码头建设征用土地协议

码头建设征用土地协议合同编号：__________甲方（征用地单位）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（土地所有者）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟在乙方土地上进行码头建设，经双方友好协商，就土地征用事宜达成如下协议：第一条征用土地范围甲方征用乙方位于__________的地块，地块面积为__________平方米。具体位置和边界详见附件一《土地位置示意图》。第二条征用土地用途甲方征用乙方土地用于码头建设，包括但不限于码头基础设施、港口配套设施等。第三条征用土地补偿1.甲方应向乙方支付土地征用补偿费共计人民币__________元整（大写：_________________________元整）。2.补偿费包括但不限于土地使用权、地上附着物、青苗等损失。3.补偿费支付方式：甲方应在本协议签订后__________日内，向乙方支付上述补偿费的__________%，即人民币__________元整（大写：_________________________元整）；剩余补偿费甲方应在本协议签订后__________日内支付完毕。第四条土地交付1.乙方应在本协议签订后__________日内，将征用土地交付给甲方使用。2.乙方应保证土地交付时，土地上的青苗、附着物等已妥善处理，不得影响甲方项目建设。第五条双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）按照本协议约定支付补偿费；（2）按照规划进行项目建设，确保项目符合相关法律法规和政策要求；（3）征用土地期间，妥善保管乙方土地上的青苗、附着物等，如有损失，甲方应予以赔偿；（4）本协议履行完毕后，甲方应将土地恢复原状，或将土地使用权按照约定转让给乙方。2.乙方权利和义务：（1）按照本协议约定交付土地；（2）协助甲方办理土地征用手续；（3）在本协议签订后，不再就征用土地向甲方提出任何额外要求；（4）不得干涉甲方的项目建设。第六条争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第七条附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.附件一：《土地位置示意图》2.附件二：土地征用补偿费计算明细3.附件三：项目建设规划文件4.附件四：土地使用权转让协议（如有）5.附件五：青苗及附着物处理证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付补偿费：甲方未能按照本协议第三条约定的时间和金额支付补偿费。2.乙方未按照约定交付土地：乙方未能按照本协议第四条约定的时间交付土地。3.甲方未按照规划进行项目建设：甲方项目建设不符合本协议第二条约定的用途或相关法律法规。4.乙方干涉甲方项目建设：乙方违反本协议第五条第二款规定，干涉甲方项目建设。三、法律名词及解释：1.征用土地：指国家或集体为了公共利益需要，依法对私人土地进行临时使用或永久占用的行为。2.土地征用补偿费：指因征用土地而给予土地所有者及相关权利人的经济补偿。3.地上附着物：指土地上的建筑物、构筑物以及其他附着于土地的设施和物品。4.青苗：指土地上生长的农作物或其他植物。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延支付补偿费。解决办法：乙方可提醒甲方按照本协议第三条约定支付补偿费，如甲方仍不支付，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未能按照约定交付土地。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按时交付土地。如乙方仍不交付，甲方有权依法要求乙方承担违约责任。3.问题：项目建设过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。4.问题：项目完成后，甲方未将土地恢复原状或转让土地使用权给乙方。解决办法：乙方有权要求甲方按照本协议第七条第二款约定，将土地恢复原状或转让土地使用权。如甲方不履行，乙方有权依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为码头建设征用乙方土地。2.乙方为土地所有者，同