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文档简介
2024年公司门面租赁合同甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为了保证双方的权益,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方出租门面、乙方承租该门面事宜达成如下协议:
一、门面基本情况
本合同门面位于____________________,建筑面积______平方米,结构良好,适合经营商业用途。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,共计______元。
2.乙方应于每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付,应按照每日______%的标准支付违约金。
3.租赁期间,甲方不得无故提高租金,如有变动,应提前通知乙方并协商解决。
四、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元的保证金。
2.租赁期满或合同终止后,甲方应在无物业损坏的情况下退还全额保证金。如乙方有损坏情况,应按照实际损失进行赔偿。
五、门面使用要求和维修责任
1.乙方应合理使用门面及其附属设施,如因乙方使用不当造成门面及其附属设施损坏,乙方应负责修复。
2.甲方应当根据乙方要求定期进行门面及其附属设施的维修保养工作,保证门面及其附属设施的正常使用。费用由甲方承担。
六、合同的变更和解除
1.未经双方同意,任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方擅自变更或解除合同,应按照本合同租金的______%支付违约金给另一方。
2.在租赁期间,乙方不得将门面转租给第三方,如需将门面转租给第三方,应事先征得甲方的书面同意。
七、违约责任
1.甲方未按本合同的规定时间交付门面,应当向乙方支付以月租金为标准计算的违约金。
2.乙方逾期支付租金,应按照每日______%的标准支付违约金。
3.乙方有违反本合同约定的行为,应当承担相应的违约责任。如造成甲方损失的,乙方还应赔偿损失。
4.任何一方违反本合同的约定,另一方都有权向违约方提出书面通知,要求违约方在五日内纠正违约行为。如果违约行为连续或在五日内仍未得到纠正,另一方有权提前解除本合同,并有权要求赔偿相应的经济损失。
八、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行,并作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
2.争议解决:如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3.本合同未被明文规定的事项,双方应友好协商解决。
甲方(签字):_____________日期:______年______月______日
乙方(签字):_____________日期:______年______月______日
附
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