荒地租赁合同

荒地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有__________号荒地的所有权和使用权，愿意将该荒地租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该荒地，双方经协商，达成如下协议：第一条租赁荒地范围及面积1.甲方出租给乙方的荒地位于__________省/市/自治区/县/镇/村，四至界限清晰，面积为__________平方米。第二条租赁期限1.租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，乙方有权优先续租，具体条款双方另行商定。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每年人民币__________元，总计人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金的__________%，分别为租赁期限内的每半年支付一次。3.乙方应在每半年结束后的__________日内将租金支付给甲方。第四条乙方的权利和义务1.乙方有权按照约定的用途使用租赁的荒地，但不得改变荒地的性质和地貌。2.乙方应在租赁期内负责荒地的管理和维护工作，确保荒地的合理利用和生态环境的保护。3.乙方不得将租赁的荒地转租给第三方，不得在荒地上进行违法活动。4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。第五条甲方的权利和义务1.甲方应保证乙方在租赁期限内对租赁的荒地拥有合法的使用权。2.甲方应协助乙方办理与租赁荒地相关的各项手续，提供必要的支持。3.甲方不得干涉乙方在租赁期限内的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的荒地。4.甲方应承担租赁期内荒地及相关设施的维修责任，确保乙方正常使用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.甲方未按约定提供租赁荒地或不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.荒地所有权和使用权证明2.租赁荒地边界确认书3.租金支付证明4.租赁荒地使用证明5.租赁合同解除证明6.违约金支付证明7.法院判决书或调解书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁荒地或不符合约定条件，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。3.乙方将租赁的荒地转租给第三方，或进行违法活动，视为违约。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有荒地所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁荒地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁荒地的期限。4.租金：指承租方支付给出租方的荒地使用费。5.违约行为：指违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.荒地边界不清：双方应共同确认边界，签订边界确认书。2.甲方未按约定提供荒地：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方转租或违法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.合同纠纷：双方可协商解决，协商不成的可以向法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方拥有荒地所有权和使用权，希望租赁给乙方使用。2.乙方需要租赁荒地用于农