天津别墅改造合同范本

天津别墅改造合同范本合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称/组织机构）：乙方：（姓名/公司名称/组织机构）：鉴于甲方拥有位于天津市的别墅一座（以下简称“别墅”），并拟对别墅进行改造；乙方具备别墅改造的设计和施工能力，自愿为甲方提供别墅改造服务。双方经充分协商，达成如下协议：一、改造内容1.1乙方根据甲方的要求，对别墅进行整体改造，包括但不限于以下内容：（1）结构改造：根据甲方需求，对别墅的结构进行调整和加固；（2）装修改造：对别墅的内外墙面、地面、天花板等进行重新装修；（3）水电改造：对别墅的水电路进行改造，确保水电安全、畅通；（4）设施设备更新：更新别墅的给排水、供暖、空调、消防等设施设备；（5）景观改造：对别墅周围的景观进行设计改造，提升居住环境品质。1.2乙方应根据甲方的要求，提供改造方案，经甲方确认后施工。二、改造时间和进度2.1乙方应按照双方约定的时间表完成改造工程，如有特殊情况需调整，乙方应提前向甲方说明。2.2乙方应确保改造工程按照约定的进度进行，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。三、改造质量和保修3.1乙方应按照约定的质量标准完成改造工程，并对改造工程的质量承担责任。3.2改造工程竣工后，乙方应提供相应的竣工验收资料，并承诺保修期内的维修和保养服务。四、合同价格和支付4.1双方确认改造工程的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2甲方应按照双方约定的付款进度向乙方支付合同款项。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至改造工程竣工并验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件1：别墅改造方案附件2：改造工程量清单附件3：付款计划附件4：违约金计算公式第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称/组织机构）：乙方：（姓名/公司名称/组织机构）：第三方：（姓名/公司名称/组织机构）：鉴于甲方拥有位于天津市的别墅一座（以下简称“别墅”），并拟对别墅进行改造；乙方具备别墅改造的设计和施工能力，自愿为甲方提供别墅改造服务；第三方作为质量监督和工程验收的机构，应确保改造工程的质量符合国家标准。甲方、乙方和第三方经充分协商，达成如下协议：一、改造内容1.1乙方根据甲方的要求，对别墅进行整体改造，包括但不限于以下内容：（1）结构改造：根据甲方需求，对别墅的结构进行调整和加固；（2）装修改造：对别墅的内外墙面、地面、天花板等进行重新装修；（3）水电改造：对别墅的水电路进行改造，确保水电安全、畅通；（4）设施设备更新：更新别墅的给排水、供暖、空调、消防等设施设备；（5）景观改造：对别墅周围的景观进行设计改造，提升居住环境品质。1.2乙方应根据甲方的要求，提供改造方案，经甲方确认后施工。二、第三方主体职责2.1第三方作为质量监督和工程验收的机构，应确保改造工程的质量符合国家标准，并对工程质量承担责任。2.2第三方应按照双方约定的时间节点进行质量监督和工程验收，并向甲方提供验收报告。三、甲方权益主导3.1甲方有权根据实际情况调整改造内容和需求，乙方应予以积极配合。3.2甲方有权对改造工程进行现场查验，并要求乙方按照约定标准进行施工。3.3甲方有权根据合同约定，向乙方支付合同款项。3.4甲方有权在合同约定的保修期内要求乙方提供维修和保养服务。四、乙方违约及限制条款4.1乙方如未能按照约定时间完成改造工程，应向甲方支付违约金，违约金计算公式详见附件4。4.2乙方如未能按照约定标准完成改造工程，甲方有权要求乙方重新施工，并支付相应费用。4.3乙方如未能按照约定提供保修服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。五、合同价格和支付5.1双方确认改造工程的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方应按照双方约定的付款进度向乙方支付合同款项。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至改造工程竣工并验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________附件1：别墅改造方案附件2：改造工程量清单附件3：付款计划附件4：违约金计算公式第三方介入的意义和目的：第三方作为质量监督和工程验收的机构，介入本合同的目的在于确保改造工程的质量符合国家标准，维护甲方的合法权益。第三方的主体地位和职责有助于双方在合同履行过程中保持公正、客观的态度，有利于工程质量的控制和保障。甲方为主导的目的和意义：甲方作为别墅的所有者和改造工程的发起方，主导本合同的目的在于确保乙方按照约定标准完成改造工程，保障自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，本合同旨在确保甲方在改造工程中具备充分的决策权和监督权，最大程度地维护甲方的利益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以有效地约束乙方的行为，确保工程质量和进度。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方：（姓名/公司名称/组织机构）：乙方：（姓名/公司名称/组织机构）：第三方：（姓名/公司名称/组织机构）：鉴于甲方拥有位于天津市的别墅一座（以下简称“别墅”），并拟对别墅进行改造；乙方具备别墅改造的设计和施工能力，自愿为甲方提供别墅改造服务；第三方作为质量监督和工程验收的机构，应确保改造工程的质量符合国家标准。甲方、乙方和第三方经充分协商，达成如下协议：一、改造内容1.1乙方根据甲方的要求，对别墅进行整体改造，包括但不限于以下内容：（1）结构改造：根据甲方需求，对别墅的结构进行调整和加固；（2）装修改造：对别墅的内外墙面、地面、天花板等进行重新装修；（3）水电改造：对别墅的水电路进行改造，确保水电安全、畅通；（4）设施设备更新：更新别墅的给排水、供暖、空调、消防等设施设备；（5）景观改造：对别墅周围的景观进行设计改造，提升居住环境品质。1.2乙方应根据甲方的要求，提供改造方案，经甲方确认后施工。二、第三方主体职责2.1第三方作为质量监督和工程验收的机构，应确保改造工程的质量符合国家标准，并对工程质量承担责任。2.2第三方应按照双方约定的时间节点进行质量监督和工程验收，并向甲方提供验收报告。三、乙方权益主导3.1乙方有权根据实际情况调整改造内容和需求，甲方应予以积极配合。3.2乙方有权对改造工程进行现场查验，并要求甲方按照约定标准进行施工。3.3乙方有权根据合同约定，向甲方支付合同款项。3.4乙方有权在合同约定的保修期内要求甲方提供维修和保养服务。四、甲方违约及限制条款4.1甲方如未能按照约定时间完成改造工程，应向乙方支付违约金，违约金计算公式详见附件4。4.2甲方如未能按照约定标准完成改造工程，乙方有权要求甲方重新施工，并支付相应费用。4.3甲方如未能按照约定提供保修服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。五、合同价格和支付5.1双方确认改造工程的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方应按照双方约定的付款进度向乙方支付合同款项。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至改造工程竣工并验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________第三方（盖章）：__________授权代表（签名）：__________签订日期：__________附件1：别墅改造方案附件2：改造工程量清单附件3：付款计划附件4：违约金计算公式乙方为主导的目的和意义：乙方作为别墅改造的服务提供方，主导本合同的目的在于确保甲方对改造工程的质量要求得到满足，保障自身的合法权益。通过增加乙方的权利条款和多种利益条款，本合同旨在确保乙方在改造工程中