大楼物业采购合同范本

大楼物业采购合同范本第一篇范文：合同编号：[大楼物业采购合同编号]甲方（采购方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（供应方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方大楼物业一事，经友好协商，达成以下合同条款：一、物业描述1.1乙方提供的物业位于[具体地址]，大楼名称：[大楼名称]，大楼总面积：[总面积]，楼层：[楼层数]。1.2物业包括：[包括但不限于]办公区域、会议室、停车场、电梯、空调、消防设施等。二、采购数量和金额2.1甲方同意购买乙方的大楼物业，购买的物业数量及金额详见附件一《物业采购明细表》。三、交付及验收3.1乙方应在合同签订后的[具体时间]内将物业交付给甲方。3.2甲方应在收到物业后[具体时间]内进行验收，并将验收结果通知乙方。3.3如甲方对物业有任何异议，应在验收期内提出，并书面通知乙方。乙方应在收到异议后[具体时间]内予以解决。四、付款方式及期限4.1甲方应按照附件二《付款计划表》的约定支付采购款项。4.2甲方支付的款项应通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户。五、售后服务5.1乙方应提供[具体期限]年的售后服务，包括物业维护、设备维修等。5.2售后服务期间的费用由甲方承担。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。七、争议解决7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（采购方）：[甲方全称]乙方（供应方）：[乙方全称]授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：[签订日期]附件一：《物业采购明细表》附件二：《付款计划表》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[大楼物业采购合同编号]甲方（采购方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（供应方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（监管方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管方的介入，就甲方购买乙方大楼物业一事，经友好协商，达成以下合同条款：一、物业描述1.1乙方提供的物业位于[具体地址]，大楼名称：[大楼名称]，大楼总面积：[总面积]，楼层：[楼层数]。1.2物业包括：[包括但不限于]办公区域、会议室、停车场、电梯、空调、消防设施等。二、第三方监管方角色和职责2.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务的情况，确保合同的公平、公正执行。2.2第三方应具备相关的监管能力和资质，包括但不限于：[具体监管能力和资质要求]。2.3第三方应按照合同约定，及时处理甲乙双方的投诉和异议，并做出公正的裁决。三、甲方权益保障3.1甲方有权根据合同约定，对乙方提供的物业进行验收，并对不符合合同约定的部分提出异议。3.2甲方有权要求乙方在规定的时间内，对提出的异议进行整改，确保物业符合合同约定的质量标准。3.3甲方有权根据合同约定，要求乙方提供售后服务，包括但不限于物业维护、设备维修等。3.4甲方有权在合同有效期内，根据市场变化情况，与乙方协商调整采购价格和服务内容。四、乙方的义务和限制4.1乙方应按照合同约定的时间、数量和质量标准，向甲方交付物业。4.2乙方应接受甲方及第三方监管方的监督和检查，确保物业的质量和安全。4.3乙方应在合同有效期内，按照约定的服务内容和标准，提供售后服务。4.4乙方不得以任何理由延迟交付物业或降低物业的质量标准，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。五、采购数量和金额5.1甲方同意购买乙方的大楼物业，购买的物业数量及金额详见附件一《物业采购明细表》。六、交付及验收6.1乙方应在合同签订后的[具体时间]内将物业交付给甲方。6.2甲方应在收到物业后[具体时间]内进行验收，并将验收结果通知乙方及第三方监管方。6.3如甲方对物业有任何异议，应在验收期内提出，并书面通知乙方及第三方监管方。乙方应在收到异议后[具体时间]内予以解决。七、付款方式及期限7.1甲方应按照附件二《付款计划表》的约定支付采购款项。7.2甲方支付的款项应通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户。八、售后服务8.1乙方应提供[具体期限]年的售后服务，包括物业维护、设备维修等。8.2售后服务期间的费用由甲方承担。九、违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。十、争议解决10.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方持一份。甲方（采购方）：[甲方全称]乙方（供应方）：[乙方全称]第三方（监管方）：[第三方全称]授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：______________签订日期：[签订日期]附件一：《物业采购明细表》附件二：《付款计划表》第三方介入的意义和目的：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过第三方的监管和介入，确保甲乙双方在合同执行过程中的权益得到保障，促进合同的公平、公正履行。第三方监管方的介入可以起到公正裁决的作用，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[大楼物业采购合同编号]甲方（采购方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（供应方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（监管方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并考虑到第三方监管方的介入，就甲方购买乙方大楼物业一事，经友好协商，达成以下合同条款：一、物业描述1.1乙方提供的物业位于[具体地址]，大楼名称：[大楼名称]，大楼总面积：[总面积]，楼层：[楼层数]。1.2物业包括：[包括但不限于]办公区域、会议室、停车场、电梯、空调、消防设施等。二、第三方监管方角色和职责2.1第三方作为本合同的监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务的情况，确保合同的公平、公正执行。2.2第三方应具备相关的监管能力和资质，包括但不限于：[具体监管能力和资质要求]。2.3第三方应按照合同约定，及时处理甲乙双方的投诉和异议，并做出公正的裁决。三、乙方权益保障3.1乙方有权根据合同约定，对甲方提出的异议进行解释和整改，确保物业符合合同约定的质量标准。3.2乙方有权要求甲方在规定的时间内，对提出的异议进行整改，并按照合同约定支付采购款项。3.3乙方有权根据合同约定，要求甲方提供售后服务，包括但不限于物业维护、设备维修等。3.4乙方有权在合同有效期内，根据市场变化情况，与甲方协商调整采购价格和服务内容。四、甲方的义务和限制4.1甲方应按照合同约定的时间、数量和质量标准，向乙方支付采购款项。4.2甲方应接受乙方及第三方监管方的监督和检查，确保甲方的权益得到保障。4.3甲方不得以任何理由延迟支付采购款项或降低物业的质量标准，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。五、采购数量和金额5.1甲方同意购买乙方的大楼物业，购买的物业数量及金额详见附件一《物业采购明细表》。六、交付及验收6.1乙方应在合同签订后的[具体时间]内将物业交付给甲方。6.2甲方应在收到物业后[具体时间]内进行验收，并将验收结果通知乙方及第三方监管方。6.3如甲方对物业有任何异议，应在验收期内提出，并书面通知乙方及第三方监管方。乙方应在收到异议后[具体时间]内予以解决。七、付款方式及期限7.1甲方应按照附件二《付款计划表》的约定支付采购款项。7.2甲方支付的款项应通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户。八、售后服务8.1乙方应提供[具体期限]年的售后服务，包括物业维护、设备维修等。8.2售后服务期间的费用由甲方承担。九、违约责任9.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。十、争议解决10.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体时间]。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方持一份。甲方（采购方）：[甲方全称]乙方（供应方）：[乙方全称]第三方（监管方）：[第三方全称]授权代表（签名）：______________授权代表（签名）：_____