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文档简介

2024年商品房租房标准协议书甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将位于____________________（具体地址）的商品房出租给乙方使用。该商品房的用途为____________________，结构为____________________，面积约为______平方米（最终以房产证为准）。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金标准为人民币______元/月/平方米，共计______个月。总租金为人民币______元。

3.租金支付方式：乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付，应按照每日万分之五的标准支付逾期滞纳金。

三、押金及退还方式

1.乙方在签订本协议时应当支付一定的押金，具体金额为______元人民币。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在结清所有费用后将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权扣留部分或全部押金作为违约金。

四、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用和保护房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当或过失造成的损失，由乙方承担。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动。

3.乙方应保持房屋的整洁和良好通风，不得在房屋内从事影响其他住户正常生活的活动。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应向甲方支付逾期滞纳金。逾期滞纳金按照每日万分之五的标准计算。

2.如乙方擅自转租、转让或用于抵押等其他用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应按时交纳水、电、气、物业管理等费用，如有逾期未交费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

4.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，应向乙方支付相应的租金和违约金。

5.其他违约行为：_________________________________________________

六、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本协议中的所有日期，除特别说明外，均指______年。

4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

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