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文档简介

商品房交易退款合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、退款金额及支付方式1.1甲方向乙方出售该房屋，双方确认该房屋成交总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）已支付购房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）退款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.3甲方应在签署本合同之日起____个工作日内，将退款金额支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________二、退款条件及时间2.1乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方提交如下材料：（1）身份证明文件；（2）购房合同；（3）购房款支付凭证；（4）与退款相关的其他证明材料。2.2甲方在收到乙方提交的退款材料后，应在____个工作日内进行审核，确认无误后办理退款手续。2.3甲方应在退款手续办理完毕后，按照本合同第一条约定的支付方式，将退款金额支付至乙方指定的银行账户。三、权利义务3.1甲方应保证退款行为的合法性，及时履行退款义务。3.2乙方应如实提供退款所需的相关材料，配合甲方办理退款手续。3.3甲乙双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。四、争议解决4.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至退款金额支付完毕之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.身份证明文件2.购房合同3.购房款支付凭证4.与退款相关的其他证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理退款手续，视为违约。2.甲方未按约定金额支付退款，视为违约。3.乙方未按约定时间提交退款材料，视为违约。4.乙方提供的退款材料不真实、不完整，视为违约。三、法律名词及解释：1.商品房：指按照《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，依法取得土地使用权，用于房地产开发、销售的房屋。2.购房款：指乙方购买商品房所需支付的费用，包括房价款、装修款、税费等。3.退款：指甲方在符合约定条件下，向乙方返还已支付的购房款的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延办理退款手续：乙方可以催告甲方履行退款义务，若甲方仍不履行，乙方有权向法院提起诉讼。2.甲方退款金额不足：乙方可以要求甲方补足差额，若甲方拒绝，乙方有权向法院提起诉讼。3.乙方提交的材料不齐全或不符合要求：乙方应按照甲方要求补充完善相关材料，否则甲方有权拒绝办理退款手续。五、所有应用场景：1.乙方在支付购房款后，因个人原因需退房。2.甲方同

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