住 房租合同范本

住房租合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付所有欠缴的租金及违约金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应支付所有欠缴的租金及违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.其他重要文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________第三方主体：________________（以下简称“担保方”）地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到担保方的第三方主体地位，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方担保方的责权利1.1担保方作为独立的第三方主体，为乙方承租甲方房屋提供担保。1.2担保方应对乙方的租赁行为及履行合同的能力负责，并承担连带责任。1.3担保方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，担保方应承担相应的赔偿责任。二、甲方权益主导的增加条款2.1甲方权益主导的增加条款旨在保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方利益不受损失。2.2租金调整条款：甲方有权根据市场行情及物价上涨等因素，在租赁期内调整租金，具体租金双方协商确定。2.3提前终止合同条款：如乙方违约，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋，乙方应支付所有欠缴的租金及违约金。2.4甲方权益保障条款：甲方有权要求担保方提供担保，以确保甲方的合法权益得到保障。三、乙方的违约及限制条款3.1乙方应按本合同约定支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权要求乙方支付应付租金的滞纳金。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期内如提前迁离，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。四、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维修、合同的变更与解除、违约责任、争议解决等条款均参照原合同执行。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方担保方的介入，有助于增强甲方对乙方履行合同的信心，降低甲方风险。5.2第三方担保方作为独立的主体，可以对乙方的违约行为进行制约，保障甲方的合法权益。5.3第三方担保方的介入，有助于解决合同履行过程中可能出现的纠纷，提高合同履行的效率。六、甲方为主导的目的和意义6.1甲方为主导的目的在于确保甲方的合法权益得到充分保障，使甲方在租赁过程中处于有利地位。6.2甲方为主导的意义在于强调甲方在合同履行过程中的重要地位，确保甲方利益不受损害。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日担保方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.担保方资质证明复印件4.其他重要文件（如有）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________第三方主体：________________（以下简称“担保方”）地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到担保方的第三方主体地位，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、第三方担保方的责权利1.1担保方作为独立的第三方主体，为乙方承租甲方房屋提供担保。1.2担保方应对乙方的租赁行为及履行合同的能力负责，并承担连带责任。1.3担保方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，担保方应承担相应的赔偿责任。二、乙方权益主导的增加条款2.1乙方权益主导的增加条款旨在保障乙方在租赁过程中的权益，确保乙方利益不受损失。2.2租金调整条款：如市场行情及物价上涨等因素导致租金成本增加，乙方有权要求甲方根据实际情况调整租金。2.3提前终止合同条款：如甲方违约，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即迁离出租房屋，甲方应支付所有欠缴的租金及违约金。2.4乙方权益保障条款：乙方有权要求担保方提供担保，以确保乙方的合法权益得到保障。三、甲方的违约及限制条款3.1甲方应按本合同约定交付房屋及附属设施，如甲方逾期交付，乙方有权要求甲方支付应付租金的滞纳金。3.2甲方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担维修责任。3.3甲方在租赁期内如提前迁离，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此遭受的损失。四、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维修、合同的变更与解除、违约责任、争议解决等条款均参照原合同执行。五、第三方介入的意义和目的5.1第三方担保方的介入，有助于增强乙方对甲方履行合同的信心，降低乙方风险。5.2第三方担保方作为独立的主体，可以对甲方的违约行为进行制约，保障乙方的合法权益。5.3第三方担保方的介入，有助于解决合同履行过程中可能出现的纠纷，提高合同履行的效率。六、乙方为主导的目的和意义6.1乙方为主导的目的在于确保乙方的合法权益得到充分保障，使乙方在租赁过程中处于有利地位。6.2乙方为主导的意义在于强调乙方在合同履行过程中的重要地位，确保乙方利益不受损害。本合同一式三份，