农村房屋收购合同范本

农村房屋收购合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：鉴于转让方是具有独立民事行为能力的自然人，愿将其合法拥有的位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______号的农村房屋及土地使用权（以下简称“标的”），在符合相关法律法规及政策的前提下，转让给具有独立民事行为能力的受让方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的描述1.1标的包括：（1）农村房屋一栋，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米；（2）与房屋及土地使用权相关的配套设施设备，包括但不限于供水、供电、供气、通讯、排水等设施；（3）房屋及土地使用权范围内的所有树木、绿地、菜地等。1.2标的现状：_______（描述标的的现状，如：空置、出租等）。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，标的的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2受让方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款一次性支付给转让方。支付方式为_______（现金、转账等）。2.3受让方支付转让款后，转让方应出具相关收款凭证，并办理标的的过户手续。第三条过户及交付3.1转让方应在本合同签订之日起_______日内，配合受让方办理标的的过户手续。3.2过户手续办理完成后，转让方应将标的交付给受让方。交付时间为_______年_______月_______日。3.3转让方应在交付标的时，向受让方提供相关产权证明文件。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如转让方未能按照本合同约定履行义务，应向受让方支付违约金，违约金为转让款的_______%。4.3如受让方未能按照本合同约定履行义务，应向转让方支付违约金，违约金为转让款的_______%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：_______年_______月_______日1.农村房屋及土地使用权权属证明；2.房屋及土地使用权相关配套设施设备的相关证明文件；3.房屋及土地使用权范围内的树木、绿地、菜地等的相关证明文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：丙方（以下简称“担保方”）：鉴于转让方是具有独立民事行为能力的自然人，愿将其合法拥有的位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______号的农村房屋及土地使用权（以下简称“标的”），在符合相关法律法规及政策的前提下，转让给具有独立民事行为能力的受让方，为确保甲方权益，丙方作为担保方，提供担保服务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的描述1.1标的包括：（1）农村房屋一栋，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米；（2）与房屋及土地使用权相关的配套设施设备，包括但不限于供水、供电、供气、通讯、排水等设施；（3）房屋及土地使用权范围内的所有树木、绿地、菜地等。1.2标的现状：_______（描述标的的现状，如：空置、出租等）。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，标的的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2受让方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款一次性支付给转让方。支付方式为_______（现金、转账等）。2.3受让方支付转让款后，转让方应出具相关收款凭证，并办理标的的过户手续。第三条担保方的责权利3.1丙方作为担保方，应对受让方履行合同义务的行为提供担保。3.2若受让方未能按照本合同约定履行义务，丙方应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让款的_______%。3.3丙方应确保受让方在合同履行过程中，不得损害转让方的合法权益。第四条甲方权益保障4.1甲方作为转让方，享有如下权利：（1）要求受让方按照本合同约定支付转让款；（2）要求丙方提供担保服务，确保受让方履行合同义务；（3）要求受让方在合同履行过程中，不得损害其合法权益；（4）在标的过户手续办理完成后，要求受让方支付相关税费。4.2甲方应承担的义务：（1）按照本合同约定，向受让方转让标的；（2）配合受让方和丙方办理标的的过户手续；（3）向受让方和丙方提供真实的标的现状及权属证明文件。第五条乙方的违约及限制条款5.1受让方如未能按照本合同约定履行义务，应向转让方支付违约金，违约金为转让款的_______%。5.2受让方在合同履行过程中，如有损害转让方合法权益的行为，应承担相应的法律责任。5.3受让方在未经甲方书面同意的情况下，不得将标的进行转让、出租、抵押或设定其他权利负担。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（担保方）：签订日期：_______年_______月_______日1.农村房屋及土地使用权权属证明；2.房屋及土地使用权相关配套设施设备的相关证明文件；3.房屋及土地使用权范围内的树木、绿地、菜地等的相关证明文件；4.丙方担保能力证明文件。总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入担保方作为第三方主体，旨在确保甲方作为转让方的权益得到充分保障。担保方的介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方在履行合同过程中可能遭受的风险。同时，本合同通过设定乙方的违约及限制条款，进一步明确了乙方的责任，提高了合同的履行效率。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称“转让方”）：乙方（以下简称“受让方”）：丙方（以下简称“担保方”）：鉴于转让方是具有独立民事行为能力的自然人，愿将其合法拥有的位于_______省_______市_______县（区）_______乡（镇）_______村_______号的农村房屋及土地使用权（以下简称“标的”），在符合相关法律法规及政策的前提下，转让给具有独立民事行为能力的受让方。为确保乙方权益，丙方作为担保方，提供担保服务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条标的描述1.1标的包括：（1）农村房屋一栋，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米，土地使用权面积为_______平方米；（2）与房屋及土地使用权相关的配套设施设备，包括但不限于供水、供电、供气、通讯、排水等设施；（3）房屋及土地使用权范围内的所有树木、绿地、菜地等。1.2标的现状：_______（描述标的的现状，如：空置、出租等）。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，标的的转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2受让方应于本合同签订之日起_______日内，将转让款一次性支付给转让方。支付方式为_______（现金、转账等）。2.3受让方支付转让款后，转让方应出具相关收款凭证，并办理标的的过户手续。第三条担保方的责权利3.1丙方作为担保方，应对受让方履行合同义务的行为提供担保。3.2若受让方未能按照本合同约定履行义务，应向转让方支付违约金，违约金为转让款的_______%。3.3丙方应确保受让方在合同履行过程中，不得损害转让方的合法权益。第四条乙方权益保障4.1乙方作为受让方，享有如下权利：（1）要求转让方按照本合同约定交付标的；（2）要求丙方提供担保服务，确保转让方履行合同义务；（3）在标的过户手续办理完成后，要求转让方支付相关税费。4.2乙方应承担的义务：（1）按照本合同约定，向转让方支付转让款；（2）配合转让方和丙方办理标的的过户手续；（3）向转让方和丙方提供真实的标的现状及权属证明文件。第五条甲方的违约及限制条款5.1转让方如未能按照本合同约定履行义务，应向受让方支付违约金，违约金为转让款的_______%。5.2转让方在合同履行过程中，如有损害受让方合法权益的行为，应承担相应的法律责任。5.3转让方在未经乙方书面同意的情况下，不得将标的进行转让、出租、抵押或设定其他权利负担。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：乙方（受让方）：丙方（担保方）：签订日期：_______年_______月_______日1.农村房屋及土地使用权权属证明；2.房屋及土地使用权相关配套设施设备的相关证明文件；3.房屋及土地使用权范围内的树木、绿地、菜地