夫妻转让楼房合同范本

夫妻转让楼房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（受让方）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]鉴于甲方为夫妻共同财产拥有者，乙方愿意购买甲方的房屋，现双方就房屋转让事宜达成如下合同：第一条转让楼房信息1.1楼房位置：[填写楼房具体地址]1.2楼房面积：[填写楼房实际面积]平方米1.3楼房所有权证号：[填写楼房所有权证编号]1.4楼房现状：[填写楼房当前状况]第二条转让价格2.1双方确认，楼房转让价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条转让程序3.1甲方应保证对转让的楼房拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2乙方应自签订合同之日起，积极协助甲方办理相关过户手续。3.3过户手续完成后，甲方应将楼房所有权证等相关证件交付给乙方。第四条附加条款4.1楼房交付时间为过户手续完成后[填写具体时间]日内。4.2楼房转让后，如有隐藏瑕疵或质量问题，甲方应承担相应的维修责任。4.3双方应遵守合同规定，如有争议应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。5.2附件包括：楼房所有权证、转让款支付凭证等。甲方（转让方）：[填写甲方签名]乙方（受让方）：[填写乙方签名]签订日期：[填写合同签订的具体日期][注：以上合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在使用前征求法律专业人士的意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（受让方）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]第三方（质保方）：[填写第三方全名]地址：[填写第三方地址]鉴于甲方为夫妻共同财产拥有者，乙方愿意购买甲方的房屋，并引入第三方作为质保方以确保甲方的权益得到保障，现双方就房屋转让事宜达成如下合同：第一条转让楼房信息1.1楼房位置：[填写楼房具体地址]1.2楼房面积：[填写楼房实际面积]平方米1.3楼房所有权证号：[填写楼房所有权证编号]1.4楼房现状：[填写楼房当前状况]第二条转让价格与支付2.1双方确认，楼房转让价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3支付款项后，乙方应立即向第三方支付质保金人民币[填写具体金额]元整，作为甲方权益的保障。第三条转让程序与质保责任3.1甲方应保证对转让的楼房拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2乙方应自签订合同之日起，积极协助甲方办理相关过户手续。3.3过户手续完成后，甲方应将楼房所有权证等相关证件交付给乙方。3.4第三方作为质保方，应确保甲方在转让过程中的权益不受损害，如发现乙方有损害甲方权益的行为，第三方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第四条乙方违约及限制条款4.1乙方应在约定的时间内完成款项支付，逾期未支付的，应支付滞纳金作为违约金，并承担因此产生的一切法律责任。4.2乙方在楼房转让后应妥善使用和保管楼房，如因乙方原因导致楼房损坏，乙方应承担全部修复费用。4.3乙方不得以任何理由阻碍过户手续的进行，如乙方违反此条款，应向甲方支付违约金人民币[填写具体金额]元整。第五条甲方权益保障条款5.1甲方在转让过程中，有权要求第三方提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。5.2甲方在转让完成后，有权要求第三方对楼房进行为期[填写具体时间]年的质保服务，质保金将在质保期结束后无息退还给乙方。5.3如乙方在质保期内未按时支付质保金，甲方有权终止质保服务，并要求乙方支付违约金人民币[填写具体金额]元整。第六条附加条款6.1楼房交付时间为过户手续完成后[填写具体时间]日内。6.2楼房转让后，如有隐藏瑕疵或质量问题，甲方应承担相应的维修责任。6.3双方应遵守合同规定，如有争议应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各持一份，第三方持一份，具有同等法律效力。7.2附件包括：楼房所有权证、转让款支付凭证、质保金支付凭证等。甲方（转让方）：[填写甲方签名]乙方（受让方）：[填写乙方签名]第三方（质保方）：[填写第三方签名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方的权益在转让过程中得到充分的保护。通过引入第三方作为质保方，甲方可以在转让过程中享有更多的权利，如要求第三方提供必要的协助，确保甲方权益的实现，同时，甲方还可以在转让完成后享有为期一年的质保服务，质保金将在质保期结束后无息退还给乙方。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益在转让过程中得到充分的保障，通过设定严格的违约条款和质保条款，甲方可以在转让过程中享有更多的权利，如要求第三方提供必要的协助，确保甲方权益的实现，同时，甲方还可以在转让完成后享有为期一年的质保服务，质保金将在质保期结束后无第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（转让方）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（受让方）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]第三方（服务提供方）：[填写第三方全名]地址：[填写第三方地址]鉴于甲方愿意将其拥有的楼房转让给乙方，并引入第三方作为服务提供方以确保乙方的权益得到保障，现双方就楼房转让事宜达成如下合同：第一条转让楼房信息1.1楼房位置：[填写楼房具体地址]1.2楼房面积：[填写楼房实际面积]平方米1.3楼房所有权证号：[填写楼房所有权证编号]1.4楼房现状：[填写楼房当前状况]第二条转让价格与支付2.1双方确认，楼房转让价格为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将楼房所有权证等相关证件交付给乙方。2.3乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]日内，将转让款支付至甲方指定的账户。第三条转让程序与服务提供3.1甲方应保证对转让的楼房拥有完全的所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2乙方应自签订合同之日起，积极协助甲方办理相关过户手续。3.3过户手续完成后，甲方应将楼房所有权证等相关证件交付给乙方。3.4第三方作为服务提供方，应确保乙方的权益得到保障，如发现甲方有损害乙方权益的行为，第三方有权立即终止合同，并要求甲方支付违约金。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方应按合同约定履行其义务，如甲方违反合同约定，应支付违约金人民币[填写具体金额]元整作为违约金，并承担因此产生的一切法律责任。4.2甲方不得以任何理由阻碍过户手续的进行，如甲方违反此条款，应向乙方支付违约金人民币[填写具体金额]元整。第五条乙方权益保障条款5.1乙方在转让完成后，有权要求第三方提供为期[填写具体时间]年的售后服务，以确保乙方在楼房使用过程中遇到的问题得到及时解决。5.2乙方在售后服务期间，有权要求第三方提供必要的维护和修复服务，第三方应按照乙方的要求及时履行维护和修复义务。5.3如甲方在售后服务期间未履行其义务，乙方有权终止售后服务，并要求甲方支付违约金人民币[填写具体金额]元整。第六条附加条款6.1楼房交付时间为过户手续完成后[填写具体时间]日内。6.2楼房转让后，如有隐藏瑕疵或质量问题，甲方应承担相应的维修责任。6.3双方应遵守合同规定，如有争议应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各持一份，第三方持一份，具有同等法律效力。7.2附件包括：楼房所有权证、转让款支付凭证等。甲方（转让方）：[填写甲方签名]乙方（受让方）：[填写乙方签名]第三方（服务提供方）：[填写第三方签名]签订日期：[填写合同签订的具体日期]乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益在转让过程中得到充分的保障。通过引入第三方作为服务提供方，乙方