住宅质量保证书范本样本

住宅质量保证书范本样本合同编号：__________住宅质量保证书一、合同方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________联系电话：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________联系电话：____________________二、住宅信息2.1住宅基本情况：住宅名称：____________________住宅地址：____________________住宅结构类型：________________住宅建筑规模：________________2.2住宅交付时间：甲方承诺于__________年__________月__________日前将上述住宅交付给乙方。三、质量保证3.1结构主体质量保证甲方承诺，上述住宅的结构主体符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准，自交付之日起，结构主体质量保证期限为__________年。在保证期限内，如出现结构主体质量问题，甲方负责修复，并承担修复过程中的全部费用。3.2设备设施质量保证甲方承诺，上述住宅的设备设施（包括但不限于给排水系统、供电系统、供暖系统、通风系统、空调系统、燃气系统等）符合国家相关法律法规及产品质量标准，自交付之日起，设备设施质量保证期限为__________年。在保证期限内，如出现设备设施质量问题，甲方负责修复，并承担修复过程中的全部费用。3.3装修质量保证甲方承诺，上述住宅的装修（包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等）符合国家相关法律法规及装修质量标准，自交付之日起，装修质量保证期限为__________年。在保证期限内，如出现装修质量问题，甲方负责修复，并承担修复过程中的全部费用。四、争议解决4.1双方在履行本保证书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他5.1本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本保证书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至住宅交付满__________年止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.住宅质量保证书2.合同方信息表3.住宅信息表4.质量保证协议5.设备设施清单6.装修清单7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付住宅，视为违约。2.甲方提供的住宅质量不符合约定的标准，视为违约。3.甲方未按照约定履行质量保证义务，视为违约。4.乙方未按照约定支付购房款项，视为违约。5.乙方未按照约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出卖人：指出售商品或提供服务的一方。2.买受人：指购买商品或接受服务的一方。3.质量保证：指出卖人对商品或服务的质量承担保证责任。4.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付住宅：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，双方可协商延长交付时间。2.住宅质量不符合约定：乙方有权要求甲方修复或赔偿，双方可协商解除合同或要求甲方承担维修费用。3.设备设施出现问题：乙方有权要求甲方修复或赔偿，双方可协商解除合同或要求甲方承担维修费用。4.装修质量不符合约定：乙方有权要求甲方修复或赔偿，双方可协商解除合同或要求甲方承担维修费用。5.争议解决：双方可先尝试协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.住宅买卖合同中，作为出卖人的房地产开发商向买受人提供住宅质量保证。2.双方为自然人、法人或其他组织，进行商