金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.3本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（投资方）：__________乙方（合作方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房地产项目计划书2.合作方公司章程3.投资款项支付证明4.项目经营状况报告5.财务报表6.项目合规证明文件7.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式支付投资款项，视为违约。2.乙方未按照甲方的投资比例分配利润，视为违约。3.乙方未保证项目的合法合规性，导致项目无法顺利进行，视为违约。4.乙方未按照甲方要求提供项目资料，视为违约。5.双方未按照约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.投资方：指甲方，向乙方提供资金支持的一方。2.合作方：指乙方，接受甲方投资并承担项目经营风险的一方。3.投资金额：指甲方同意向乙方投资的资金数额。4.投资方式：指甲方以何种方式参与乙方的项目。5.利润分配：指乙方按照甲方投资比例分配利润给甲方。6.违约责任：指一方违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.投资款项支付问题：如甲方无法按约定时间支付投资款项，应提前与乙方沟通，协商延期支付或分期支付。2.利润分配问题：如乙方未能按约定比例分配利润，甲方有权要求乙方支付违约金，并重新计算利润分配。3.项目合规性问题：如乙方项目出现合规问题，甲方有权要求乙方立即整改，确保项目合法合规。4.项目资料提供问题：如乙方未能按约定提供项目资料，甲方有权要求乙方及时提供，并追究乙方违约责任。5.争议解决问题：如双方在履行过程中发生争议，可先尝试协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商寻求外部投资以支持项目开发。2.投资方寻找有潜力的房地产项目进行投资。3.双方共同参与房地