商场业主收租合同范本

商场业主收租合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：营业执照号：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（以下简称“承租方”）：营业执照号：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商场物业出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将位于________________的商场物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁周期租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲乙双方的权利义务5.1甲方应保证租赁物符合合同约定的使用目的，并确保租赁物的安全。5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。5.3乙方应在租赁物内进行合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。5.4乙方应按合同约定支付租金，并遵守甲方的物业管理规定。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期限内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件为甲乙双方确认的租赁物现状照片，作为合同的组成部分。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：租赁物现状照片第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：营业执照号：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（以下简称“承租方”）：营业执照号：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________丙方（以下简称“担保方”）：营业执照号：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商场物业出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，并由丙方提供担保，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将位于________________的商场物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁周期租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条担保方的责任和义务4.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供连带责任保证。4.2丙方应确保乙方的经营活动合法合规，如乙方发生违约行为，丙方应承担相应的责任。4.3丙方在合同期限内保持财务状况良好，确保能够履行担保责任。第五条甲乙双方的权利义务5.1甲方应保证租赁物符合合同约定的使用目的，并确保租赁物的安全。5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。5.3乙方应在租赁物内进行合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。5.4乙方应按合同约定支付租金，并遵守甲方的物业管理规定。第六条甲方权益保障6.1甲方有权对乙方租赁物内的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合合同约定。6.2甲方有权在租赁期限内根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。6.3甲方在合同期限内保持物业的正常运行和维护，确保租赁物的使用安全和舒适。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。7.2丙方如未能履行担保责任，应承担相应的违约责任，向甲方支付相应的赔偿。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件为甲乙双方确认的租赁物现状照片，作为合同的组成部分。9.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：租赁物现状照片第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体——担保方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了乙方的违约及限制条款。丙方作为担保方，为乙方履行合同提供连带责任保证，确保乙方的经营活动合法合规，并在乙方违约时承担相应的责任。本合同优先考虑了甲方的权益，明确了甲方的权利义务，如保证租赁物符合合同约定的使用目的、确保租赁物的安全，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“出租方”）：营业执照号：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________乙方（以下简称“承租方”）：营业执照号：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________丙方（以下简称“保险方”）：营业执照号：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：_____________________鉴于甲方为商业物业的所有人，愿意将该物业出租给乙方使用，并考虑到丙方作为保险方为乙方的经营活动提供保险保障，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以明确各方的权利义务。第一条租赁物业及面积1.1甲方同意将位于________________的商场物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁周期租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条保险方的责任和义务4.1丙方作为保险方，为乙方在租赁物内的经营活动提供全面的保险保障。4.2丙方应确保乙方的经营活动合法合规，如乙方发生违约行为，丙方应承担相应的责任。4.3丙方在合同期限内保持财务状况良好，确保能够履行保险保障责任。第五条乙方的权利和利益5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，进行合法经营活动。5.2乙方有权要求甲方提供租赁物的必要设施和服务，确保乙方的经营活动顺利进行。5.3乙方有权在租赁期限内根据市场情况调整经营策略，以提高经营效益。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方如未按照合同约定提供租赁物或影响乙方正常经营活动，甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿。6.2甲方如提前解除本合同，应支付乙方相应的赔偿，赔偿金额按照乙方因提前解除合同而遭受的损失计算。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件为甲乙双方确认的租赁物现状照片，作为合同的组成部分。8.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：租赁物现状照片第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体——保险方，本合同在保障乙方权益的同时，增加了甲方的